樓盤促銷活動(dòng)策劃方案

　　為確保事情或工作高質(zhì)量高水平開(kāi)展，常常需要預(yù)先制定方案，方案的內(nèi)容多是上級(jí)對(duì)下級(jí)或涉及面比較大的工作，一般都用帶“文件頭”形式下發(fā)。制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的樓盤促銷活動(dòng)策劃方案，歡迎大家分享。

樓盤促銷活動(dòng)策劃方案1

　　活動(dòng)背景

　　隨著新樓盤的開(kāi)發(fā)面世，開(kāi)發(fā)商為促進(jìn)樓盤的知名度，促進(jìn)銷售，在人流密集處向觀眾宣傳產(chǎn)品信息、品牌理念，帶動(dòng)整體銷售。

　　活動(dòng)目的.

　　1，在繁華地段進(jìn)行展演，以積聚樓盤人氣。

　　2，通過(guò)展演，推廣樓盤，達(dá)到品牌及口碑效應(yīng)。

　　3，吸引客戶關(guān)注度，積累有效客戶，將客戶引至樓盤。

　　4，現(xiàn)場(chǎng)看房班車可直達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，促進(jìn)銷售。

　　活動(dòng)時(shí)間 8月24號(hào)(周六)

　　活動(dòng)地點(diǎn) 友誼廣場(chǎng)

　　活動(dòng)主題 澤信金匯灣 傾城亮相

　　策劃思路

　　通過(guò)在廣場(chǎng)人流密集處布置路演舞臺(tái)、拱門、氣柱、空飄等吸引人流，以互動(dòng)卡通玩偶互動(dòng)、主持人互動(dòng)、節(jié)目演繹、項(xiàng)目講解等環(huán)節(jié)聚集人氣，宣傳樓盤信息。

　　活動(dòng)前期準(zhǔn)備

　　活動(dòng)方案、場(chǎng)地的確定

　　活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置、搭建的完成

　　活動(dòng)物料、獎(jiǎng)品、宣傳單頁(yè)等的準(zhǔn)備

　　現(xiàn)場(chǎng)工作人員、表演人員的安排確定

　　活動(dòng)時(shí)間安排

　　活動(dòng)時(shí)間 09：30—18：30

　　上午：

　　09：30—10：00 熱場(chǎng)音樂(lè)。派發(fā)dm，人偶互動(dòng)。

　　10：00—10：15 主持人開(kāi)場(chǎng)、簡(jiǎn)介澤信金匯灣，并介紹活動(dòng)情況和流程。

　　10：15—10：30 演藝節(jié)目(舞蹈)

　　10：30—10：45 現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)問(wèn)答(根據(jù)dm單上內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目問(wèn)題、答對(duì)者派獎(jiǎng)品)

　　10：45—11：00 客戶經(jīng)理講解項(xiàng)目特點(diǎn)、賣點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)看房班車看房可抽大獎(jiǎng)。

　　11：00—12：00 看房班車組織現(xiàn)場(chǎng)看房客戶，發(fā)車看房。

　　置業(yè)顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)接待客戶、派發(fā)宣傳資料

　　下午活動(dòng)流程不變，演藝節(jié)目更新

　　活動(dòng)內(nèi)容及流程

　　安排卡通人偶在場(chǎng)地周邊派發(fā)氣球，吸引其來(lái)到展位前聚集。

　　主持人風(fēng)格活潑、幽默、負(fù)責(zé)流程的指引、開(kāi)場(chǎng)介紹和與來(lái)賓的互動(dòng)

　　演藝節(jié)目，引爆全場(chǎng)，吸引來(lái)客活躍氣氛

　　互動(dòng)問(wèn)答，派送小禮品

　　項(xiàng)目經(jīng)理講解項(xiàng)目特點(diǎn)賣點(diǎn)

　　看房班車，組織客戶進(jìn)行登記現(xiàn)場(chǎng)看房。

　　現(xiàn)場(chǎng)布置

　　舞臺(tái)為普通舞臺(tái)，上鋪紅色地毯，背景為項(xiàng)目形象畫面。

　　外圍放置空飄、拱門、氣柱等營(yíng)造氣氛，吸引人氣

　　活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　1.雨天等不可抗力因素：提前監(jiān)控相關(guān)信息，如有不確定因素，需及時(shí)上報(bào)。

　　2.熟悉場(chǎng)地：熟悉展區(qū)環(huán)境;牢記安全通道及緊急出口方位、各個(gè)崗位人員站位及主要負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式。

樓盤促銷活動(dòng)策劃方案2

　　一、市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　1、大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。

　　2、處于每年的銷售旺季（金九銀十）。

　　二、項(xiàng)目現(xiàn)狀

　　1、一期，D、E、F區(qū)剩余房源大部分為六樓。樓層相對(duì)較高。

　　2、G區(qū)G8、G9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷

　　3、三期即將認(rèn)籌，開(kāi)盤在即。

　　針對(duì)目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀，及項(xiàng)目本身特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，特制定十一促銷活動(dòng)方案，旨在促進(jìn)一二期房源的銷售，為三期的開(kāi)盤做足準(zhǔn)備工作。

　　三、活動(dòng)目的

　　1、增加小區(qū)的`知名度。

　　2、制造營(yíng)銷氣氛，化的去化二期剩余房源。

　　3、增加三期A1號(hào)樓的認(rèn)籌數(shù)量，樹立三期項(xiàng)目形象，為開(kāi)盤奠定好基礎(chǔ)。

　　四、活動(dòng)時(shí)間

　　x月x日—x月x日

　　五、活動(dòng)主題

　　主題一：“國(guó)慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸”

　　主題二：“歡度國(guó)慶之喜，領(lǐng)略黃金真情”

　　主題三：“活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂(lè)”

　　六、活動(dòng)內(nèi)容

　　1、黃金周每天推出8套特價(jià)房（主要以二期特惠房源及G9一口價(jià)房源為主）。

　　2、活動(dòng)期間購(gòu)房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對(duì)外統(tǒng)一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷售部視情況決定是否給予一個(gè)點(diǎn)折扣（特價(jià)房除外）。

　　3、活動(dòng)期間，天天豪禮相送，凡是國(guó)慶期間到訪的客戶均有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng)，每天開(kāi)獎(jiǎng)兩次（上午、下午各一次，視現(xiàn)場(chǎng)氣氛而定），凡是簽約客戶均可獲贈(zèng)電飯煲一個(gè)，多買多贈(zèng)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

　　一等獎(jiǎng)：電飯煲兩名（每天提供兩臺(tái)）

　　二等獎(jiǎng)：臺(tái)歷三名三等獎(jiǎng)：購(gòu)物袋若干

　　七、宣傳方式

　　1、網(wǎng)絡(luò)（，）

　　2、短信（短信定于x月x日、x月x日每天兩萬(wàn)條信息）

　　3、報(bào)紙廣告（今日xx版，暫定x月x號(hào)）

　　4、國(guó)慶宣傳易拉寶

　　5、戶外演出一場(chǎng)或花車-3天

　　八、現(xiàn)場(chǎng)包裝

　　室外：

　　1、橫幅：0.7-10米-2條。

　　2、國(guó)慶抽獎(jiǎng)禮品的堆放。

　　3、氣球裝飾：大門、禮品區(qū)。

　　4、吊旗。

　　5、易拉寶展示。

樓盤促銷活動(dòng)策劃方案3

　　一、 目的及意義：

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十周年是一個(gè)企業(yè)發(fā)展的里程碑，恰是時(shí)候回顧歷史，展望未來(lái)。而且借此契機(jī)提升企業(yè)知名度，大力打造企業(yè)和品牌形象，可謂師出有名，機(jī)遇難得;借助活動(dòng)平臺(tái)，宣傳__總經(jīng)理榮獲“中國(guó)mba英雄”，塑造公司管理層的統(tǒng)帥風(fēng)范和領(lǐng)導(dǎo)魅力;促進(jìn)公司和俱樂(lè)部目標(biāo)會(huì)員的感情交流，為即將成立的俱樂(lè)部奠定基石，對(duì)俱樂(lè)部的傳播和推廣大有裨益;為_(kāi)_現(xiàn)代城網(wǎng)羅人氣和客戶資源，以便順利打開(kāi)市場(chǎng);高爾夫是健康時(shí)尚的體育運(yùn)動(dòng)，歷來(lái)為高端人士所推崇，舉辦高爾夫球比賽能夠充分彰顯__公司和__城的不凡品位。

　　二、 主題和口號(hào)：

　　主標(biāo)語(yǔ)：網(wǎng)聚現(xiàn)代商務(wù)英雄——采用的標(biāo)語(yǔ)與__現(xiàn)代城推廣主題語(yǔ)相互呼應(yīng)，突現(xiàn)與會(huì)者在現(xiàn)代商界的尊貴地位，同時(shí)表明這是一次精英的會(huì)聚。

　　參考標(biāo)語(yǔ)：1、商務(wù)英雄 聚精之源

　　2、重塑現(xiàn)代商務(wù)文明

　　三、 時(shí)間：200_年7月25日(有待最后確定);

　　地點(diǎn)：__高爾夫球場(chǎng)，__賓館(新聞發(fā)布會(huì)及聯(lián)誼會(huì)地點(diǎn))

　　四、活動(dòng)對(duì)象和規(guī)模：

　　本次活動(dòng)的主要對(duì)象是在__商界出類拔萃的高層人物和具備消費(fèi)能力及購(gòu)買能力的客戶。為了發(fā)揮媒體和口介的傳播作用，邀請(qǐng)一定數(shù)量的新聞?dòng)浾吆驮璤_公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的'業(yè)主(如__灣、__花園、__等)。

　　1、 __商界領(lǐng)袖人物(人數(shù))

　　2、 意向大客戶(人數(shù))

　　3、 __灣業(yè)主(人數(shù))

　　4、 新聞媒介記者(人數(shù))

　　5、 __公司企業(yè)員工(人數(shù))

　　6、 代理商工作人員(人數(shù))

　　總計(jì)：若干人

　　五、 活動(dòng)組織及內(nèi)容：

　　活動(dòng)安排大致分為三個(gè)部分，即上午舉行新聞發(fā)布會(huì)，下午高爾夫比賽，晚上舉行宴會(huì)。形式多樣。內(nèi)容豐富。

　　1、出于提高權(quán)威性、擴(kuò)大影響力的考慮，建議本次活動(dòng)中的高爾夫球賽由__企業(yè)家協(xié)會(huì)作為主辦單位，__公司作為承辦單位。

　　2、本次活動(dòng)面向__商界領(lǐng)袖人物、意向大客戶、業(yè)主、新聞媒介朋友、開(kāi)發(fā)商工作人員和代理商公司員工

　　3、活動(dòng)采用新聞發(fā)布會(huì)、戶外高爾夫球競(jìng)賽活動(dòng)、聯(lián)誼宴會(huì)三種形式貫穿進(jìn)行：

　　a.新聞發(fā)布會(huì)：邀請(qǐng)__企業(yè)家協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)致辭，由開(kāi)發(fā)商代表回顧企業(yè)十年成就，并對(duì)__項(xiàng)目和__俱樂(lè)部做宣傳介紹,建議邀請(qǐng)有廣東知名俱樂(lè)部組建經(jīng)驗(yàn)的權(quán)威人士或是屬于某俱樂(lè)部成員的名流暢談俱樂(lè)部。

　　b.高爾夫球賽：高爾夫運(yùn)動(dòng)具有濃烈的商務(wù)性質(zhì)和紳士氣質(zhì)，能夠完美地詮釋本活動(dòng)對(duì)象的不凡品質(zhì)。參賽者在揮桿比賽激烈角逐中，深化友誼，促進(jìn)交流，覽盡__山迷人風(fēng)光。凡是對(duì)高爾夫感興趣的活動(dòng)參與者特別是意向大客戶都可以報(bào)名參加比賽，此次球賽意在為俱樂(lè)部成立和項(xiàng)目銷售做好鋪墊。

　　c.聯(lián)誼宴會(huì)：宴會(huì)目的在于在輕松的氛圍中拉近感情距離.宴會(huì)上由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)比賽頒獎(jiǎng)，推薦__項(xiàng)目。企業(yè)家協(xié)會(huì)成員、媒體記者等與會(huì)者在會(huì)上自由交流溝通。

　　4、 活動(dòng)大體流程如下：

　　參與人員報(bào)到(__賓館)→新聞發(fā)布會(huì)(__企業(yè)家協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)致辭

　　、開(kāi)發(fā)商代表發(fā)言、項(xiàng)目推薦、廣東嘉賓論俱樂(lè)部，__賓館)→中午作息(__賓館)→高爾夫比賽(__高爾夫球場(chǎng))→聯(lián)誼宴會(huì)(領(lǐng)導(dǎo)總結(jié)陳述、宴會(huì)聯(lián)歡，以上活動(dòng)中穿插頒獎(jiǎng)和項(xiàng)目推薦，__賓館)→全天活動(dòng)結(jié)束

　　六、 組織渠道：

　　__企業(yè)家協(xié)會(huì)發(fā)函召集會(huì)員參加的方式是本次活動(dòng)主要的組織途徑，除此之外，補(bǔ)充采用其它方式。

　　1、 以__企業(yè)家協(xié)會(huì)名義通過(guò)直郵向協(xié)會(huì)成員、媒體記者發(fā)放本項(xiàng)目概念樓書及邀請(qǐng)函。

　　2、 開(kāi)發(fā)商以信函、電話等方式邀約其商界友人、__灣客戶。

　　七、 宣傳方式：

　　本次活動(dòng)主要選擇__房地產(chǎn)界著名雜志《__》，和__發(fā)行量最大影響力最大的報(bào)紙《__早報(bào)》兩大平面媒體，結(jié)合電視臺(tái)節(jié)目夾送折頁(yè)現(xiàn)場(chǎng)推廣等方式進(jìn)行有效推廣。

　　1、 活動(dòng)前期宣傳：

　　a、 《__》發(fā)布活動(dòng)預(yù)告，采取軟文形式全面介紹__公司、公司總經(jīng)理“中國(guó)mba英雄”___、__俱樂(lè)部，重點(diǎn)提及___現(xiàn)代城。

　　b、 結(jié)合項(xiàng)目形象宣傳，《__早報(bào)》底版發(fā)布預(yù)告，圖文結(jié)合簡(jiǎn)介_(kāi)__總經(jīng)理、___現(xiàn)代城。

　　c、 以直郵方式發(fā)放銷售樓書和邀請(qǐng)函。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)推廣：

　　a、新聞發(fā)布會(huì)：陳述業(yè)績(jī)以表明企業(yè)的雄厚實(shí)力;廣東嘉賓動(dòng)員與會(huì)者加入俱樂(lè)。，現(xiàn)場(chǎng)布置喜慶又不失莊重、氣勢(shì)宏偉，與企業(yè)的文化底蘊(yùn)相結(jié)合。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目和俱樂(lè)部作引見(jiàn)。

　　b、 高爾夫競(jìng)賽：球賽場(chǎng)地通過(guò)拱門，懸掛項(xiàng)目和俱樂(lè)部的宣傳布幅、雙葉廣告，重點(diǎn)投放，少而精，避免喧賓奪主，重在烘托高雅嚴(yán)肅的休閑活動(dòng)氛圍;

　　c、聯(lián)誼宴會(huì)：發(fā)放項(xiàng)目以及俱樂(lè)部相關(guān)宣傳資料�，F(xiàn)場(chǎng)宣傳營(yíng)造出喜慶活躍、大氣蓬勃的氣氛，象征企業(yè)十年的輝煌以及蒸蒸日上的成績(jī)，預(yù)示活動(dòng)的順利圓滿。

樓盤促銷活動(dòng)策劃方案4

　　一、活動(dòng)時(shí)間

　　本次房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日，星期x。

　　二、活動(dòng)地點(diǎn)

　　售樓中心

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃方案主題思路定位

　　強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。

　　1）通過(guò)開(kāi)盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤盛典。

　　2）通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

　　3）通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。

　　4）通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的`方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。

　　四、房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案

　　1）現(xiàn)場(chǎng)布置

　　a、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

　　b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。

　　c、舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

　　2）外圍道路布置

　　a、塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。

　　b、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤的作用。

　　3）售樓部分區(qū)布置及其他布置

　　a售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域

　　a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。

　　b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

　　c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。

　　d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。

　　b其他區(qū)域

　　a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。

　　b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。

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