2017社區(qū)棚戶區(qū)改造建設實施方案
加快推進新型城鎮(zhèn)化，改善城鄉(xiāng)困難居民住房條件，進一步完善城市功能，提升城市形象。下面是語文迷小編整理的2017社區(qū)棚戶區(qū)改造建設實施方案，歡迎大家閱讀!
【2017社區(qū)棚戶區(qū)改造建設實施方案1】
為切實改善居民群眾居住環(huán)境和生活質量，進一步完善城市功能，提升城市形象，確保xx街道2017年危舊房棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償貨幣化安置工作依法依規(guī)順利進行，根據攀枝花市人民政府辦公室關于印發(fā)《攀枝花市危舊房棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償貨幣化安置有關問題的通知》(攀辦發(fā)〔2017〕28號)等相關規(guī)定，為保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提高群眾滿意度，促進危舊房棚戶區(qū)改造項目順利實施，結合街道實際，特制定棚戶區(qū)改造貨幣化安置實施方案。
一、總體要求
通過推行貨幣化安置，滿足城鎮(zhèn)居民安置需求，縮短安置周期，提高安置效率;優(yōu)化居住環(huán)境，提升城市品位;減少過渡安置費用，降低改造成本，緩解資金壓力;消化存量商品房，穩(wěn)定商品住房交易量，促進房地產市場健康平穩(wěn)運行，積極推動危舊房棚戶區(qū)改造工作。
二、基本原則
按照“政府主導、群眾自愿、讓利于民和公開、公平、公正”原則，積極推行貨幣化安置工作，加快推進棚戶區(qū)改造工作進程，確保讓更多的群眾受益。
三、目標任務
根據市、區(qū)兩級下達的棚改工作任務，xx街道2017年需完成的棚戶區(qū)改造項目共3724余戶城市棚戶區(qū)居民，具體任務如下：
(一)xx街、江邊街社區(qū)519戶
1.xx片區(qū)棚戶區(qū)改造二期項目376戶;
2.危樓棚戶區(qū)改造項目143戶。
(二)東方紅、華山社區(qū)1062戶
1.xx片區(qū)棚戶區(qū)改造二期項目925戶;
2.危樓棚戶區(qū)改造項目137戶。
(三)光明社區(qū)1142戶
1.金華巷棚戶區(qū)改造項目418戶;
2.xx片區(qū)棚戶區(qū)改造一期項目643戶;
3.危樓棚戶區(qū)改造項目81戶。
(四)金福社區(qū)1001戶
1.港華棚戶區(qū)改造項目335戶;
2.xx片區(qū)棚戶區(qū)改造一期項目592戶;
3.危樓棚戶區(qū)改造項目74戶。
四、工作步驟和進度
(一)4月中旬前完成轄區(qū)內棚改項目基礎資料收集等前期工作;5月底前組織相關人員開展棚改棚改政策學習、業(yè)務培訓;
(二)安置補償方案公布后及時啟動危舊房棚戶區(qū)改造的宣傳動員工作;
(三)6月底前房屋征收協(xié)議簽訂完成目標任務的60%;
(四)7月底前房屋征收協(xié)議簽訂率達75%;
(五)8月底前房屋征收協(xié)議簽訂率達90%;
(六)9月底前全面完成區(qū)政府下達的各項目標任務。
五、安置方式
(一)房屋征收部門直接以貨幣補償給危舊房棚戶區(qū)改造居民的補償方式;
(二)房屋征收部門搭建服務平臺，組織危舊房棚戶區(qū)改造居民自主購買商品房的補償方式。
六、措施保障
(一)加強領導，精心組織
為加強領導，街道成立危舊房棚戶區(qū)改造工作領導小組，街道黨政主要領導任組長，各班子成員為副組長，各社區(qū)、相關股室負責人為成員。領導小組下設辦公室，何軍陽同志任辦公室主任。(具體情況詳見附件1)
為進一步細化工作分工，各司其職，領導小組分設五個專項工作組。(具體人員分工詳見附件2)
(二)壓實責任，狠抓落實
在包聯區(qū)級領導的指導下，在區(qū)幫扶部門的支持配合下，街道建立“區(qū)包聯領導+街道包片領導和區(qū)級幫扶部門+街道社區(qū)+樓棟”一抓到底的領導干部包聯工作網絡，將責任落實到樓棟。(詳見附件3)
(三)強化宣傳，積極動員
要采取入戶宣傳、發(fā)放資料、板報、宣傳欄等多種宣傳形式，加大貨幣化安置工作的宣傳力度，準確解讀政策，引導群眾合理預期，取得廣大居民的理解和支持，為工作順利開展營造良好的輿論氛圍。
(四)對照目標，嚴格考核
充分發(fā)揮街道在棚戶區(qū)改造中的指導督促作用，實行整體聯動，落實兩個堅持。堅持一天一協(xié)調，及時協(xié)調解決棚改推進過程中遇到的各類復雜情況和具體問題;各工作組堅持一天一碰頭，匯總情況，高效推動工作落實。街道對口聯系領導要督查和指導項目各工作組，及時掌握工作動態(tài)，及時解決項目推進中存在的.問題。將棚改工作納入社區(qū)年度目標考核，對項目推進情況進行嚴格考核。對成績突出的社區(qū)和個人，給予表彰和獎勵，對工作不力、不能按時限和質量完成任務的，進行通報批評。
(五)強化溝通，信息共享
街道棚改工作領導小組每半個月召開一次例會，領導小組辦公室每周召開一次例會，各社區(qū)每天向街道報送相關情況。對工作中出現的問題，要及時向街道反饋，對普遍性問題由街道匯總向區(qū)里溝通，對個性問題及時研究，采取有效措施加快推動。各社區(qū)信息報送采取日報、周報和月報的形式，街道棚改工作領導小組辦公室采取周報、月報的形式對信息進行報送。
(六)嚴明紀律，強化監(jiān)管
嚴肅工作紀律，嚴禁在危舊房棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作中發(fā)生徇私舞弊、暗中勾結、套取房屋征收補償款等行為，對出現的違法、違規(guī)、違紀問題，要按法律、法規(guī)和有關規(guī)定予以查處。
【2017社區(qū)棚戶區(qū)改造建設實施方案2】
為加快我街道老城區(qū)改造步伐，提升老城區(qū)的城市面貌，切實改善老城區(qū)居民的居住環(huán)境，根據《關于印發(fā)象山縣城鎮(zhèn)危舊住宅治理改造工作規(guī)劃(2015—2020)的通知》(象政辦發(fā)〔2017〕10號)要求，結合街道實際，特制定本方案。
一、指導思想
認真貫徹落實國家、省、市、縣有關棚戶區(qū)改造精神，以改善城市居民住房條件和生活環(huán)境為目的，加快推進成片危舊住宅區(qū)改造工作，完善城市功能，提升城市形象，提升城市綜合服務功能，全面推進和諧社區(qū)的建設。
二、目標任務
昌欣路昌盛路棚戶區(qū)改造項目，土地總面積約59畝，建筑面積約55500平方，分二期實施。2017年實施第一期，即住宅部分，涉及住宅樓18幢，住戶272戶，建筑面積約24750平方，土地面積約21畝，實行貨幣征收安置;第二期非住宅用地約38畝，現有建筑面積30750平方米，涉及企事業(yè)單位10家，實行貨幣征收或改變用途改造。
三、實施步驟
(一) 宣傳調查階段(2017年 3月1日— 3月20日)
街道根據縣政府及上級部門的總體部署，制定具體實施方案和工作計劃，運用橫幅、宣傳冊、召開座談會等方式開展政策宣傳活動，做到家喻戶曉、人人明白。成立工作小組，對18幢272戶住戶的情況進門入戶進行拉網式調查，做到戶主政策明了、家庭關系清楚、調查數據準確、征詢意愿真實可靠，并確保征收意愿同意率90%以上。
(二)簽約準備階段(3月21日— 5月10日)
領導小組辦公室根據上級部門棚戶區(qū)改造政策，擬定征收補償方案并公開征詢意見，各小組做好住戶的政策解釋和穩(wěn)定工作，有針對性的解決被拆遷居民的實際困難。同時，開展評估公司選取、房屋面積測量和復核、房屋評估和公示，確保所有資料公開透明。
(三)簽約階段(5月11日—5月31日)
各小組統(tǒng)籌時間，分組分幢分戶簽訂征收補償協(xié)議。
(四)履約及騰空階段( 6月1日— 8月31日)
按照協(xié)議，及時支付補償費用到住戶賬戶并落實好住房搬遷騰空，各小組做好一戶一檔資料整理和歸檔。
四、工作要求
1.加強組織領導。辦事處成立以主任為組長，副書記等班子成員為副組長的棚戶區(qū)改造工作領導小組，全面負責棚戶區(qū)改造工作，領導小組下設辦公室，同時抽調相應干部職工組成七個工作小組，由每個班子成員帶隊負責。
2.明確工作責任。領導小組辦公室主要負責項目報批、制定工作計劃、資料匯總歸檔、接待群眾反映、和上級部門溝通、日常組織協(xié)調和項目進展情況通報等;各工作小組主要開展調查摸底、意愿征詢、協(xié)助房屋評估、協(xié)議簽訂、費用支付及房屋騰空等。各工作組要人員到崗精力到位，根據各自任務，相互協(xié)作，積極配合，做好棚戶區(qū)改造工作。
3.強化監(jiān)督管理。按照“公開、公平、公正和陽光操作”的原則實施棚戶區(qū)改造，特別是有關棚戶區(qū)改造政策、標準和程序要公開公布，調查數據、評估結果等重要資料要實行公示，自覺接受群眾監(jiān)督。嚴格實行工作責任制，建立棚戶區(qū)改造工作監(jiān)督檢查動態(tài)管理制度，對棚戶區(qū)改造的進度等情況實行每周一公示，每月一通報，及時發(fā)現問題、傳送處理、督導落實。
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