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拆遷工作總結(jié)
總結(jié)是對某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗或情況進行分析研究的書面材料，它是增長才干的一種好辦法，讓我們一起認(rèn)真地寫一份總結(jié)吧。我們該怎么去寫總結(jié)呢？下面是小編收集整理的拆遷工作總結(jié)，希望能夠幫助到大家。
拆遷工作總結(jié)1
一、拆遷信訪處理
高度重視城市房屋拆遷引發(fā)的信訪問題，認(rèn)真處理好每一件來信來訪。對已發(fā)生的信訪案件，實行領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，依法處理，限期解決，做到件件有著落；能夠通過行政復(fù)議渠道解決的案件，切實做到依法解決對涉及人數(shù)多、情況復(fù)雜、處理難度大的案件，領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場做工作。建立責(zé)任追究制度，對重點問題重點檢查，并指定應(yīng)急方案，將責(zé)任落實到具體部門、具體人員。
二、拆遷復(fù)議
拆遷當(dāng)事人對拆遷主管部門具體行政行為不服的，可在具體行政行為作出之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議。
三、拆遷裁決
1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人在拆遷期限內(nèi)因補償方式、工業(yè)濾布補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式以及過渡期限等事宜達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，當(dāng)事人可以向房屋拆遷管理部門申請裁決。
2、拆遷主管部門收到裁決申請后，在5日內(nèi)進行審查，對符合條件的，予以立案；對不符合立案條件的，告知申請人不予受理。
3、裁決立案后3日內(nèi)將裁決申請書副本送達(dá)另一方拆遷當(dāng)事人。另一方拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請書副本之日起3日內(nèi)，向拆遷主管部門提交答辯書及相關(guān)證據(jù)、證明材料。
4、裁決自立案之日起30日內(nèi)作出。
5、當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴，或在裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級機關(guān)申請復(fù)議。
四、拆遷違法行為的查處
1、未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建設(shè)面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
2、拆遷人以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。
3、拆遷人違反《條例》的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以處罰拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：
�。�1）未按房屋拆遷許可證確定的`拆遷范圍實施房屋拆遷的；
�。�2）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；
�。�3）擅自延長拆遷期限的。
4、接受委托的拆遷單位違反《條例》的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費25%以上50%以下的罰款。
拆遷工作總結(jié)2
一年來，拆遷安置辦公室全體工作人員按照上級和鎮(zhèn)黨委、政府的工作部署和要求，始終堅持以構(gòu)建和諧彭鎮(zhèn)為目的，讓利于民的人性化服務(wù)理念，與公開、公正、透明的陽光拆遷安置政策。在全鎮(zhèn)拆遷安置區(qū)域廣大干部和群眾的積極支持配合下，圓滿完成了各級下達(dá)和交辦的.各項拆遷安置工作任務(wù)�，F(xiàn)將XX年工作情況總結(jié)如下：
一、完成了商貿(mào)市場鋪面安置工作。
二、完成了近年來所有征地拆遷項目資金審計的相關(guān)資料收集工作。
三、完成了沿河二期及零星項目過渡費發(fā)放工作。
四、完成了白河路延伸段二期征地拆遷所需資金的預(yù)算及方案的上報。
五、完成了所有安置戶的房屋及安置小區(qū)剩余房屋的清查工作。
六、完成棠湖中學(xué)遷建征地拆遷工作。
七、完成了縣武裝部建設(shè)項目征地拆遷工作。
八、完成了物研院內(nèi)渠道遷改項目征地拆遷工作。
九完成了成蒲鐵路北梁場xxx畝臨時占地的拆遷工作。
十、完成了成蒲鐵路征地拆遷資金的上報工作，該項目的征地工作已完成。已拆遷農(nóng)戶xx戶、剩xx戶未簽協(xié)議；xx戶企業(yè)已全部簽訂協(xié)議，并拆除；苗木已簽協(xié)議xx戶，未簽協(xié)議x戶。
十一、完成了光華x線征地項目的拆遷工作。
十二、完成光榮社區(qū)四組xxx畝經(jīng)營性出讓土地的征地拆遷工作。
十三、完成了黨委政府和上級部門交辦的各項任務(wù)。
下一步工作打算
一、努力完成蒲鐵路剩余農(nóng)戶及苗木的拆遷掃尾工作。
二、做好拆遷項目資金的上報及資料收集工作。
三、做好沿河二期征地項目的拆遷工作。
四、繼續(xù)做好沿河二期及零星項目過渡費發(fā)放工作。
五、繼續(xù)做好零星項目的安置工作。
六、做好剩余房源的安置工作。
七、做好黨委、政府交辦的臨時性工作。
拆遷工作總結(jié)3
20xx年我區(qū)征遷工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下及區(qū)包保領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、支持下，緊緊圍繞“大拆遷服務(wù)大建設(shè)、大建設(shè)推動大發(fā)展”的工作目標(biāo)，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強化政策宣傳，強化工作保障，依法按規(guī)操作，強力推進重點項目拆遷。今年除完成了新東外環(huán)南段、烈青路南段計沱河?xùn)|路的掃尾工作之外，主要實施了宿丁路及臥牛路的拆遷、楊莊村舊房改造、洪莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、烈山花園一期建設(shè)、南湖迎賓館及沱河中路6個項目的拆遷，總戶數(shù)為1895戶（含41家企事業(yè)單位），總面積358303平方米。截至目前已拆戶，拆遷面積平方米，完成了市政府下達(dá)的拆遷任務(wù)。
一、重點項目拆遷情況
�。ㄒ唬┻M展情況
1、宿丁路（臥牛路）：共涉及拆遷居民531戶，企事業(yè)單位29戶。目前，居民簽協(xié)議508戶，拆除423戶，企事業(yè)單位簽協(xié)議24戶，拆除26戶。
2、沱河中路：涉及拆遷戶共有75戶，其中新北村46戶，烈山村25戶，二郎廟村4戶。自項目啟動以來，進展迅速，目前新北村簽約、拆遷已基本完成，烈山村簽21戶。
3、香港街：涉及600戶，已簽596戶拆594戶。
4、洪莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：涉及178戶，已簽177戶拆175戶。
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1、實行領(lǐng)導(dǎo)包保制，靠前指揮。重點項目拆遷所涉及的鎮(zhèn)、村成立工作組，每天在拆遷現(xiàn)場，針對拆遷中的熱點難點問題，現(xiàn)場辦公，當(dāng)場解決。同時，鎮(zhèn)、村干部能夠統(tǒng)一思想，積極配合，強化時間觀念，只爭朝夕，做耐心細(xì)致的思想工作。
2、工作細(xì)致、數(shù)據(jù)扎實對被拆遷戶進行入戶調(diào)查，摸清家庭基本情況，對被拆遷戶的人口、宅基地、房屋情況進行登記、丈量、復(fù)核，確保無誤。
3、方案制定科學(xué)合理。在制定方案前限度地征求村組集體、黨員干部及群眾代表意見，在政策規(guī)定范圍內(nèi)，以人為本，確保被拆遷人合法利益。依照“淮政20xx25號”、“淮政20xx19號”的規(guī)定，結(jié)合實際情況制定切實可行的補償安置標(biāo)準(zhǔn)。
4、加大宣傳，突出重點。在項目啟動前期，加大對拆遷補償安置方案的.宣傳，讓被拆遷戶了解政策，知道標(biāo)準(zhǔn)。同時在拆遷工作中遇到的重點、難點問題，以黨員干部為突破口，抓兩頭促中間，逐步推進。
5、參與工作人員堅持公平、公開、公正、陽光操作拆遷，做到“統(tǒng)一拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、一把尺子量到底、統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一解釋口徑”，得到了廣大拆遷戶的認(rèn)可，加快了重點項目的拆遷進程。
二、拆遷工作存在的問題
1、部分村干部對征地拆遷工作的認(rèn)識還不到位；做好群眾工作的水平和能力有待進一步提高。
2、宣傳不到位，致使各拆遷組做細(xì)致、耐心的思想工作及政策的宣傳把握上有欠缺，超政策提出不合理要求的情況時有發(fā)生。
3、強拆程序走的太慢。
三、下一步打算
隨著城市東擴南移步伐的加快，新條例的即將出臺，明年的拆遷任務(wù)特別巨大。明年啟動的項目有長山南路、淮北師范大學(xué)等13個和宋疃、古饒村莊整合，總面積約110萬平方米，總戶數(shù)達(dá)到8885戶。
1、強化培訓(xùn)，提高素質(zhì)。重點對鎮(zhèn)辦分管領(lǐng)導(dǎo)、直接參與人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)即將出臺的新拆遷條例。
2、明確任務(wù)，責(zé)任到人。繼續(xù)實施重點項目區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包保制，進一步明晰相關(guān)部門及項目所在鎮(zhèn)（辦）的責(zé)、權(quán)、利，責(zé)任到人，及時兌現(xiàn)獎懲。
3、認(rèn)真謀劃，制定科學(xué)合理的拆遷安置方案。明年的拆遷方案特別是東部南部宅田合一的村莊整體搬遷，把人口納入進去作為分房的依據(jù)，每戶的人口數(shù)量實行三榜公示，最后一榜結(jié)束時的人口數(shù)即為分房的人口依據(jù)，房屋等附屬物按重臵價除以安置房的成本價折算面積，房屋不再直接還原面積。這樣既照顧到弱勢群體，又能有效遏制搶建。
拆遷工作總結(jié)4
20xx年，我有幸被抽調(diào)到xx縣房屋征收與補償安置辦公室工作學(xué)習(xí)，這是組織對我的關(guān)懷，對我的信任，給了我一次很好的鍛煉機會。回顧這難忘的一年，我在領(lǐng)導(dǎo)、同事們的關(guān)心和幫助下，自己的工作方法和人生有了很大的進步�，F(xiàn)將這段時間以來的工作總結(jié)如下：
一、學(xué)習(xí)
今年的拆遷工作時間緊、任務(wù)重、要求高、難度大，作為我，一個沒有拆遷工作經(jīng)驗的年輕同志，也曾有過畏懼感、彷徨感，但同時也更加有信心，這來源領(lǐng)導(dǎo)，同事們對我的支持與鼓勵。為此，我通過征補辦的集中學(xué)習(xí)和自學(xué)xx等方方面面的文件都認(rèn)真領(lǐng)悟和弄懂，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會了拆遷政策，宣傳貫徹落實政策。
二、工作完成情況
通過在領(lǐng)導(dǎo)和拆遷辦其他有經(jīng)驗的同事的帶領(lǐng)下，截至20xx年xx月xx日，配合完成房屋摸底丈量x戶，其中x戶，x平方米，x戶，x平方米；完成房屋拆遷x戶，x平方米。其中x戶，x平方米，x戶，x平方米。除此之外，我還協(xié)助處理工作組辦公室日常事務(wù)和檔案管理等工作。
三、工作感受
拆遷工作牽扯廣泛、會遇到各種繁雜的矛盾和不可預(yù)料的困難。面對困難，我們這個大家庭并肩作戰(zhàn)，尋找措施，共同感受和發(fā)揚著頑強拼搏、斗志高昂、團結(jié)互助的精神，共同體驗著這份切身的“酸”和“甜”、“苦”與“樂”。
酸：拆遷工作
開展以來，我們沒少聽難聽話。他們對政策的不理解、對我們的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難，我們拆遷辦全體成員相互支持，相互鼓勵，資源共享，工作再忙碌、再辛苦、再煩瑣，都沒有退縮，以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶，讓他們真正從感情上接受與認(rèn)可我們。
甜：作為一名拆遷辦的工作人員，如果能夠幫助群眾解決實際困難，就會感到由衷的.高興。xxxx區(qū)開發(fā)建設(shè)是xx經(jīng)濟發(fā)展的需要，我們現(xiàn)在所做的工作，是為了老百姓的生活的改善，環(huán)境的改善，這是我們最大的欣慰。每當(dāng)拆遷戶遇到困難，我們總是竭盡全力幫助解決。對政策不理解的，我們不厭其煩，耐心解釋，直至他們可以接受；房屋摸底有漏評的，我們立即為其進行復(fù)核，并逐一向其講解清楚；一次次矛盾的化解都讓我們感到前所未有的快樂，老百姓的感激就是我們工作的最大動力。
苦：由于好多拆遷戶要到晚上才能到家，我們拆遷辦的很多同志就不得不利用這個黃金時間上門工作，一次次的上門讓老百姓感到政府是靠得住的，是有原則的。同時，還著力解決群眾的后顧之憂，把對群眾的深厚感情溶入到思想意識中，貫穿到各個環(huán)節(jié)中去。不是一“簽”了之，而是充分了解群眾的動向，讓他們有處可去，解決他們的后顧之憂。
樂：既拼干勁、又講方法，在這種有理有節(jié)的工作氛圍下我們都很充實。在拆遷過程中，也會有很多拆遷戶在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄍ�，思想工作比較難做。一把鑰匙開一把鎖，我們通過多次與他的家屬、工作單位領(lǐng)導(dǎo)進行溝通，述說清楚拆遷政策后，最終做通了拆遷戶的工作。通過重點突破、以點帶面、一戶簽約帶動一大片的方式，在他們的簽約中感受成功的喜悅。
四、感恩
通過這一年的拆遷工作，我學(xué)到了很多在以前工作中學(xué)不到的知識，這要感謝縣領(lǐng)導(dǎo)和組織部門能夠給我這次難得的學(xué)習(xí)和鍛煉機會，在以后工作崗位時，我一定把這些知識運用到工作中，以更好的解決工作中遇到的各種難題。xx縣給我們帶來更多發(fā)展機遇的同時，我會更加嚴(yán)格要求自己，積極努力提高自身素質(zhì)，增強本領(lǐng)，為我縣的經(jīng)濟發(fā)展做出自己的貢獻，為實現(xiàn)經(jīng)濟繁榮、社會進步、充滿活力、和諧幸福的新xx貢獻自己的一份力量。
拆遷工作總結(jié)5
20xx年，按照高新區(qū)黨工委的工作安排，經(jīng)過同志們的共同努力，我所在的征地拆遷工作小組工作取了一定的成績，征地任務(wù)基本完成，拆遷安置工作也完成過半。但同時，不足之處也十分明顯，如工作時間拖得太長，拆遷安置工作進度不是十分的理想等�，F(xiàn)將一年的工作總結(jié)如下：
一、取得的成績：
1、完成征地任務(wù)。重大項目的建設(shè)，共征用土地畝。
2、拆遷安置工作完成過半。重大項目建設(shè)，需要拆遷安置的群眾共有多戶。
二、具體的做法：
(一)健全工作機構(gòu)，保證人力物力財力：
1、成立指揮部。為了使整個工作指揮有度，高新區(qū)黨工委成立了重大項目征地拆遷工作指揮部，總指揮由主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，成員由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組成，從而從機構(gòu)上保征了工作的開展。
2、組成工作隊，從而保證了事情有人去做。針對群眾居住地方和管理方式的不同，高新區(qū)黨工委從下屬各局室抽調(diào)了幾十名工作人員，并將工作人員組成多個工作小組，明確了正副組長，每一個工作組負(fù)責(zé)若干戶群眾的工作，一包到尾，從人員配置上保證了工作上有人去做。
3、落實工作組長負(fù)責(zé)制。為了充分調(diào)動工作組長的積極性，確保工作的順利進行，高新區(qū)黨工委給予了工作組長一定的權(quán)力：
一是對各工作級工作經(jīng)費的開支權(quán)；
二是對工作隊員去留的裁定權(quán)，即對于工作不負(fù)責(zé)不認(rèn)真的隊員，工作隊長可以建議將其調(diào)離。
4、從下屬各局室抽調(diào)車輛，保證了工作上的交通工具。為了保證工作的順利開展，高新區(qū)黨工委從下屬各局室抽調(diào)了10多輛工作用車，充實到每一個工作組使用，確保做到工作組交通工具的配備；
5、落實工作經(jīng)費。為確保工作的順利進行，每個月都安排了工作經(jīng)費到各個工作組，保證了工作經(jīng)費，使各個工作組能夠安心工作。
(二)統(tǒng)籌安排工作，把握工作進度，突出前期準(zhǔn)備工作、突出服務(wù)意識、突出重點問題的解決：
1、認(rèn)真調(diào)研、廣泛聽取多方意見的基礎(chǔ)上，制訂并實施了拆遷補償安置及附屬物補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，將文件下發(fā)到戶；
2、深入群眾開展工作。各工作組深入到群眾中去開展工作，了解群眾的實際情況和想法，向群眾宣傳解釋工作方針和政策；
3、利用多種渠道進行宣傳。如組織宣傳車，拉橫額，貼標(biāo)語，發(fā)小冊子，召開會議會議等；
4、定期召開工作研討會。為了掌握工作情況和進度，指揮部每周召開一次工作組長會議，聽取工作開展情況匯報，研究和部署下步工作；
5、指揮部前移。為了便于掌握工作情況，及時協(xié)調(diào)有關(guān)工作，指揮部前移到群眾所在地，指揮長親自坐鎮(zhèn)；
6、成立維穩(wěn)隊，專門針對破壞征地拆遷工作中的少部分人員開展談心工作。
(三)提高拆遷工作人員的素質(zhì)，帶出一支高素質(zhì)高水平的隊伍，做到：
1、工作熱情飽滿、責(zé)任感強，能夠完成任務(wù)。時刻以高度的事業(yè)心和責(zé)任感來嚴(yán)格要求自己，兢兢業(yè)業(yè)工作、堂堂正正做人，服從于工作、服從于全局；
2、腳踏實地、耐心細(xì)致，在工作中身先士卒、敢于擔(dān)當(dāng)。如何合理、依法進行拆遷補償是能否順利推進拆遷工作的重要因素，當(dāng)拆遷戶一些要求得不到滿足時，需要工作人員不畏懼不退縮，而是主動站出來做工作。既要敢于與拆遷戶交鋒，敢說敢為，敢于承擔(dān)責(zé)任，不該補償?shù)臎Q不開口子、決不講私情；而另一方面能往上靠的，不需要等拆遷戶提出來，就主動積極向上反映情況，爭取政策支持，爭取有關(guān)部門支持；
3、能夠充分理解把握政策，同時做好組織協(xié)調(diào)工作。一線拆遷需要工作人員對基層工作有較深的了解和管理經(jīng)驗，能熟練地運用各種政策，并有較強的協(xié)調(diào)處理問題能力。不管是內(nèi)部或外部出現(xiàn)的各種問題都能很快的得到解決并有很好的結(jié)果，公關(guān)協(xié)調(diào)能力較強，與各職能部門和拆遷戶之間的關(guān)系密切；
4、在具體工作中，由于對拆遷工作的監(jiān)督管理力度不夠，缺少對拆遷工作的檢查指導(dǎo)，拆遷工作不規(guī)范，工作不夠細(xì)致，對于一些原始的資料掌握不夠詳細(xì)，注重結(jié)果而輕視程序等，往往實際影響了拆遷工作的.開展。對此，必須嚴(yán)格拆遷程序，規(guī)范拆遷行為，組織相關(guān)培訓(xùn)，努力提高拆遷工作人員的行為規(guī)范，嚴(yán)格按照程序進行拆遷，減少因工作不得當(dāng)、程序不規(guī)范而引發(fā)的拆遷矛盾和糾紛。
(四)重點加強與各方面的聯(lián)系，開展公關(guān)協(xié)調(diào)工作，在實際工作中尋找突破口：
1、加強與高層領(lǐng)導(dǎo)的聯(lián)系，依靠各級政府做工作。如多次組織召開全線拆遷動員會，到施工現(xiàn)場實地踏看拆遷進度，召開專題調(diào)度會，下達(dá)死命令，責(zé)任到人頭。
2、加強與具體辦事部門和領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)，切實解決征拆工作中遇到的問題。指揮部和各項目部針對各自面臨的不同情況，分析原因，有的放矢做工作，進一步加強感情聯(lián)絡(luò)。
3、艱苦細(xì)致開展工作，力撥釘子戶。工作人員進村入戶，切實解決被拆遷戶的一些政策范圍內(nèi)可以解決的困難，撥掉釘子戶，進一步掃清障礙。
三、個人的一些經(jīng)驗：
只有與群眾做好溝通工作，才能推進我們的工作。碰到超出工作范圍的問題，應(yīng)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反映；政策制定一定結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，要慎重再慎重；對于拆遷工作者對于確定下來的政策一定要熟讀、細(xì)讀、深讀；經(jīng)常下拆遷地巡查，至少一天一次。
四、20xx年的工作將具體從以下幾方面入手，爭取有新的進步：
1、將高新區(qū)的發(fā)展作為拆遷工作的出發(fā)點、工作思路和最終目標(biāo)。"發(fā)展是硬道理"，高新區(qū)發(fā)展起來了，才能帶動周邊片區(qū)的發(fā)展，拓展農(nóng)民的生存空間和發(fā)展空間。目前的拆遷工作以及未來的項目都是為此目的而做的努力；
2、以人為本，陽光拆遷。讓每個拆遷戶都了解熟悉各項拆遷政策，明確答復(fù)他們的各種疑問。與群眾面對面對話，現(xiàn)場解決有關(guān)問題。定期召開調(diào)度會，強化服務(wù)意識、攻堅破難意識；
3、注重方法，為被拆遷居民著想，帶著感情去做工作。切實轉(zhuǎn)變觀念、增強服務(wù)意識，進一步加強宣傳公示工作，包括拆遷地塊范圍、評估內(nèi)容、拆遷用途、拆遷安置補償政策宣傳、拆遷動員等；
4、對于政策執(zhí)行和尺度把握應(yīng)盡量做到三公：公開公正公平，“水要端平”；在拆遷安置補償金的資金安排應(yīng)做到�？顚Ｓ�，敢于公示，做到問心無愧；
5、面對拆遷工作要有信心、面對釘子戶要有決心、面對上訪群眾要有耐心。
我堅信，拆遷工作的目的是為了把城市建設(shè)得更好，使農(nóng)民生活得更好，在城市建設(shè)與農(nóng)民生活之間不但不存在根本的矛盾，而且更是緊密相連在一起的，只要努力，將拆遷工作做細(xì)、做深、做真，就一定可以把拆遷這個工作做好。
拆遷工作總結(jié)6
20xx年3月至今，我有幸參加了規(guī)模巨大的古城拆遷工作，在市古城拆遷指揮部正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門的大力支持配合下，本著“拆遷一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的原則，嚴(yán)格按照拆遷方案以及拆遷法律法規(guī)要求，依法拆遷，和諧拆遷，促進了拆遷工作健康有序進行，現(xiàn)將拆遷工作總結(jié)如下。
一、基本情況
負(fù)責(zé)區(qū)域是xx街道范圍內(nèi)的大同村、坊子街村以及西北關(guān)村，分為四個工作網(wǎng)格。共涉及住宅房屋26處，非住宅1處，出租率達(dá)70%，住戶情況復(fù)雜,因為房子年久失修，基本不適宜居住，除了一些老弱病殘及困難家庭，大多數(shù)房子已經(jīng)出租，人員搬往城區(qū)各個地方，對入戶工作帶來很大困難，需要在城區(qū)多個小區(qū)中穿梭奔波。為了便于開展工作，在各個村莊成立專項工作小組，制定專項工作制度，磕兌責(zé)任，不畏艱難，敢于工作。
二、加強紀(jì)律性，全身心投入拆遷工作任務(wù)
拆遷工作任務(wù)艱巨，環(huán)環(huán)相扣，如走鋼絲一般，來不得半點馬虎，從拆遷的業(yè)務(wù)培訓(xùn)開始，再到入戶宣傳、調(diào)查摸底、征求意向、面積確認(rèn)、簽約、騰房、抓鬮，這顆心就是懸在空中的，來不得半點馬虎，心中沒有任何私心雜念，嚴(yán)以律己，充分發(fā)揚不怕吃苦精神，一門心思撲在拆遷工作中。我們累計召開大小專題會議達(dá)三十多次,深入細(xì)致討論研判遇到的各類新問題。自拆遷以來，沒休過一個節(jié)假日，沒白沒夜的到群眾家中做工作，經(jīng)常至深夜，在對最后一家拆遷戶做工作時，絞盡腦汁，動用其所有可利用社會關(guān)系，找不同的人談話，直到凌晨四時，經(jīng)過耐心細(xì)致的說服動員，這戶拆遷戶終于被我們的真情所打動，同意簽訂拆遷協(xié)議。在拆遷工作中真正做到舍小家、顧大家，也只有在拆遷工作中，“五加二、白加黑、雨加晴”的瘋狂工作模式才會得到充分的演繹。
三、注意談話技巧，加強溝通
拆遷工作猶如在玩一場撲克游戲，需要斗智斗謀，但更需要溝通技巧。在入戶走訪時，不擺官架、不打官腔，把拆遷戶視作自己的親人，注意說話表情、說話技巧，通過上門談話交流，拉家常等巧妙地掌握了群眾的家庭狀況、社會關(guān)系等，做到對他們了如指掌、如數(shù)家珍，對每棟房子進行拍照，搜集各類資料，建立起一戶一檔。在入戶時，群眾從冷漠、敵意逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)闊崆榈亩瞬璧顾�，拉近了彼此的距離，打消他們對我們存在的介意和排斥情緒，從生硬的交談到推心置腹的溝通，使他們從心底信任我們，對工作的順利開展做好鋪墊。
四、做好調(diào)解，化解矛盾
提前掌握拆遷戶的思想動態(tài)，對一些不利于拆遷的苗頭做到早發(fā)現(xiàn)、早干預(yù)、早解決。通過走訪，還發(fā)現(xiàn)一些家庭內(nèi)部矛盾問題，如果不幫助解決，直接影響拆遷工作進度，甚至還會生成“釘子戶”。我們不只是開展拆遷工作還要幫助梳理一些家務(wù)事，我們不只是拆遷員還是家庭矛盾調(diào)解員。轄區(qū)內(nèi)x、x兩家存在房產(chǎn)分割糾紛，家庭成員矛盾相當(dāng)激烈，隨時會發(fā)生一些過激行為，為了化解矛盾，一次次找當(dāng)事人調(diào)解，經(jīng)過苦口婆心的勸說終于使全家達(dá)成協(xié)議，從而化解了家庭矛盾，使得拆遷工作順利進行，真正實現(xiàn)和諧拆遷。
五、救病助困，對拆遷戶送溫暖
多次帶現(xiàn)金、補品等看望生病的.拆遷戶，特別是西北關(guān)村癌癥患者李云川、大同村因車禍致殘的李志曉、患有心臟病、胃病的刁吉智、秦秀珍等；還幫助拆遷戶租賃房子、搬家等，熱心為拆遷戶排憂解難，從實際行動上感化他們。對這些弱勢群體的幫助看似很平常，可是無形中對拆遷的順利完成起到了很好的促動作用。
六、嚴(yán)把政策關(guān)，做到公平公正、陽光透明
在拆遷動員過程中，群眾們總是擔(dān)心政府暗箱操作，怕吃虧，怕自己的合法利益受到侵害。首先我們提前學(xué)懂吃透拆遷政策，隨時清楚解答群眾咨詢問題，干脆利落，注重保障群眾的知情權(quán)，打消群眾顧慮，特別是在房屋的面積確認(rèn)、過道的認(rèn)定、簽約等等，只要在政策范圍內(nèi)的一定盡可能讓群眾享受到，堅決不超越政策辦事，堅持做到公平公正，一把尺子量到底，絕對不讓老實人吃虧，不讓那些刁鉆戶占便宜。群眾的眼睛是雪亮的，只要我們做的正，群眾是會理解我們的，也只有這樣，才使得拆遷任務(wù)圓滿完成。
拆遷工作總結(jié)7
20xx年是白馬鎮(zhèn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的關(guān)健之年，舊城拆遷辦全體工作人員在鎮(zhèn)黨委政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，按照鎮(zhèn)黨代會和人代會提出的目標(biāo)要求，積極穩(wěn)妥地推進了舊城改造工作。
一、強化學(xué)習(xí)，努力提高辦公室全體員工的政策理論水平
一是組織拆遷辦的全體職工，按時參加鎮(zhèn)上組織的集體學(xué)習(xí)，在此基礎(chǔ)上，還認(rèn)真學(xué)習(xí)了城市房屋拆遷、土地的征收、城市建設(shè)規(guī)劃及重慶市城市建設(shè)設(shè)計規(guī)范等相關(guān)的法律法規(guī)；
二是組織職工外出學(xué)習(xí)。先后分別到壁山、長壽、南川和涪陵等區(qū)縣參觀學(xué)習(xí)；
三是與多個設(shè)計單位的專家教授交流學(xué)習(xí)，總結(jié)工作經(jīng)驗。通過廣泛的學(xué)習(xí)，使全辦職工對舊城改造有了新的工作理念，掌握了城市房屋拆遷的法律知識，積累了一定的舊城拆遷工作經(jīng)驗。
二、準(zhǔn)確定位，科學(xué)規(guī)劃
按照全縣經(jīng)濟中心和現(xiàn)代生態(tài)工業(yè)新城的總體目標(biāo)進行合理布局。在廣泛征求群眾代表、知名人士的基礎(chǔ)上，按照鎮(zhèn)黨委政府的.要求，做了中長遠(yuǎn)的規(guī)劃。分為城市拓展區(qū)和舊城改造區(qū)兩部分。城市拓展區(qū)以黃荊壩中央商城為主，建成40萬平方米的高檔商住小區(qū)；舊城改造以中小學(xué)校擴建、車站的搬遷、衛(wèi)生院搬遷、移民新村建設(shè)和農(nóng)貿(mào)市場改造等大型基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)配套相結(jié)合，規(guī)劃中高檔商住小區(qū)共14個，拆遷總面積約18萬平方米，建筑總面積約60萬平方米。
三、把握機遇，很抓當(dāng)前
�。ㄒ唬⒁怨I(yè)園區(qū)發(fā)展為契機，開展了黃荊壩中央商城建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作。
一是已完成20xx年度6個村民小組的續(xù)租土地手續(xù)；
二是協(xié)助園區(qū)開發(fā)公司開展了征地前期的一些準(zhǔn)備工作，完善6個村民小組放棄“征地安置補償方案聽證”的相關(guān)手續(xù)；
三是黃荊壩片的基礎(chǔ)回填場坪已完成工作任務(wù)的95%；
四是完成了黃荊壩中央商城建設(shè)項目土地的調(diào)規(guī)工作。
目前，黃荊壩中央商城建設(shè)項目現(xiàn)已完成調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案，于20xx年9月將規(guī)劃設(shè)計方案報送到縣規(guī)劃局，準(zhǔn)備上縣規(guī)劃局例會。
（二）、結(jié)合白馬大型基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項目，規(guī)劃包裝了萬景花園、洪博佳苑、云集嘉苑、隆�；▓@、沃冠中心廣場、隆城華府、干打壘、劉豐壩911、華頭咀民民新村、大院子、大鑼溪、四通公司、鐵佛八社和農(nóng)貿(mào)市場等14個商住小區(qū)。目前萬景花苑已作好招拍掛的各項準(zhǔn)備工作，洪博佳苑和隆�；▓@已過縣規(guī)劃局例會，已完善各類資料準(zhǔn)備上縣規(guī)委會，其它10個項目正在包裝洽談中。
�。ㄈ�、很抓在建工程的管理。白馬名苑已完成任務(wù)投資5000萬元，建房2.5萬平方米，主體工程全面完成；恒富廣場三期完成投資6000萬元，建房3萬平方米，主體工程接近尾聲。兩項工程管理規(guī)范，沒有出過建設(shè)質(zhì)量問題和人生傷亡事故。
（四）、加大宣傳力度，為舊城改造工作創(chuàng)造良好氛圍。今年以來，召開村社干部和群眾代表會議12次，召開群眾戶長會議16次；調(diào)解民事糾紛10件，成功化解9件；調(diào)查房屋210戶，丈量房屋面積22300平方米，為征地及房屋拆遷奠定了堅實的基礎(chǔ)。
�。ㄎ澹⒓哟罅藢σ�(guī)劃區(qū)域內(nèi)違章建筑的巡察力度，取得了明顯的效果。
四、20xx年主要工作要點
一是白馬名苑和恒富廣場三期兩個建設(shè)項目全面完工，并驗收合格，房屋銷售在50%以上；
二是萬景花苑完成主體工程建設(shè)5萬平方米；
三是完成洪博佳苑舊房拆遷120xx平方米；
四是包裝推薦云集嘉苑、隆福花園和白馬山車盤賓館三個舊城改造項目推薦過縣規(guī)劃局例會；
五是啟動黃荊壩中央商城建設(shè)項目；
六是儲備劉豐911、小學(xué)干打壘、大院子、隆城華府等9個舊城改造項目。
拆遷工作總結(jié)8
自今年x月份抽調(diào)到縣建設(shè)局房產(chǎn)科工作以來，我先后參與了xx共x戶的摸底復(fù)核和簽訂搬遷協(xié)議工作。x月，先后完成了xx片區(qū)、xx片區(qū)共x戶的簽訂搬遷協(xié)議工作。
一、主要工作
在拆遷工作中，我具體負(fù)責(zé)協(xié)議簽訂工作，認(rèn)真細(xì)致，熱情報務(wù)，沒出現(xiàn)任何紕漏�！恫疬w補償安置協(xié)議》是拆遷補償安置工作的重要文書內(nèi)容，事關(guān)拆遷當(dāng)事人的基本利益，也是記錄拆遷補償安置信息，體現(xiàn)拆遷工作質(zhì)量，規(guī)范拆遷工作行為的重要標(biāo)志。我在協(xié)議簽訂過程中，從條款項目的登記、字跡、數(shù)字、時間、簽名的填寫，協(xié)議序號的編排和具體補償內(nèi)容的核算統(tǒng)計等都做到嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，確保做到所簽的《協(xié)議》字跡端正、內(nèi)容清楚、項目齊全、計算正確、序列規(guī)整。避免了出現(xiàn)協(xié)議涂改，損壞，錯寫、漏寫補償項目，簽名錯誤，填寫統(tǒng)計錯誤、編報錯誤等，給協(xié)議的歸檔、查閱、管理和拆遷戶的各項手續(xù)辦理帶來很大方便。通過嚴(yán)格規(guī)范拆遷協(xié)議簽訂標(biāo)準(zhǔn)，有效地促進了《協(xié)議》簽訂質(zhì)量的提高，既方便了拆遷檔案管理，提高了服務(wù)水平，也減少了不必要工作矛盾的'發(fā)生，保障了拆遷工作的健康有序開展。
二、工作過程
在拆遷過程中，我多次深入到拆遷一線，深入到拆遷戶家中，做深入細(xì)致的動遷工作，有時要跑十幾趟，耐心講解拆遷政策，積極與被拆遷戶溝通，得到了理解與支持。堅持“先易后難”的原則，從拆遷戶的家庭成員、社會關(guān)系入手，尋找“關(guān)系網(wǎng)”，利用晚上、中午、雙休日等時間進行走訪，動員簽訂協(xié)議書。在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待。對政策有明文規(guī)定的及時答復(fù)；對重大復(fù)雜的疑難問題及時匯報，明確以后及時回復(fù)，真正做到事事有落實，件件有著落。
在工作中堅決維護拆遷政策的統(tǒng)一性，嚴(yán)格按照政策和規(guī)定辦事，杜絕“人情標(biāo)準(zhǔn)”、“暗箱操作”，確保了拆遷工作公開、公平、公正。
拆遷工作總結(jié)9
20xx年上半年，開發(fā)區(qū)搬遷辦在黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)部門的配合支持及村組干部群眾支持下，全體同志共同努力，本著搬遷一處，造福一片，穩(wěn)定一方原則，嚴(yán)格依法辦事，平安搬遷安置，現(xiàn)將20xx年上半年搬遷安置工作情況總結(jié)如下：
一、上半年拆遷情況：
上半年，按照年初征地拆遷進度計劃，通過精心部署，把征地拆遷任務(wù)分解到各工作組，責(zé)任落實到人，并根據(jù)拆遷時間節(jié)點抓好督查，建立抓拆遷、抓推進、抓落實的工作機制，形成全面推進征地拆遷的`濃厚氛圍。經(jīng)統(tǒng)計，上半年共簽拆遷協(xié)議21戶(其中--村3戶);房屋拆除2戶;--村--組征地50畝基本完成;遷墳25棺。
二、所做其他工作：
1、加強臨時過渡房管理。三月份通過調(diào)查、發(fā)通知，加強了開發(fā)區(qū)臨時過渡房管理，督促搬遷戶按時繳納房租，共收回臨時過渡房3套。
2、大力開展征地搬遷安置宣傳工作。利用宣傳車廣播、發(fā)宣傳單、召開座談會、入戶開展征地搬遷宣傳，打消村組群眾心中的顧慮，整頓開發(fā)區(qū)周邊環(huán)境，涉及人數(shù)4100人次。
3、加強了--鄉(xiāng)勞務(wù)市場和村勞務(wù)站內(nèi)部管理，協(xié)調(diào)處理區(qū)內(nèi)3起勞務(wù)用工糾紛和--組與--、--組灘地糾紛。
4、積極參加--高速公路蓮云段的800畝的征地苗木補償和80戶房屋補償拆遷安置工作。
5、制定了《--縣--工程建設(shè)實施方案》，并做了開工的前期準(zhǔn)備工作。
6、加強內(nèi)部管理。加強搬遷辦內(nèi)部管理制度落實，強化出勤、考勤制度，分工明確，落實了責(zé)任制。
拆遷工作總結(jié)10
xx年在緊張和忙碌中過去了，回顧過去，展望末來，我的心情難以平靜。一年來，在xx副總裁的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在集團公司各部門的大力支持配合下，遵照集團的統(tǒng)一部署，全年奮戰(zhàn)在xx拆遷第一線，承擔(dān)著部門的管理工作，沒有任何借口，以足夠的勇氣、智慧、責(zé)任心及團隊精神來完成集團所賦予的光榮而艱
巨的任務(wù)。
由于拆遷工作涉及到法律、法規(guī)、政策、建筑、預(yù)算等多門復(fù)雜知識，加上政策法規(guī)不斷調(diào)整，而拆遷涉及到被拆遷戶、公司、農(nóng)場等幾方面的利益，一旦出現(xiàn)差錯、對任何一方或幾方都可能造成不同程度
的利益影響，同時也會影響到xx項目建設(shè)進程。圍繞xx項目用地，為完成拆遷任務(wù)，本部門在人員少、任務(wù)重的情況下，本人以身作則，帶領(lǐng)拆遷事務(wù)部全體同事，走家串戶嘮家常，聽其反應(yīng)，反復(fù)講政策，做思想工作。由于今年拆遷針對的是釘子戶的動遷和繁重的職工房屋搬遷、征收建設(shè)用地的工作。面對釘子戶，迎難而上，不分白天晚上，加班加點，和同志們一道，親自一次次入戶做工作，終于一個一個化解釘子戶思想。到目前為止，最“�！钡囊簿褪亲铍y說的最后一戶魚塘釘子戶也簽協(xié)議收回。由于全體同事的配合，我們化壓力為動力，解決一個個拆遷補償，處理好一件件群眾關(guān)心的問題，從而贏得拆遷戶對我們的工作理解和支持，使我們的拆遷工作取得喜
人的拆遷成績。
截止到達(dá)xx年xx月份，今年完成房屋動遷居xx戶，尤其是xx的房屋動遷的成功對職工新村建設(shè)掃除了
阻礙，促進了建設(shè)進程。另成功征收了甘蔗地共xx畝及xx卦墳?zāi)惯w移工作。
其次，在“保持社會穩(wěn)定”的前題下，配合農(nóng)懇、農(nóng)場落實被拆遷戶安置工作和動員職工新村第一期、
第二期職工遷入工作。
遵照公司部署，做好“民建思源”工程的工作；多次與xx村委、村隊干就途經(jīng)xx道路改道問題進行協(xié)商，講解拆遷的政策、方針，同時耐心聽取他們的意見和要求。經(jīng)過前后的跟進，道路改道成功簽協(xié)，該工程包括橋梁、自來水、水渠三面光、欄河壩等已立項于10月開始施工。租賃xx村村地的工作也進行簽約開始
征收階段。
另外，完成集團修建環(huán)城大道和十八米大道所占用土地的臨時征收、房屋拆遷及青苗補償；協(xié)助xx公司電纜遷移并對施工過程中所涉及到青苗補償；協(xié)調(diào)集團與周邊范圍內(nèi)各村屯的鄰里關(guān)系；協(xié)助政府做好xx大道擴建工程拆遷安置，積極提供xx范圍內(nèi)公路沿線拆遷戶的'原始資料，配合政府做好公路擴建工程的調(diào)查工作，匯報xx的拆遷安置補償工作的情況，力求政府公路拆遷安置補償協(xié)調(diào)統(tǒng)一。按公司年度工作部署，做好可利地移交工作，及時處理開發(fā)中出現(xiàn)的土地及補償安置問題。配合解決項目范圍內(nèi)土地侵權(quán)問
題，及時落實和完成集團公司交給本部門的任務(wù)。
發(fā)揮本人拆遷工作能力，做好拆遷攻關(guān)工作。充分發(fā)揮自已會本地話的特長，用易懂的方法做拆遷工作，宣傳和解釋有關(guān)拆遷法律法規(guī)及安置補償文件，得到被拆遷戶和公司領(lǐng)導(dǎo)的好評。在動遷過程中注意與農(nóng)場干部、被拆遷戶建立友好融洽的關(guān)系，同時注重團隊精神，打造“尖兵”隊伍，使拆遷事務(wù)部經(jīng)過三
年多時間鍛煉成一支“迎困難而上，大膽創(chuàng)新”能打硬仗的隊伍。受到集團領(lǐng)導(dǎo)的多次表揚。 一年來，注重強調(diào)拆遷工作的紀(jì)律性，注重拆遷工作的質(zhì)量性，把拆遷紀(jì)律當(dāng)成第一要求，首先從思想上進行要求，其次從行為上要求，并制定了相關(guān)紀(jì)律條文，以身作則，堅決杜絕在拆遷過程中有違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生；同時制定了嚴(yán)格的調(diào)查、丈量、核對、補償、審批等程序，充分保障了整個拆遷工作的正常進行
和質(zhì)量要求。
以上是本人一年來的工作成績和表現(xiàn)，在新的一年里，本人將更加努力做好本職工作，做好帶頭人。 為完成xx項目的整個艱巨的拆遷重任繼續(xù)努力。
拆遷工作總結(jié)11
為加快推進城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，實施好棚戶區(qū)改造、改善居民人居環(huán)境，根據(jù)縣委、縣政府“大拆遷、大拆違、大建設(shè)”活動要求，我縣和城歷陽東路延伸段拆遷改造工作隨即啟動展開。整個拆遷工作，在縣委、縣政府的統(tǒng)一正確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)單位的密切配合和支持下，在歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部全體人員的共同努力下，歷時9個月的奮戰(zhàn)，與拆遷戶簽訂拆遷補償協(xié)議并拆除185戶，占總?cè)蝿?wù)的90.24%；且未發(fā)生強拆、強征及群眾上訪事件，既較好地完成了工作任務(wù)，又維護了一方穩(wěn)定。下面，就前一段時間工作開展情況總結(jié)如下：
一、總體情況
20xx年2月24日，在全縣“大拆遷、大拆違、大建設(shè)”動員大會結(jié)束后，我縣和城歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部隨即成立，并從縣紀(jì)委、建設(shè)局、房管局、土地局、安監(jiān)局、教育局、城管局、歷陽鎮(zhèn)及相關(guān)居委會抽調(diào)人員在指揮部辦公室集中辦公，負(fù)責(zé)日常工作。
二、主要工作情況
�。ㄒ唬┬袆友杆�，準(zhǔn)備充分。在縣動員大會后，和城歷陽東路延伸段拆遷改造指揮部迅即行動起來，召集有關(guān)負(fù)責(zé)人，研究拆遷改造相關(guān)籌備事宜，并于3月24日在縣陋室賓館召開了全體工作人員參加的和城歷陽東路延伸段拆遷改造動員會議，對拆遷工作進行了動員和部署，正式拉開東門拆遷改造工作的序幕。落實了辦公場所，配備了辦公設(shè)備。宣傳了拆遷改造工程的目的意義，希望得到大家的支持和配合，將好事辦好、辦實、辦得深得民心，早日改善東門居民人居環(huán)境。在開展面對面交流的同時，還將《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省房屋拆遷管理辦法》等法律法規(guī)材料和一封信上門散發(fā)給拆遷戶。二是摸清拆遷戶基本情況。根據(jù)需要，辦公室設(shè)計拆遷戶調(diào)查登記表，從拆遷戶戶主姓名、門牌號、常住人口、工作單位、聯(lián)系方式、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、產(chǎn)權(quán)登記、土地性質(zhì)、選擇方式、意向選擇戶型、其他意見和要求等方面收集基本信息，為下一步工作提供了詳實的資料保證。
�。ㄈ┏绦蛞�(guī)范，丈量求實。在調(diào)查摸清拆遷戶基本情況的基礎(chǔ)上，指揮部辦公室及時召開會議研究具體操作事宜，同時依據(jù)《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省房屋拆遷管理辦法》、《安徽省城市房屋拆遷補償估價管理辦法》、《和縣城市房屋拆遷基準(zhǔn)價暨補助補償標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，從拆遷范圍、拆遷主體、拆遷期限、拆遷依據(jù)、糾紛處、回遷安、補償標(biāo)準(zhǔn)等方面草擬了《和城歷陽東路延伸段改造建設(shè)范圍房屋拆遷公告》內(nèi)容，報經(jīng)縣住建局批準(zhǔn)并及時在拆遷范圍重要要道口張貼宣傳，還將公告制成宣傳資料入戶散發(fā)，做到程序規(guī)范、環(huán)環(huán)相扣、工作到位。
接著，指揮部辦公室各工作組負(fù)責(zé)牽頭聯(lián)系各拆遷戶，安排上門丈量事宜；指揮部辦公室業(yè)務(wù)組負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)人員入戶開始畫圖，房屋、土地面積丈量，附屬物、構(gòu)筑物登記。工作中，大家克服了有的拆遷戶聯(lián)系不上、拒絕丈量、違建、家庭糾紛、言辭激進、存在異議等實際困難，通過多次說服、做工作，經(jīng)過了3個多星期的艱苦現(xiàn)場測量、登記，完成了拆遷戶房屋等基本數(shù)據(jù)資料收集，經(jīng)整理后登記造冊，作為拆遷補償協(xié)議簽訂依據(jù)。
�。ㄋ模┯行蛞龑�(dǎo)，保障簽訂。拆遷協(xié)議的簽訂，是整個拆遷活動中最為關(guān)鍵性、最為重要的工作。為此，指揮部辦公室對人員進行再次分工，明確職責(zé)。辦公室各組認(rèn)真落實工作任務(wù)，積極有序引導(dǎo)拆遷戶算賬、簽協(xié)議。工作組對拆遷戶做好安排，按照先易后難的要求，逐一通知、引導(dǎo)拆遷戶到辦公室算賬，并做好向拆遷戶介紹安小區(qū)安樓房情況說明、補償標(biāo)準(zhǔn)和過渡安等政策的宣傳，對有異議的拆遷戶做好意見登記，積極為其服務(wù)。業(yè)務(wù)組按照畫圖計算面積、房屋價值評估、附屬物估價、選房、擬定合同文本、復(fù)核、簽訂協(xié)議、兌現(xiàn)安過渡費等程序，認(rèn)真做好每一個環(huán)節(jié)工作。對不明白的拆遷戶耐心說明；對有異議的，上門當(dāng)場核實。大家放棄了中午、正常休息日、節(jié)假日、甚至晚上的休息時間，全身心投入工作，誠懇、積極的.服務(wù)態(tài)度，認(rèn)真、辛苦的工作表現(xiàn)，得到了拆遷戶的肯定。
�。ㄎ澹┮匀藶楸�，理性拆遷。
一是在與拆遷戶達(dá)成一致意見并簽訂拆遷補償協(xié)議后，指揮部辦公室對拆遷戶及時兌現(xiàn)搬家費、安費和拆遷款；通知供水、電力、電信、有線電視等單位，做好拆遷戶報停服務(wù)；組織工作人員幫助有困難的拆遷戶搬家，我們有的同志還搬家中不甚被物品砸傷過，但其行為得到了拆遷戶的稱頌。
二是妥善處理各類矛盾糾紛。在拆遷中，家庭內(nèi)部財產(chǎn)糾紛、鄰里糾紛的現(xiàn)象時有發(fā)生，問題處理不好將導(dǎo)致社會不穩(wěn)定因素，并直接影響到拆遷工作無法正常進行。為此，指揮部辦公室及早就考慮到這方面問題，提前摸排，不等矛盾激化，主動組織人員上門化解，到目前為止，共妥善處理各類矛盾糾紛案件7起。
三是關(guān)愛弱勢群體，體現(xiàn)人性化拆遷。一方面對于經(jīng)濟條件特別困難的拆遷戶，在對其房屋估價時適度照顧，并協(xié)調(diào)有關(guān)部門幫助其納入社會低保、養(yǎng)老保險范疇。目前，考慮納入低保、養(yǎng)老保險的拆遷戶6戶；另一方面，對于拆遷面積小、人口多的拆遷戶，按照政策給予分戶，保證其拆遷后住房條件得到應(yīng)有的改善。
到目前為止，拆遷工作任務(wù)接近尾聲，僅剩20戶未簽訂協(xié)議。雖然總量不多，可難度不小。有的拆遷戶我們上門做工作不下20次，可他們?yōu)榱似孀非髠�人利益（不合理的要求），不惜硬拖、強抗，話難說、理難講，給后續(xù)拆遷工作帶來相當(dāng)大的難度。不過我們已做好思想準(zhǔn)備，將繼續(xù)堅持“依法拆遷、文明拆遷、陽光拆遷”的原則，奉行“白加黑、5加2”的工作方式，用道理說服人、用真情感化人，做好最后攻堅階段拆遷工作，圓滿完成縣委、縣政府交辦的拆遷改造任務(wù)。
拆遷工作總結(jié)12
XXXX年在緊張和忙碌中過去了，回顧過去，展望末來，我的心情難以平靜。一年來，在XX副總裁的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在集團公司各部門的大力支持配合下，遵照集團的統(tǒng)一部署，全年奮戰(zhàn)在XX拆遷第一線，承擔(dān)著部門的管理工作，沒有任何借口，以足夠的勇氣、智慧、責(zé)任心及團隊精神來完成集團所賦予的光榮而艱巨的任務(wù)。
由于拆遷工作涉及到法律、法規(guī)、政策、建筑、預(yù)算等多門復(fù)雜知識，加上政策法規(guī)不斷調(diào)整，而拆遷涉及到被拆遷戶、公司、農(nóng)場等幾方面的利益，一旦出現(xiàn)差錯、對任何一方或幾方都可能造成不同程度的利益影響，同時也會影響到XX項目建設(shè)進程。
圍繞XX項目用地，為完成拆遷任務(wù)，本部門在人員少、任務(wù)重的情況下，本人以身作則，帶領(lǐng)拆遷事務(wù)部全體同事，走家串戶嘮家常，聽其反應(yīng)，反復(fù)講政策，做思想工作。由于今年拆遷針對的是釘子戶的動遷和繁重的職工房屋搬遷、征收建設(shè)用地的工作。面對釘子戶，迎難而上，不分白天晚上，加班加點，和同志們一道，親自一次次入戶做工作，功夫不負(fù)有心人，終于一個一個化解釘子戶思想。到目前為止，最“�！钡囊簿褪亲铍y說的最后一戶魚塘釘子戶也簽協(xié)議收回。由于全體同事的配合，我們化壓力為動力，解決一個個拆遷補償，處理好一件件群眾關(guān)心的問題，從而贏得拆遷戶對我們的工作理解和支持，使我們的拆遷工作取得喜人的拆遷成績。
截止到達(dá)XX年XX月份，今年完成房屋動遷居XX戶，尤其是XX的房屋動遷的成功對職工新村建設(shè)掃除了阻礙，促進了建設(shè)進程。另成功征收了甘蔗地共XX畝及XX卦墳?zāi)惯w移工作。
其次，在“保持社會穩(wěn)定”的前題下，配合農(nóng)懇、農(nóng)場落實被拆遷戶安置工作和動員職工新村第一期、第二期職工遷入工作。
遵照公司部署，做好“民建思源”工程的工作；多次與XX村委、村隊干就途經(jīng)XX道路改道問題進行協(xié)商，講解拆遷的政策、方針，同時耐心聽取他們的意見和要求。經(jīng)過前后的跟進，道路改道成功簽協(xié)，該工程包括橋梁、自來水、水渠三面光、欄河壩等已立項于10月開始施工。租賃XX村村地的工作也進行簽約開始征收階段。
另外，完成集團修建環(huán)城大道和十八米大道所占用土地的臨時征收、房屋拆遷及青苗補償；協(xié)助XX公司電纜遷移并對施工過程中所涉及到青苗補償；協(xié)調(diào)集團與周邊范圍內(nèi)各村屯的鄰里關(guān)系；協(xié)助政府做好XX大道擴建工程拆遷安置，積極提供XX范圍內(nèi)公路沿線拆遷戶的原始資料，配合政府做好公路擴建工程的調(diào)查工作，匯報XX的.拆遷安置補償工作的情況，力求政府公路拆遷安置補償協(xié)調(diào)統(tǒng)一。按公司年度工作部署，做好可利地移交工作，及時處理開發(fā)中出現(xiàn)的土地及補償安置問題。配合解決項目范圍內(nèi)土地侵權(quán)問題，及時落實和完成集團公司交給本部門的任務(wù)。
發(fā)揮本人拆遷工作能力，做好拆遷攻關(guān)工作。充分發(fā)揮自已會本地話的特長，用易懂的方法做拆遷工作，宣傳和解釋有關(guān)拆遷法律法規(guī)及安置補償文件，得到被拆遷戶和公司領(lǐng)導(dǎo)的好評。在動遷過程中注意與農(nóng)場干部、被拆遷戶建立友好融洽的關(guān)系，同時注重團隊精神，打造“尖兵”隊伍，使拆遷事務(wù)部經(jīng)過三年多時間鍛煉成一支“迎困難而上，大膽創(chuàng)新”能打硬仗的隊伍。受到集團領(lǐng)導(dǎo)的多次表揚。
一年來，注重強調(diào)拆遷工作的紀(jì)律性，注重拆遷工作的質(zhì)量性，把拆遷紀(jì)律當(dāng)成第一要求，首先從思想上進行要求，其次從行為上要
求，并制定了相關(guān)紀(jì)律條文，以身作則，堅決杜絕在拆遷過程中有違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生；同時制定了嚴(yán)格的調(diào)查、丈量、核對、補償、審批等程序，充分保障了整個拆遷工作的正常進行和質(zhì)量要求。
以上是本人一年來的工作成績和表現(xiàn)，在新的一年里，本人將更加努力做好本職工作，做好帶頭人。為完成XXX項目的整個艱巨的拆遷重任繼續(xù)努力。
拆遷工作總結(jié)13
本年度拆遷科以同公司各項管理工作保持同步，為生產(chǎn)服務(wù)、為企業(yè)減少外耗，增加效益為原則的基準(zhǔn)上，憑借公司各位老總在市面上的巨大影響力和對拆遷工作的鼎立支持，我科也圓滿的完成了本年度的各項工作，很好的總結(jié)一年的工作，在肯定自身業(yè)績的同時，找出了不足，為了明年是非常必要的，此次總結(jié)分以下幾個部分。
一、乘公司管理制度完善的強勁勢頭，為不間斷生產(chǎn)而努力工作。
今年可以說是公司的制度管理年，年內(nèi)的各項工作均圍繞制度的制定和執(zhí)行進行著，年終質(zhì)量認(rèn)證的成功，使各個部門的主控要素得到明確，各部門相關(guān)協(xié)調(diào)的關(guān)系變得更加清晰。
事實證明，完善的制度，為工作質(zhì)量的提高奠定了良好基礎(chǔ)。
拆遷科本次沒有參加質(zhì)量認(rèn)證、面對制度完善的各個職能部門，顯著單薄了許多，特別是項目部經(jīng)濟的獨立和體系的日益健全，告之我們今后的工作將如何做，更進一步的講就是免遭淘汰的問題。
拆遷工作不發(fā)展不改變工作作風(fēng)是難以生存的。
按主管經(jīng)理要求，我們首先確定了本年度工作標(biāo)準(zhǔn)即同公司的管理工作同步，為生產(chǎn)服務(wù)，為企業(yè)減少外耗，增加效益，并出臺了拆遷科管理細(xì)則，圍繞管理細(xì)則和工作標(biāo)準(zhǔn)，我科先后參與了八大處天然氣等大小11個工程的拆遷工作，為以上工程按時開工編寫了施工組織設(shè)計中的交通、市政和園林部分分冊方案26份，上報管理部門后，均一次審查通過，送交各類占、掘路和施工申請24份，協(xié)助項目部與外管部門簽定協(xié)議書40余份，辦理各類施工證件30余份，同時為項目部路上施工及處理突發(fā)事件，做了大量的協(xié)調(diào)工作。
今年的財經(jīng)東路天然氣工程，就是一個很好的事例，工程在準(zhǔn)備階段就因設(shè)計管線位置與現(xiàn)狀地下物重疊和地上建筑物沖突而幾經(jīng)調(diào)整，原定于11月15日前給北方交大送氣的工程，9月20日過后仍無開工的兆頭，為了避免工程緊急開工時的被動，我們決定先辦掘路手續(xù)，那知財經(jīng)東路的產(chǎn)權(quán)單位海淀園林、市政局以當(dāng)年新路為理由拒絕辦理，我們多次找局長除了吃閉門羹外，就是被斷然拒絕，最后雖然通過三大隊找市園林局的朋友將手續(xù)辦妥，但也算是工程開始前不順利的事之一吧。隨著工程進行到尾聲時，沿街的部分商戶在個別人挑動之下，形成了若干個要施工賠償費的小集體。當(dāng)然除挑動外，我們的施工安排和某些對工作不負(fù)責(zé)任的管理人員，無計劃、不文明的施工行為，也給賠補潮找到有話可說的憑借。工程雖在此間沒有全部停下來，但不連續(xù)和跳躍的作業(yè)方法讓每個人看到后都著急。我們除將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報外，也沒有放過和要賠償?shù)曛鱾兊慕佑|，在接到領(lǐng)導(dǎo)講可以談賠償?shù)闹甘竞�，我們先后在兩天的時間里辦了15份協(xié)議，并在以后的施工中一直保持著跟蹤，對影響施工的店家隨著出現(xiàn)隨時給予解決，在項目部的努力下，按質(zhì)按時達(dá)到了業(yè)主的要求。
年中，北三環(huán)天然氣工程施工時，均是晚間進行，為了避免突發(fā)事情而影響生產(chǎn)和第二天交通，我們除安排人員晚間配合外，第二天白天也要對現(xiàn)場進行檢查。晚間路上施工，配合單位人來人往，幾乎是晚上有人來關(guān)照，白天有人來檢查，晚間發(fā)生的事故，白天除了代項目部把事故解決完外，更重要的是要能保證晚間的正常施工。在工程進行到安華橋區(qū)綠地時，由于市園林局的產(chǎn)權(quán)正在向朝陽區(qū)園林局移交，朝陽區(qū)園林局以雙方交接不清為由，強行停工，實際上是要錢，并派人在綠地邊看守，當(dāng)晚我們正在現(xiàn)場，除了向他們作解釋外，主動的與市園林局的同志聯(lián)系，晚1點左右在未果的情況下，第二天一早我們便把連夜起草完的《關(guān)于重點工程受阻的情況匯報》送到市園林局，經(jīng)協(xié)調(diào)晚間恢復(fù)了施工。
為生產(chǎn)服務(wù)，保證生產(chǎn)的連續(xù)性，作為拆遷人員首先要溶入施工當(dāng)中去，除自身的'業(yè)務(wù)能力和責(zé)任心外，要了解和掌握施工進度計劃，要熟知技術(shù)，了解項目部的特點，同時也要讓項目部了解你，擺正好自己的位置，要知道有生產(chǎn)才有拆遷，公司利益是大家共同創(chuàng)造的，公司的榮譽是大家共同維護和發(fā)展的。
二、在不影響大局的情況下減少外耗，為增加效益而努力工作。
年內(nèi)公司承建的各類工程，由于資金來源不同，拆遷工作的內(nèi)容和性質(zhì)就有了改變，業(yè)主全權(quán)委托的拆遷工作和業(yè)主全權(quán)辦理的拆遷工作，兩種形式反映到項目部就能形成反差，這種反差就是施工條件的到位和不到位，就工程而言，只說能干和按科學(xué)的計劃連續(xù)干，是兩個概念。白紙坊東西街道路工程就是一個例子，至今跨過三年的工程，由于業(yè)主拆遷不到位，還有部分燃?xì)夤艿篮鸵?guī)劃道路未能完成。我科今年特別安排了拆遷人員對此工程就該拆未拆、該改而未改的地上、地下物，在項目部配合下逐一進行了檢查，開展了一系列的工作。例如：地下人防通道、公廁拆除和臨廁租用等未能解決的問題。就是由我科牽線搭橋、左右平衡、出主意、想辦法最終促成業(yè)主和區(qū)人防辦、宣武區(qū)環(huán)衛(wèi)局達(dá)成協(xié)議，滿足了施工要求�；叵肫饋恚商鞖庾顭岬臅r候持續(xù)到了入冬才能解決這些事，也真是夠艱難的，白紙坊工程的交通占道問題，也是其中一件，年初我們代業(yè)主向交管部門提出了臨時占道施工申請，由于業(yè)主在工程開始前未和交管部門就工程規(guī)劃進行復(fù)審，造成了我們要辦理臨時占、掘路手續(xù)時，無法進行，在征得公司領(lǐng)導(dǎo)同意后，我們多次和交管部門聯(lián)系，在很短的時間內(nèi)促成了業(yè)主、設(shè)計和交管部門的圖審會，使工程在大運會后如期進行了，等等事情，以上也只是由業(yè)主辦理拆遷的一個事例，類似這樣的事情今后可能還會出現(xiàn)我們會以此為借鑒，給雙方或三方牽線、搭橋，在經(jīng)濟上以少量投入或不投入為原則，把事情辦好，從而達(dá)到縮短辦事過程時間。
由業(yè)主全權(quán)委托的拆遷工作，雖然我們接觸的比較早，也比較多，但隨著社會對資金使用監(jiān)督制度的完善，業(yè)主由以前的費用包干，變?yōu)榍捌谡J(rèn)量、過程簽認(rèn)、憑票結(jié)算的方式了。不管方式如何變化，我們只有適應(yīng)。
拆遷工作的基本程序大體可分為；統(tǒng)計、報量、過程配合、結(jié)算，其中統(tǒng)計既是拆遷工作的開始，也是后續(xù)工作的指導(dǎo)，統(tǒng)計是非常勞累的工作，按樁位要反復(fù)在設(shè)計沿線記錄、丈量，對每座影響施工的地上物，每個不利于施工的路口和門臉，每道頭上的架空線和樹冠都要做一一統(tǒng)計，因為這都是要錢的依據(jù)，此間的不認(rèn)真就是在扔錢，我們每次統(tǒng)計都是嚴(yán)肅認(rèn)真的，年內(nèi)由于某些工程需要盡快報出拆遷量，以至連樁點都未交，線段都不連就急著急要拆遷量，這樣只能靠我們自己找樁，用眼睛連線，一一統(tǒng)計，幾乎每次都是一個人記錄、丈量。好不容易統(tǒng)計完了，一交樁，不對，還要重新來。一年中沒有因為我們粗心大意，而造成統(tǒng)計漏項，企業(yè)受損，反之因為我們對沿線和周圍環(huán)境比較熟悉，還能為施工組織和交通組織提供了很多第一手資料，同時在請配合單位看現(xiàn)場時能清晰、系統(tǒng)的對工程進行描述，這點也得到許多配合單位的認(rèn)可，其實道理很簡單，你不認(rèn)真，就是對人家的不重視，你漏項就是不想要錢，人家誰還追著給你，你胡里胡涂連點和線都說不清，人家也看不起你。今年我科共約請業(yè)主和社會管理單位的人員看現(xiàn)場，認(rèn)量約100多人次，編制了7個工程的拆遷預(yù)算，配合招投標(biāo)編制了兩個工程的賠補明細(xì)冊與業(yè)主結(jié)回拆遷款一千余萬，在公司各位老總的大力支持下，目前拆遷科已基本形成現(xiàn)場統(tǒng)計、預(yù)算報量施工，配合、結(jié)算洽談這樣的內(nèi)拆運行體系和工程前期為開工，洽談、交納賠償款項，辦理施工證件及配合社會管理部門，在施工過程中的檢查和竣工后的拆遷驗收等外拆運行程序，基本滿足了公司和項目部要求。
拆遷工作的成功與否，能充分的體現(xiàn)出公司的綜合實力，是各個部門緊密配合，團結(jié)協(xié)作的結(jié)果，絕不是一個拆遷科所能獨立完成事情，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕そM織設(shè)計，可行的施工進度計劃，保障有力的項目經(jīng)理部和公司各位老總的影響力，都包含在我們?nèi)〉玫某煽冎小?/p>
今年我科也參加了兩次招投標(biāo)工作，單獨就我們的賠償款來講，使我們感受很大，工程項目招投標(biāo)的過程是個降價過程，而降價后的讓利，更是一種跳水行為，每個工程來之不易，如不加以控制，結(jié)果會是什么樣！年初在主管經(jīng)理的召集下我們討論了拆遷科的外耗問題，歸納起來，拆遷外耗分為以下幾類：
1、各類設(shè)施賠償款。
2、配合單位餐費。
3、配合單位配合費（工程結(jié)束后的款）。
4、其它不可預(yù)見費。
第一類：設(shè)施賠償，此類按實交，按發(fā)票結(jié)，約占拆遷款的90%以上。
第二類：沒有地方去找此類錢，約占拆遷款的5-7%。
第三類：配合費約占0.5%。
第四類：不可預(yù)見費：地下設(shè)施實報、實銷，但經(jīng)常損壞地下物公司的名譽怎么辦？
根據(jù)以上幾類外耗分類和分析，沒地方要錢和必須耗的是餐費，但餐費中奧妙又很深，但分析起來也不在與以下幾種：
1、多也不見得辦成事，少也不見得辦不成事。
2、沒外耗也不可能實現(xiàn)。
討論的結(jié)果：
1、壓縮外耗。
2、保持距離，以溫代熱。
3、多利用年、節(jié)日。
三、找出了不足為了明年而努力工作。
總結(jié)一年的工作，存在的問題也不少，歸納起來有以下幾項：
1、進一步在拆遷預(yù)、結(jié)算的編制上下功夫，特別是內(nèi)拆部分的自行恢復(fù)和組價上認(rèn)真學(xué)習(xí)，爭取達(dá)到獨立的程度。
2、拓寬知識面，把預(yù)、結(jié)算的編制和組冊提高一大步。
3、提高業(yè)務(wù)能力特別是增加預(yù)見性。
4、把今年未完成的工程結(jié)算在春節(jié)前完成。
5、把以前遺留的壓金爭取也在春節(jié)前收回。
6、健全內(nèi)業(yè)臺帳，收存整好各類用于結(jié)算的協(xié)議和發(fā)票。
7、各項資料力爭與工程同步，隨竣工、隨結(jié)算。
8、提高今天的事情今天辦，就要按質(zhì)、按量辦完。
拆遷工作總結(jié)14
20xx年，我局在區(qū)工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持以市委提出的“三更要求”為行為準(zhǔn)則，認(rèn)真落實民本岳陽的執(zhí)政和發(fā)展理念，本著“拆遷一處、造福一片、穩(wěn)定一方”的工作原則，遵循“談妥一戶、簽訂一戶、補償一戶、安置一戶”的工作方法，嚴(yán)格按照法律法規(guī)要求，快速高效搞好拆遷工作，積極妥善完成安置任務(wù)�，F(xiàn)將主要工作情況匯報如下：
一、基本情況
今年，我區(qū)成功升級為經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，在市委、市政府提出的“城市大東擴、產(chǎn)業(yè)大發(fā)展”的發(fā)展目標(biāo)指引下，在全區(qū)拋起了新一輪大規(guī)模城市建設(shè)熱潮。對我局來講，壓力和挑戰(zhàn)前所未有，領(lǐng)導(dǎo)要求高，群眾期望大，而人手缺、時間緊、資金少、任務(wù)重又是我局無法回避的現(xiàn)實問題。面對復(fù)雜局面，拆遷安置事務(wù)管理局全體工作人員心往一處想，勁往一處使，從容面對，出色完成了20xx年拆遷安置的各項工作。共啟動、完成工程建設(shè)項目**個，共投入資金***億元；共開發(fā)征用土地***多畝，累計拆除房屋約**萬平方米，拆遷群眾**戶。創(chuàng)造了“高效、快速、和諧、安全”四大亮點。
二、具體做法：
�。ㄒ唬⒓訌婎I(lǐng)導(dǎo)，強化學(xué)習(xí)，固拆遷安置之本。我局拆遷安置工作點多、線長、面廣，牽涉的人員多，涉及的利益大，情況錯綜復(fù)雜。特別是今年，我局“四大還建小區(qū)”（廟坡、八字門、廖家、茶場）齊頭并進，相繼開工，沒有強有力的領(lǐng)導(dǎo)組織作保障，沒有豐厚的專業(yè)知識作支撐，工作很難開展。我局黨組一班人審時度勢，果斷采取如下措施：一是細(xì)化任務(wù)，強化責(zé)任。按照“一個項目、一位領(lǐng)導(dǎo)、一種模式”的工作思路，由一位局級領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系一個具體項目，對該項目的拆遷安置全權(quán)負(fù)責(zé)，強化責(zé)任，做到“誰主管，誰負(fù)責(zé)”，“誰出問題，追究誰”。二是抓學(xué)習(xí)，重實踐。今年來，我們采取上黨課，觀看警示片等方式先后組織政治理論學(xué)習(xí)12次，黨員干部共寫學(xué)習(xí)筆記、學(xué)習(xí)心得100多萬字，參加“五創(chuàng)提質(zhì)”執(zhí)勤**次。與此同時，我們先后6次由分管業(yè)務(wù)的副局長講業(yè)務(wù)知識課，通過學(xué)習(xí)，工作人員的綜合素質(zhì)明顯提高，工作能力明顯增強。三是轉(zhuǎn)作風(fēng)，樹形象。拆遷安置涉及到群眾的直接利益，是群眾最關(guān)心、最實際、最容易引發(fā)各種矛盾焦點問題。拆遷安置工作的好壞，體現(xiàn)了政府部門工作作風(fēng)的好壞和工作水平的高低。在拆遷安置工作中，我局領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭深入一線、帶頭接受監(jiān)督、帶頭發(fā)揚民主、帶頭廉潔自律，所有工作人員牢記“五心”，即在接待群眾咨詢熱心；調(diào)查補償情況細(xì)心；聽取群眾意見耐心；核實安置補償標(biāo)準(zhǔn)公心；善后安置關(guān)心。真正做到情為民所系、利為民所謀、權(quán)為民所用。
�。ǘ�、多渠道溝通，多方位宣傳，夯拆遷安置之基。拆遷安置工作政策性強，市場影響大，加大有關(guān)法律、法規(guī)和政策的宣傳力度，引導(dǎo)群眾正確認(rèn)識和掌握拆遷安置工作有關(guān)政策，正確對待拆遷安置中的矛盾和問題十分必要。在工作中，我局注重多途徑、多形式、多方位做好有關(guān)政策法律和宣傳工作和拆遷戶的思想工作。一是召開動員大會，進行全面宣傳。今年，我局共召開動員大會**次，發(fā)放宣傳資料**份，掛宣傳橫幅**條，加強溝通，促進了解，讓情、理、法永駐群眾心中，為順利拆遷安置打下良好的基礎(chǔ)。二是發(fā)揮村組黨員和干部的幅射作用，實施借力宣傳。榜樣的力量是無窮的，各村組、居委會的領(lǐng)導(dǎo)干部更是拆遷安置宣傳的生力軍。發(fā)揮村組黨員和干部的幅射作用，實施借力宣傳，是我們做好宣傳工作的一大法寶。如：我們請八字門居委會的***，他曉之以理、動之以情、導(dǎo)之以行對附近的群眾進行政策宣傳，這些拆遷戶很快消除了怨憤，順利進行了拆遷。同時，基層黨員干部發(fā)現(xiàn)和提出的問題，一般來講是有苗頭性和傾向性的，我們總是有針對性地加以認(rèn)真負(fù)責(zé)地解釋和說明。讓他們做到心順、氣順。這樣我們的拆遷安置工作才能順。三是有針對性的上門，做好重點宣傳。由于拆遷范圍廣、拆遷政策多、群眾素質(zhì)參差不齊，上門做好重點宣傳工作是相當(dāng)有必要的。今年我們共登門宣傳、勸解***次，及時做好拆遷安置相關(guān)法律政策的宣傳工作。雖然有相當(dāng)多群眾對拆遷安置工作人員冷眼相看、冷語相待，甚至于有的群眾還恐言相嚇，但是我們的干部職工始終保持熱心、細(xì)心、耐心、公心、關(guān)心，精誠所至，得到廣大群眾的理解和支持，許多矛盾都得到預(yù)防和解決。
�。ㄈ�、依法辦事，陽光操作，增拆遷安置之效。拆遷安置工作事關(guān)每一位拆遷群眾的切身利益，稍有不慎，就會引起矛盾，造成不穩(wěn)定因素，只有嚴(yán)格依法律辦事，才能將矛盾消除在萌萌芽狀態(tài)。一是堅持公開、公平、公正的原則，以公開促公正，以公平保穩(wěn)定。在拆遷安置補償過程中，我們把征用地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號和征用土地用途、范圍、面積、補償依據(jù)以及安置辦法全部予以公告。接受被拆遷地群眾的監(jiān)督，同時成立核查組，對群眾提出的異議進行復(fù)核調(diào)查，對存在的問題進行糾正，確保拆遷安置工作在公平、公正、公開的原則下進行，限度地減少因拆遷安置不公而引發(fā)矛盾。二是堅持做到不貪、不占、不挪、不索，陽光拆遷，陽光安置。堅決查處擅自實施拆遷、轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)、無資質(zhì)拆房等違法行為，加強監(jiān)管，堅決杜絕那種對違法行為“視而不見、見而不查、查而不處、處而不嚴(yán)”的現(xiàn)象。同時，為了加強成本控制，實施工程項目預(yù)算與工程審計分離原則，嚴(yán)格實施招投標(biāo)制度，確保每一分錢用得清清楚楚、每一分錢用得干干凈凈；為確保工程質(zhì)量，我局嚴(yán)格要求施工單位按照設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范組織施工，配合監(jiān)理部門對工程質(zhì)量采取旁站、巡視及平行檢查的形式監(jiān)督管理。及時召開工程例會和質(zhì)量安全專題會。今年來，我局共聯(lián)系監(jiān)理部門召開監(jiān)理會52次、專題會議24次，下發(fā)監(jiān)理通知單74份，參與取樣566次。優(yōu)質(zhì)、安全、高效完成了全年的拆遷安置工程任務(wù)。三是完善拆遷安置工作中可操作性的法律規(guī)范。由于市場瞬息萬變，而目前，安置拆遷補償依據(jù)很難與市場變化相適應(yīng)，為了進一步規(guī)范我區(qū)安置拆遷補償工作，使安置拆遷補償工作做到有法可依，完善《安置拆遷補償辦法》已經(jīng)迫在眉睫，今年，我局一班人理論聯(lián)系實際，再加上實踐，在如何進行安置拆遷補償方面有了較大的突破，為今后的拆遷安置工作打下了良好的基礎(chǔ)。
（四）、妥善安置，持續(xù)發(fā)展，享拆遷安置之惠。今年，我局克服基礎(chǔ)差、雨水多、資金緊張等困難，講法、講理、講情；求質(zhì)、求量、求穩(wěn)，快速高效、積極妥善做好拆遷安置工作。先后有廟坡還建小區(qū)、八字門還建小區(qū)、廖家安置小區(qū)、茶場安置小區(qū)相繼啟動建設(shè)。廟坡還建小區(qū)已完成7棟房屋的主題工程建設(shè)并順利通過驗收，還有9棟接近完工；八字門還建小區(qū)的拆遷工作及遺留問題全部協(xié)調(diào)處理完畢，高層擴充設(shè)計已完成，污水管建設(shè)已完成；廖家安置小區(qū)的拆遷、報建工作全面完成，一期工程的挖方工程完工80%，一期工程的`臨時排水管道（239米）鋪設(shè)完成；茶場安置小區(qū)，規(guī)劃用地240畝，總建筑面積約27萬平方米，可建安置房2100套，而現(xiàn)已確定用地調(diào)查紅線圖和bt建設(shè)方案。目前，已搬進拆遷戶的居民安置小區(qū)達(dá)**個，正在建設(shè)的安置小區(qū)的**個。所有的還建安置小區(qū)，我局全力做到如下：一是做到先安置后拆遷。堅持對所有工程嚴(yán)格實行“先安置后拆遷”的原則，采用“項目+安置”的辦法，將居民安置地與建設(shè)項目一并辦理手續(xù)，一同報建。二是做到“五統(tǒng)一”，堅持統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一報建、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一質(zhì)監(jiān)、統(tǒng)一物業(yè)管理，做到高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理，使安置小區(qū)功能完善、設(shè)施齊備、適宜居住。由于安置小區(qū)規(guī)劃的統(tǒng)一性、先行性、科學(xué)性、實用性，并能與市、區(qū)總體規(guī)劃統(tǒng)一協(xié)調(diào)，我們所建的安置小區(qū)成為岳陽城區(qū)一道亮麗的風(fēng)景。
三、存在問題：
一是部分拆遷戶期望值過高，拆遷補償要求脫離實際。有的不僅要求解決住房安置問題，還要求解決諸如下崗、就業(yè)、醫(yī)保、養(yǎng)老等一系列社會問題。制約了拆遷工作的順利開展。
二是由于住改非現(xiàn)象嚴(yán)重、私搭亂建現(xiàn)象時有發(fā)生，違章和不法建設(shè)零星存在，評估估價比較困難，制約了拆遷工作的順利開展。
在20xx年的工作中，我們深切地感受到區(qū)工委、管委會的英明決策是我局發(fā)展的指路明燈；各級領(lǐng)導(dǎo)的重視是拆遷安置的堅強保障；群眾的大力支持是我們迎難而上的主心骨；全體工作人員的共同努力是推進拆遷安置工作發(fā)展的最鮮活的力量。來年，我們一定會繼續(xù)求真務(wù)實、開拓創(chuàng)新，扎實推進各項工作，取得的更加輝煌的成績！
拆遷工作總結(jié)15
XX客運專線ZH—2標(biāo)征地拆遷工作在客專公司建設(shè)指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，20xx年突破了一個個難關(guān)，取得了一系列優(yōu)秀戰(zhàn)果，現(xiàn)簡要總結(jié)如下：
ZH—2標(biāo)征拆工作面臨三方面難題：
一是拆遷量巨大，涉拆面較廣。ZH—2標(biāo)線路從東往西穿越XX市五個縣（市）區(qū)（XX市、XX區(qū)、XX區(qū)、XX區(qū)、XX區(qū)），9個鎮(zhèn)（街道辦事處），31個村，設(shè)計征地1100畝，房屋拆遷956戶，市直企業(yè)6家。
二是時間緊迫，施工壓力較大。ZH—2標(biāo)是典型的邊開工邊拆遷工程，有效施工工期很短，而且開工即面臨春節(jié)，前期時間欠賬較多。
三是被拆遷戶工作難度較大，有的被拆遷戶經(jīng)過了XX電化工程、省道改建等拆遷經(jīng)歷，“反拆遷”經(jīng)驗較為豐富。
一、領(lǐng)導(dǎo)掛帥，強力推進拆遷工作
面對困難，ZH—2標(biāo)把拆遷工作列為各項工作的重中之重，指揮部指揮長XX親自掛帥征地拆遷工作，并指定副指揮部XX分管，指揮部成立了征地拆遷部，定員3人，配備了專門的交通工具，負(fù)責(zé)線下工程施工的第一、二項目部分別成立了征地拆遷部門，定員2—3人，標(biāo)段專職征拆人員10人。同時，指揮部和項目部分別成立了征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組，由指揮長或項目經(jīng)理任組長，征拆部、工程部、安質(zhì)部等相關(guān)部門人員組成，加強了征地拆遷組織建設(shè)和隊伍建設(shè)。
為了確保有序推進拆遷工作，ZH—2標(biāo)對拆遷工作進行了組織分工，明確工作范圍、目標(biāo)，明確工作職責(zé)、責(zé)任，明確了獎罰措施和額度，本著分級負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動的工作方針，不斷解放思想，改變工作方式，強力推進征拆工作。
二、積極進取，快速打開施工局面
兵馬未動，糧草先行，XX客運專線開工即進入大戰(zhàn)，要求征地拆遷工作必須快速打開局面，為施工創(chuàng)造條件。為貫徹落實建設(shè)指揮部“實干巧干三個月，突破征地拆遷關(guān)”活動，實現(xiàn)重點工程在春節(jié)前開工，ZH—2標(biāo)從三個方面大下功夫，圓滿完成了任務(wù)。
一是加強了路地關(guān)系建設(shè)，為征遷工作打下基礎(chǔ)。指揮部及各項目經(jīng)理部一邊安攤建點，一邊開展地方關(guān)系的走訪活動。在沒有任何圖紙的情況下，本著先交朋友，再談工作的原則，指揮部和各項目經(jīng)理部分管領(lǐng)導(dǎo)、征拆人員逐一走訪了本標(biāo)段涉及的市、縣、區(qū)及鎮(zhèn)、村領(lǐng)導(dǎo)，進行感情投資，為下步的協(xié)商合作奠定了基礎(chǔ)。指揮長XX在各項工作尚未明瞭之前，要求各單位領(lǐng)導(dǎo)堅決不能等靠，要特事特辦，超常發(fā)揮，牢固樹立超前意識，在賓館建起臨時辦公地點，使各項工作及活動正常的開展。
二是抓住機會，突破征拆難關(guān)，以點帶面擴大戰(zhàn)果。在拆遷補償協(xié)議未簽訂及拆遷補償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前，指揮部下發(fā)文件，鼓勵各項目部采取多種方式打開局面。加強路地關(guān)系建設(shè)，其目的`非常明確，只有一個字：“地”。在實際工作中，各項目部采取“借地”、“租地”或直接付給村民少量現(xiàn)金，或快速做村組負(fù)責(zé)人工作等方法，必須先“借”到地、“租”到地，讓機械設(shè)備、人員進場，先開工，后辦手續(xù)。采取這種方法，快速開工了汶河大橋、XX東特大橋等40多個工點。造成既成事實后，一方面為擴大征地拆遷成果找到了突破口，一方面斷了一些地方官員分包工程、供砂石料等想法，減少了地方干擾。
三是全力推進征拆工作。20xx年1月中旬，ZH—2標(biāo)在XX市分三組展開了征地、拆遷工作
一組為：土地勘察定界；
二組為：附著物、構(gòu)筑物清點丈量登記造冊：
三組為：入戶對房屋勘察丈量登記造冊。
工作人員舍小家、為大家、保國家重點工程，主動放棄回家和親人過春節(jié)，把征地、拆遷工作一直干到臘月二十九。在春節(jié)前，ZH—2標(biāo)完成1110畝土地征地手續(xù)，其中XX區(qū)、XX區(qū)附著物全部清點、丈量登記造冊完畢，取得良好成績，率先完成了建設(shè)指揮部確定的征拆目標(biāo)。春節(jié)后地方政府上班，ZH—2標(biāo)征拆工作人員分別和地方政府聯(lián)系，采用人盯人、見縫插針，辦不成事堅決不走人的工作方式，對地上附著物清點、丈量完的地段協(xié)調(diào)、要求進場施工，沒有清點丈量的抓緊清點、丈量登記造冊并配合各區(qū)房地產(chǎn)評估公司對拆遷房屋評估。在20xx年一季度，ZH—2標(biāo)完成182845平方米房屋清點、丈量工作，并協(xié)助建設(shè)指揮部與地方政府簽訂補償協(xié)議共計約6000萬元。至此，ZH—2標(biāo)北線（客專線）除房屋外基本拉通，掃清工程路面障礙，為施工生產(chǎn)大干局面的形成創(chuàng)造了條件。中鐵二局ZH—2標(biāo)在建設(shè)指揮部“實干巧干三個月，突破征地拆遷關(guān)”活動中取得了第一名。
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