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房屋買賣合同范本（精選12篇）
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋買賣合同范本，歡迎大家分享。
房屋買賣合同 1
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機(jī)：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(_____月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿�，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)
上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的'【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗(yàn)收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶；
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣方需付稅費(fèi)：
(1)營業(yè)稅；
(2)城市建設(shè)維護(hù)稅；
(3)教育費(fèi)附加；
(4)印花稅；
(5)個人所得稅；
(6)土地增值稅；
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
(8)土地使用費(fèi)。
(9)提前還款短期貸款利息(如有)；
(10)提前還款罰息(如有)
2、買方需付稅費(fèi)：
(1)印花稅；
(2)契稅；
(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；
(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
(5)《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：
(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；
(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有)；
(3)評估費(fèi)；
(4)保險費(fèi)(如有)；
(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。
第十條違約責(zé)任
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
房屋買賣合同 2
甲方:
乙方:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：______。為多層建筑，登記建筑面積為：______平方米。套內(nèi)建筑面積為：____平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計(jì)。賣方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號為：___________。房地產(chǎn)用途為：__________。賣方持有經(jīng)濟(jì)適用房界定卡，界定卡編號為：_______售房時間為：___年______月______日發(fā)界定卡時間為：___年______月______日
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：簽定本合同后，賣方必須于___年______月______日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過戶手續(xù)。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年______月______日至___年______月______日止。該房地產(chǎn)于___年______月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣______元。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。
第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉(zhuǎn)讓價款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______元。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費(fèi)。
第五條交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：_______元。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______元。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______元，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金
為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______元。作為交房保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：1.交由居間方托管2.其它：_____。
第七條付款方式
買方所支付款項(xiàng)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______元。
1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款買方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____元。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付________等所有款項(xiàng)。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：____________。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第八條買方逾期付款的違約責(zé)任
買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_______的違約金。
第九條稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：營業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。買方需付稅費(fèi)：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花抵押登記費(fèi)借款合同公證費(fèi)授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)評估費(fèi)律師費(fèi)保險費(fèi)其他。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_______上述_______項(xiàng)由賣方支付。上述_____項(xiàng)由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的`稅費(fèi)，按以下第____方式處理：
1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：____%賣方支付：____%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。
第十條房地產(chǎn)交付
賣方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日____將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)
2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中_____等一并交付給買方。
3.交付該房地產(chǎn)鑰匙
4._______________
第十一條雙方約定
1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款，作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí)，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。
第十二條延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條附隨債務(wù)的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、__等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十五條其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十八條合同附件
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
1.向洛陽仲裁委員會申請仲裁
2.向_____人民法院起訴。
第二十條合同數(shù)量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十一條送達(dá)
當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話、地址、傳真為準(zhǔn)。買方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對方，則買方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負(fù)責(zé)，反之，賣方通訊方式如需要變更，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負(fù)責(zé)。
第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
賣方：____身份證號碼:地址:
買方：____身份證號碼：地址：
賣方代理人：______身份證號碼:地址:
買方代理人：______身份證號碼：地址：
__________年________月_____日
房屋買賣合同 3
一、合同雙方
甲方（賣方）：____
姓名/名稱：____
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所/單位：
電話/傳真：
乙方（購方）：
姓名：
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所/單位：
電話/傳真：
二、房屋交易基本情況
甲方是房屋的所有權(quán)人，擬將其位于（具體住所/街道號碼/居民樓號碼/房屋面積/編號）的房屋出售給乙方，供乙方作為居住使用，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。
三、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保險
�。ㄒ唬┓课輽�(quán)屬：本房屋買賣合同的簽訂，標(biāo)志著甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方雙方在簽訂本合同后，共同到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理過戶手續(xù)，并移交所有房屋交付需要的證件和文件。
�。ǘ┊a(chǎn)權(quán)保險：為了保障房屋的產(chǎn)權(quán)，在簽訂本合同時，甲方應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證和各類相關(guān)證明材料，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議。乙方在購買房屋時，應(yīng)當(dāng)盡量確保房屋權(quán)屬清晰，以及辦理產(chǎn)權(quán)保險等財(cái)產(chǎn)保險手續(xù)，防范房屋所有權(quán)存在的一切風(fēng)險。
四、房屋交付和驗(yàn)收
（一）房屋交付：本合同的簽訂，不影響房屋的已有租賃合同及未到期的押金收取，甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方交付該房屋的所有合法證件、現(xiàn)有租賃合同及未到期的押金等有關(guān)文件和資料。經(jīng)雙方協(xié)商，確立交付時間。交付時，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性、完好性、安全性，并為乙方配備相關(guān)的有效證件和鑰匙。
�。ǘ�(yàn)收：房屋交付后，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)在七日內(nèi)提出書面意見，對存在的瑕疵及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時修繕，或者按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
五、房屋價款及支付方式
�。ㄒ唬┓课輧r款：甲方同意將該房屋以人民幣（具體數(shù)字）_____元的價格出售給乙方，甲方應(yīng)視情況在該價格內(nèi)承擔(dān)/不承擔(dān)代理獲得辦證的費(fèi)用，并承擔(dān)賣方過戶贈送稅、不動產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
（二）房屋價款的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后（具體日子）_____日內(nèi)向甲方支付人民幣（具體數(shù)字）_____元，甲方收到購房款后，應(yīng)及時向乙方發(fā)放發(fā)票和稅務(wù)繳款證明。
六、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳綗o故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：
1.未按照本合同規(guī)定的時間付款的，每遲延一天，甲方可在原價基礎(chǔ)上每天加收違約金百分之（具體數(shù)字）的'罰款。
2.不簽署書面的加急資金借款協(xié)議的或在規(guī)定_____工作日內(nèi)不提供所需貸款材料的，甲方準(zhǔn)許乙方順延）_____天，即合同總期限推遲）_____天。
3.違反了本合同：乙方違反了本合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正違約行為。如果乙方不能及時遵守要求，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方要求違約金或要求承擔(dān)其他責(zé)任。
�。ǘ┘追綗o故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：
1.不按照本合同規(guī)定的時間交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差異的，乙方可催促甲方交付，如無效果，甲方須對乙方每日承擔(dān)萬分之一的違約金。
2.房屋質(zhì)量與條件與合同約定不符且未能及時修繕的，乙方有權(quán)發(fā)出書面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限內(nèi)改正缺陷。如果甲方不能及時遵守要求，則乙方有權(quán)解除合同，并要求違約金。同時甲方還應(yīng)當(dāng)退還乙方所有押金及未付清的租金。
3.甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致交易不能有效完成的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并將支付給乙方雙倍的違約金。
七、合同生效與終止
本合同自雙方簽字、蓋章時生效。
（一）雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，應(yīng)當(dāng)盡可能采取措施，減輕損失，并采取措施協(xié)商解決問題。
（二）本合同解除或者終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商的要求進(jìn)行各項(xiàng)事務(wù)的處理，注意保護(hù)對方的忠誠和信用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）本合同的解釋、補(bǔ)充與修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章時起生效。
甲方（賣方）：乙方（購方）：
簽署日期：____年____月____日
房屋買賣合同 4
賣方（以下簡稱甲方）：________________
買方（以下簡稱乙方）：________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和宜昌市有關(guān)地方性法規(guī)，甲乙雙方在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。
第一條、甲方自愿將位于____________的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。
第二條、房屋基本情況：房產(chǎn)證號：____________。結(jié)構(gòu)：________，面積：________（房屋面積為原產(chǎn)權(quán)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)測為準(zhǔn)）。
第三條、甲、乙雙方約定該房產(chǎn)交易價格為人民幣：________（小寫：________），過戶費(fèi)用由相關(guān)部門計(jì)算。
第四條、支付條款：
1、一次性付款：乙方應(yīng)于過戶當(dāng)日支付房款人民幣________元整（小寫：人民幣________元整）。
2、抵押付款：在簽訂抵押合同時，乙方支付人民幣首付款和人民幣貸款
第五條、甲方承諾在收到全部房款后將該房屋交付給乙方。甲方逾期交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房款的2%。因不可抗力導(dǎo)致房屋延期交付的，需提供相關(guān)部門出具的確認(rèn)不可抗力的證明，方可免除前款責(zé)任。
第六條、甲方應(yīng)保證該房屋的'所有權(quán)不存在爭議。如發(fā)生與甲方有關(guān)的財(cái)產(chǎn)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)一切違約后果和責(zé)任。
第七條、甲乙雙方任何一方拒絕履行合同或解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為總房款的10%。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。
第八條、因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式六份，雙方各執(zhí)一份，其余四份用于辦理過戶手續(xù)。本合同應(yīng)在各種手續(xù)完成后終止。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
房屋買賣合同 5
賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：
買方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的`原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于_____號樓_____單元_____層號，建筑面積__平方米，房屋用途為。
二、甲乙雙方同意一次性付款，房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額___萬元。(大寫：___元整)。
三、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)變更給乙方所有。辦理房權(quán)證時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房權(quán)證事宜。
四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：聯(lián)系電話：
____年__月__日
房屋買賣合同 6
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則上，達(dá)成如下協(xié)議：
1、基本情況
�。�1）甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
1)該房屋座落于________________，建筑面積為_________平方米；套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米；
2)該房屋的所有權(quán)證證號為________________；
3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
�。�2）附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
�。�3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
2、保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
3、房價款與付款方式
�。�1）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房價款為：________________萬元整（小寫：￥____________元）。
�。�2）支付方式、支付時間：
1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，（小寫：￥___________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。
2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款________________萬元（小寫：￥____________元）。
�。�3）甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
4、交付期限
�。�1）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
�。�2）甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
�。�3）甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
�。�4）甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的`戶籍關(guān)系遷出。
�。�5）辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
�。�6）甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
5、違約責(zé)任
（1）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
（2）甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3％計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
�。�3）乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3％計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
6、條其他
�。�1）該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。
�。�2）本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
�。�3）甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
（4）本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
（5）本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方：__________________
乙方：___________________
_______年_______月_______日
房屋買賣合同 7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)制定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋位于_____市_____縣_____小區(qū)_____號樓_____單元_____層戶。房屋的位置_____，面積_____平方米，都以甲方合同為準(zhǔn)。編號_____。附送地下室平方。
第二條：轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_____元整，(大寫_____拾萬仟元整)，
第三條；付款方式
1.乙方在簽訂本合同同時支付甲方(人民幣)_____元整，(大寫_____拾萬仟元整)，做為房屋首付款。
2.其余房款(人民幣)_____元整，(大寫_____拾萬仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。
第四條；房屋交付
在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產(chǎn)權(quán)證及室內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，雙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定。在乙方支付所有房款后，該房屋的所有權(quán)歸乙方
第五條；房屋過戶
經(jīng)雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產(chǎn)證之后，甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶。銀行按揭。
第六條；其他事項(xiàng)
1.甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事情，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)擁有的所有權(quán)，如有抵押和一房多售的'情況，甲方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。
2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。甲方結(jié)清物業(yè)水電費(fèi)用。
第七條；違約責(zé)任
1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權(quán)無法或者延期過戶。甲方應(yīng)賠償乙方首付款的雙倍作為違約金。
2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù)，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊差價。并承擔(dān)一切責(zé)任。
3.雙方簽訂合同后，如甲方違約。應(yīng)賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同，首付款不予退還。
第八條；本合同未盡事宜。由雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力。
第九條；本合同在履行過程中發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。中介方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)以及法律責(zé)任，只作為甲乙雙方的見證人。
第十條；本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十一條；本合同一式三份，甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份，具有同等效力
出賣方(甲方)：購買方(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽約日期:___年______月___日
房屋買賣合同 8
簽訂時間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于_____的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的`違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_____日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_____元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付_____元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：
身份證號：身份證號：
見證人(簽字捺印)：見證人(簽字捺印)：
身份證號：身份證號：
房屋買賣合同 9
賣方：_____________（以下簡稱甲方）買方：_____________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
1、甲方將坐落在_____的房地產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證書號為：_____）出售給乙方，該房屋建筑面積______平方米，儲藏室（或車庫）_____平方米。乙方已對甲方所出售的.房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫_____________元，小寫：_____________元，付款方式：_____________。
3、甲乙雙方于___年______月___日前向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。
4、甲方定于___年______月___日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。
5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。
6、本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________
_________年______月___日_________年______月___日
房屋買賣合同 10
甲方（賣方）：
乙方（賣方）：
丙方（買方）：
丁方（擔(dān)保人）：
經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)（房產(chǎn)的具體情況：）達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦理登記。
二、甲乙雙方均同意以單價___元/平方的價格將上述房產(chǎn)出售給丙方，房屋總售價___元，以房管部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)面積結(jié)合單價計(jì)算的總價為準(zhǔn)。
三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證；如不能直接更改合同則由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn)，甲方及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負(fù)連帶責(zé)任。
四、該房應(yīng)于___年___月___日前上房。
五、如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后__日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權(quán)終止或解除合同，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。
六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況、房產(chǎn)證號）作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的'擔(dān)保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔(dān)保范圍包括所有甲方及乙方應(yīng)對丙方履行的全部義務(wù)。
七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。
本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字（章）起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____
簽訂地點(diǎn)：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____
簽訂地點(diǎn)：_________
房屋買賣合同 11
甲方(賣方)：__________________________
乙方(買方)：__________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)，房屋買賣合同書。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元；即人民幣小寫_____元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_____元。
四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：_____)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：_____)，浴霸(型號：_____)，飲水機(jī)(型號：_____)，音響兩臺(型號：_____)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：__________________________(印)身份證號：__________________________
住址：__________________________
20______年___月___日
乙方(買方)：__________________________(印)身份證號：__________________________
住址：__________________________
___年___月___日
房屋買賣合同 12
賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：
買方：(以下簡稱乙方)，身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在_____市_____鎮(zhèn)_____村社(自建住宅)的房屋，東至_____南至_____西至_____北至_____建筑面積為_____平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共_____萬仟佰元人民幣(小寫_____元)，乙方在___年______月___日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，
由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第四條甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方通水通電。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的`契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；
2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。
3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
甲方(簽章)：
甲方家屬(簽章)
甲方住址：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
乙方家屬(簽章)
聯(lián)系電話：
見證人(簽字)：
_____年_____月_____日
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