房產管理局年終工作總結（精選5篇）
時光匆匆，我們在忙碌中奔走，不經意間我們又到了歲末年終，回顧這一年來的工作生活，想必大家收獲不少吧，不如來個總結以對過去工作做個分析和借鑒。為了讓您不再為年終總結頭疼，下面是小編整理的房產管理局年終工作總結（精選5篇），歡迎大家分享。
房產管理局年終工作總結1
房地產業(yè)是我市國民經濟重要支柱產業(yè)，為了確保我市房地產業(yè)健康、持續(xù)、快速發(fā)展，我局上半年從三個方面強化了房產行業(yè)行政管理職能。
一、加強了宏觀調控，房地產開發(fā)投資穩(wěn)步增長
上半年，我局認真貫徹國務院18號文件，加大了宏觀調控的力度。
一是初步建立了房地產開發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，對各開發(fā)企業(yè)誠信行為進行了認真監(jiān)控。
二是加強了房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理，注銷了一批沒有開發(fā)業(yè)績，群眾投訴多的違規(guī)企業(yè)。
三是加強房地產項目的監(jiān)控，引導了正確的投資方向。1—6月，全市房地產開發(fā)實現(xiàn)快速運行的良好態(tài)勢，房地產開發(fā)投資穩(wěn)步增長，全市房地產開發(fā)投資完成8.9億元，較上年同期增長13％，商品房施工面積168萬平米，較上年同期增長5％；商品竣工面積20萬平米，同比增長7％；商品房空置率較去年有所降低，控制在15％以內，商品房開發(fā)投資結構進一步優(yōu)化，房地產開發(fā)投資已成為我市一個新的經濟增長點。
二、加強了市場引導，房地產市場日趨活躍
上半年，我局著重在加強市場引導，在開放搞活房地產市場上下功夫。
一是加強了商品房預售管理，嚴格按規(guī)定發(fā)放預售許可證，規(guī)范銷售行為。上半年共頒發(fā)商品房預售許可證17份，辦理商品房預售合同備案1648份。
二是鼓勵、扶持房地產中介企業(yè)的發(fā)展，為他們提供良好的發(fā)展環(huán)境。
三是提供優(yōu)質服務，優(yōu)質、高效辦理各類房地產交易手續(xù)。1—6月份，全市共辦理房地產轉讓手續(xù)3065起，面積21.9萬平米，成交金額達1.85億元。其中商品房轉讓1315套面積9.7萬平米，成交金額1.2億元；二級市場轉讓1750套，面積12.2萬平米，成交金額0.65億元。1—6月份全市共辦理抵寸甲手續(xù)3330起，抵押面積47.36萬平米，抵押價值近4億元。其中現(xiàn)房抵寸甲1380起，面積34.39萬平米，抵押價值2.7億元；期房抵押1950起，面積12.97萬平米，抵押價值1.3億元，房地產市場日趨活躍。
三、加強了行業(yè)指導，物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化步伐進一步加大
上半年，我局籌建了郴州市物業(yè)管理協(xié)會，加強物業(yè)管理行業(yè)指導力度。一是指導了香雪苑、樂仙山莊、華寧花園等知名樓盤召開首次業(yè)主大會，取得了良好反響。二是加大了維修基金的收繳力度，上半年共收繳維修基金1110多萬，從源頭杜絕了因商品房維修公用部位造成的物業(yè)管理糾紛。三是與建設部深圳培訓中心聯(lián)系，在我市舉辦了一期物業(yè)管理企業(yè)經理培訓班，從而提高了廣大物業(yè)從業(yè)人員的管理水平。四是全市物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化步伐進一步加大，1—6月份，全市物業(yè)管理面積達410萬平米，較去年全年增長20％，實現(xiàn)營業(yè)收入1208萬元，較去年全年增長15％，安置下崗人員700余人，取得了經濟效益和社會效益的雙豐收。
房產管理局年終工作總結2
對照20xx年年初工作目標，我局認真開展各項工作，現(xiàn)將20xx年度工作完成情況匯報如下：
一、保障性住房建設
20xx年，上級部門下達我縣的安居工程責任目標是：新開工建設120套公租房；公租房竣工156套；分配入住100戶；新增廉租住房租賃補貼10戶。
目標完成情況：
（1）120套新開工任務，已由縣政府批準，選址在東經濟開發(fā)區(qū)，由縣財政投資1300萬元，建設公租房四期6＃、7＃樓120套，建筑面積約為5656平方米。建設手續(xù)“四證”齊全，已于6月10日正式開工建設，目前主體在建六層已封頂。
（2）156套住房的竣工任務，我們已于4月8日對東興公寓3#、4#樓（共計156套）完成了公竣工驗收；其竣工情況已錄入河北省住房保障信息系統(tǒng)�，F(xiàn)在其附屬工程給排水和地面、道路硬化已完成，居民用電高壓部分施工已完成，低壓部分正施工，預計11月底可全部完成。該項目已獲得“省結構優(yōu)質工程”稱號，現(xiàn)該項目已申報項目“市優(yōu)質工程”，并已完成資料上報及現(xiàn)場實地驗收工作。
（3）分配入住100戶的任務，目前我縣已受理公租房租賃申請120戶；
�。�4）對于新增廉租住房租賃補貼10戶的任務，20xx年，我縣新增廉租住房租賃補貼12戶，已納入保障范圍，并已公示審核完畢，錄入省住房保障信息系統(tǒng)。20xx年，我縣發(fā)放廉租住房租賃補貼326戶，發(fā)放補貼資金42.41萬元。
二、做好產權交易及房政工作。
一年來，共受理各類房地產交易與房屋權屬登記6697件，其中初始登記339件，轉移登記2694件，變更登記48件，房地產抵押登記985件，注銷登記51件。預告商品房登記771件，預購商品房設定抵押權登記772件，預售商品房備案登記1030件，補證登記7件。一年來，共為6家房地產開發(fā)企業(yè)頒發(fā)了《商品房預售許可證》，為7家房地產開發(fā)企業(yè)頒發(fā)了《商品房延期預售許可決定書》，并做好商品房預售款的監(jiān)管工作，確保房地產市場健康發(fā)展。
三、做好小區(qū)物業(yè)監(jiān)管工作
一年來，我局認真完成兩個小區(qū)的前期物業(yè)備案工作，完成了獅城物業(yè)和福陽物業(yè)兩家公司的檢查換證工作，完成了樹君物業(yè)的資質升級工作，并做好專項維修資金的歸集、管理及使用工作。
四、全力做好供暖及集中供暖并網(wǎng)事宜
圓滿完成20xx年度對直轄小區(qū)的供暖工作。同時，積極籌資30余萬元對各小區(qū)供暖設施進行維修、保養(yǎng)、更換，積極為今冬集中供暖工作納入昊天熱力管網(wǎng)做好前期準備工作。
按照市東部集中供熱發(fā)展計劃及市政府節(jié)能減排要求，今年，我縣轄區(qū)內黃河路以南共有14個單位及家屬院納入昊天熱力供熱管網(wǎng)，供暖面積為17萬多平方米。為做好供熱并網(wǎng)工作，我局組織人員對轄區(qū)1447戶居民進行了走訪座談，積極宣傳熱力并網(wǎng)有關事宜。目前，南環(huán)社區(qū)已代表所轄小區(qū)居民與昊天熱力節(jié)能有限公司簽訂了入網(wǎng)協(xié)議（入網(wǎng)費為60元／平方米），入網(wǎng)費收繳率已達93﹪左右，收繳費用已全部納入昊天熱力賬戶。經過緊張施工，目前并網(wǎng)事宜已圓滿完成。
五、公房管理工作
由于直管公房大多年久，我局專門組織人力、物力對福陽小區(qū)、軍轉干小區(qū)的平房門市進行了維修，及時排除安全隱患，避免責任事故的發(fā)生。
這一年的工作，我們認真按照上級部門的部署完成各項工作，雖然我們還存在許多的不足之處，但是在新的一年中，我們會不斷改進不足之處，努力為20xx年我縣的房管工作交上一份滿意的答卷。
房產管理局年終工作總結3
創(chuàng)新社會管理、維護社會穩(wěn)定、構建和諧社會是依法行政的重要內容，結合本地實際，充分發(fā)揮房管系統(tǒng)的行政調解作用，積極化解矛盾糾紛，取得了一定工作實效，現(xiàn)將我局積極探索行政調解工作情況匯報如下：
一、主要成效
一是實現(xiàn)了糾紛預防。我局在接待行政調解咨詢、受理申請的過程中，提前了解了信息，提前發(fā)現(xiàn)了問題，提前排查了訴訟隱患。把握社會矛盾動態(tài)，為政府決策及矛盾預防工作提供參考。
二是防范了工作風險。強化受理調解人員的風險意識，對不屬于房管行政調解范圍的申請，積極告知當事人救濟渠道，充分尊重當事人的意愿，注重工作效率和工作方法，不僅提高風險防范意識，而且防范了因調解不當引起當事人纏訴、纏訪，增加行政成本。
三是延伸了職能。堅持行政調解與行政指導、行政許可、行政處罰相結合，全方位保護雙方的合法權益。
二、積極探索，深入開展行政調解工作
在依法行政中進一步創(chuàng)新監(jiān)管方式，把行政調解和行政指導貫通到依法行政中，在彰顯執(zhí)法剛性的同時，充分運用調解的辦法處理行政爭議和行政管理的糾紛，采取靈活多樣的方式，增強解決問題的柔性，化解矛盾、解決糾紛，促進社會和諧穩(wěn)定。
�。ㄒ唬╊I導重視，精心組織
年初，我局召開了專題會，研究部署了行政調解工作。
一是成立由局長任組長，分管領導為副組長，各股室負責人為成員的局行政調解工領導小組。明確了責任，強調了行政調解工作的重要性。
二是制定了2022年行政調解工作方案，按照方案要求，細化了目標任務。
三是專兼結合，建設調解隊伍。在全局范圍內選配工作經驗豐富，業(yè)務水平較高，責任心強的同志擔任行政調解主任，專門負責行政調解工作，組織、推動行政調解各項工作的落實。
�。ǘ┙∪贫�，抓好落實
1、健全完善了行政調解工作制度。建立了矛盾糾紛調解室，簽訂了安全監(jiān)管責任狀，落實行政執(zhí)法責任追究制。
2、加強了隊伍管理。組織核準審定執(zhí)法人員資格，加強干部職工法律知識學習培訓，并參加考試，合格率達100%，提高了從業(yè)人員素質；對違反相關規(guī)定和紀律人員給予相應處理。
4、接受了縣人大代表的調研督察。今年我局共辦理縣人大代表提案2個，滿意率達100%。
5、認真處理投訴、舉報和信訪。
一是認真處理上級領導督辦案件2起，均得到妥善處理；
二是認真接待群眾來訪，共接待群眾來訪6起，均得到圓滿解決；
三是認真處理群眾投訴、信訪案件，共受理處理6起，每起都與投訴、舉報當事人溝通，使處理結果達到當事人的最大滿意度。
（三）確保成效，強化制度管理
為規(guī)范行政調解工作程序，確保行政調解效果，暢通溝通渠道，提高調解員的工作水平和業(yè)務能力，我局制定了《行政調解工作流程圖》和行政調解小組成員聯(lián)系電話。
三、下一步應當做好的工作
�。ㄒ唬┨岣咚枷胝J識，不斷強化行政調解的服務意識
進一步提高干部特別是調解員的思想認識，在理念上樹立國情、民情和職能意識，將行政調解與創(chuàng)新社會管理方式、有效化解矛盾糾紛及構建和諧社會相結合，將行政調解與行政指導、行政處罰相結合，在工作中要防止僅僅是走程序的形式主義的調解，防止以折中主義處理的無原則的調解，防止強迫一方當事人接受調解結果的不民主的調解，以高度負責的工作態(tài)度、精湛的業(yè)務知識和高超的調解藝術真正為經營者和消費者服務。
（二）提高人員素質，不斷提升行政調解的服務水平
房管系統(tǒng)的調解職能以物業(yè)管理調解為主，工作人員在調解糾紛上具有較為豐富的經驗，但是在調解其它方面卻顯得知識匱乏。要加強調解員在民事法律知識、合同知識、公司制度、侵權法等方面的培訓，拓寬調解員的知識領域，以適應當前的經濟發(fā)展形勢，以專業(yè)的法律知識進行調解。
�。ㄈ﹦�(chuàng)新工作模式，建立健全行政調解工作機制
進一步整合行政調解職能及資源，建立專門的行政調解機構，確定專職調解人員，除消費糾紛外，其他類型的爭議糾紛都由專職調解人員調解，以便統(tǒng)一服務標準、統(tǒng)一調解流程、確保調解結果。
�。ㄎ澹┩苿铀痉ù_認，賦予行政調解協(xié)議法律效力
在積極鼓勵當事人在調解協(xié)議中約定協(xié)議的強制執(zhí)行力的同時，加強行政調解受理條件、程序、文書與司法調解的對接，積極推動人民法院對行政調解協(xié)議進行確認，進一步提高行政調解協(xié)議的法律效力，對不能按照協(xié)議履行的一方，另一方當事人可以直接申請法院強制執(zhí)行。
房產管理局年終工作總結4
xx年以來，在房管局領導及賴所的帶領下，在同志們熱情幫助下，經過一年的勤奮、刻苦，腳踏實地地努力工作，在各方面都取得了很大進步，很好地完成了所負責的各項工作任務，現(xiàn)簡要總結如下：
一、虛心好學，努力提高業(yè)務素質和技能。
熟悉業(yè)務、掌握技能是綜合部門的基本要求，也是完成好本職工作履行好職責的需要。對此，在思想上確立了刻苦鉆研本職業(yè)務技能的決心。努力提高對本職工作的認知，增長經濟頭腦；通過工作或利用完全空余時間經�？纯从嘘P新聞、報紙，更多地了解和熟悉方方面面的業(yè)務知識；積極主動地承擔大小工作，在工作中注意做有心人，虛心請教領導和同志們，力求提高自身綜合素質。一年來，通過勤奮好學、埋頭苦干，工作能力有了明顯提高，這為做好本職工作，履行好職責打下了基礎。
二、勤懇、盡責，圓滿完成各項工作任務。
作為一名房管局的工作人員必須始終保持對業(yè)務的熟練性和對工作的熱情性。所里工作多、且任務急、要求標準高。對此，在工作中，能夠主動為領導分憂，替領導分擔，無論份內份外、工作任務大小，都能夠堅持高標準，并盡其所能自覺自愿地做好，力求做得讓領導和同志們滿意。一年來，對待工作，任勞任怨，勤奮努力，表現(xiàn)出了應有的愛崗敬業(yè)精神。
一是較好地完成了大量的房屋測繪、房屋預測會、白蟻防治、白蟻滅治等工作。房屋測繪工作是非常辛苦的工作，下鄉(xiāng)是家常便飯，但自己能夠把這項工作作為給自己一個更好的鍛煉自己融入社會、不斷學習、提高自身素質、技能并了解自身情況的不足的一個平臺。不畏辛苦，勤奮刻苦，經常加班加點，通過不斷地努力，能為單位出點微薄之力感到欣慰。
二是積極配合完成其它工作。對于我縣征地拆遷和廉租房建設工程我所在上級領導及賴所的支持鼓勵下積極配合征地拆遷工作組人員對有關房屋的丈量工作。
三是完成臨時性和領導交辦的各項工作任務。一年來，無論是各級領導交辦的，還是一些臨時性的工作任務，都能認真對待及時做好，按時按質完成。
三、嚴格要求，以己努力處處維護集體利益。
今年來，能夠始終以集體利益和榮譽為重，正確處理二者利益關系。積極參加局機關組織的集體活動。嚴格遵守各項規(guī)章制度，規(guī)范言行，努力樹立良好的自身形象，點滴之處盡力呵護集體聲譽。能夠尊重領導，團結同志，在工作中支持、配合、團結協(xié)作，在相處中以誠相待，友善相處，融入集體，營造融洽氛圍。
總之，在過去的一年里，通過勤奮，做了一些力所能及的工作，取得了一些成績，但也存在一些問題，還需領導和同志們予以指正，以便在今后的工作中加以克服和改正，更好地開展工作。
展望2022
在恪守以往取得的成績和好的工作方法外，爭取在2022年能改善去年的不足，使工作再上一個新的臺階，特在此列出如下的2022年工作計劃和工作目標：
1、全面提高服務意識。
2、加強業(yè)務的熟練性溝通性和全面性。
3、提高工作效率、能一天做好的絕不拖到第二天。
4、勤奮學習努力提高崗位技能理論知識學習。
對測繪工作提出的建議和希望
1、針對工作的一點建議：我所測繪工作是一項以計算機技術，紅紫外線手持測繪儀、網(wǎng)絡通訊技術、信息科學為基礎的一項較為復雜多樣化的工作，而這項工作又主要依賴于電子計算機、網(wǎng)絡通訊設施。對于我所的辦公設施個人認為還是有一定缺陷。主要表現(xiàn)為電腦內存較小硬件設備老化，遇到數(shù)據(jù)較多時經常出現(xiàn)卡機、網(wǎng)絡通訊不穩(wěn)定經常掉線導致測繪數(shù)據(jù)丟失等嚴重問題。對此我個人希望能得到有關領導的重視和改善。
2、針對工作待遇的一點期望：時光飛逝，轉眼間從校園生活我以在房產工作了近兩年光陰了。這期間有歡聲笑語、也有辛酸苦辣，但是我們任勞任怨。但現(xiàn)在我們隨著年齡的慢慢增長對社會的認知也多了起來，現(xiàn)面對著物價的飛漲，社會生活水平提高的同時我們也深深的感到壓力和無奈。我們生活在社會的最底層每月拿著那一點辛勤的汗水去面對那些飛漲的物價時卻只能望而卻步。面對著我們兒時的夢想，遙想著等我們工作了我要買車我要買房可如今想想自己每月只有一千元錢的工資時我們曾經的想法是那么的遙遠與不現(xiàn)實。當然我個人也并沒有產生抱怨的心理。對此我僅希望上級領導和部門領導能夠考慮下為我們待遇上做出或多或少的相應調整。
總之，測繪與白蟻防治工作能在現(xiàn)實情況中不斷的改善是離不開各位領導的悉心關懷和指導及各位同仁的大力支持和配合。在揮手昨天的時刻，我們將迎來新的一年，對過去取得的成績，將不驕不躁，腳踏實地一步一個腳印走下去，對過去的不足，將不懈的努力爭取做到最好。我們將會用行動來證明我們的`努力，我們更加清楚獲取不是靠輝煌的方式，而是靠不斷的努力。xx年，是全新的一年，也是自我挑戰(zhàn)的一年，我們將努力改正過去一年工作中的不足，把新一年的工作做的更好，讓我們攜手合作，創(chuàng)造出輝煌的明天！
房產管理局年終工作總結5
xxxx年，我局在市委、市政府的正確指導下，在上級業(yè)務主管部門的精心指導下，堅持以服務經濟建設為中心，以規(guī)范行業(yè)管理為抓手，以保障性住房建設為重點，以打造廉潔、高效、服務型機關為目標，我局各項工作穩(wěn)步推進，已圓滿完成年初制定的各項目標任務。
一、著力打造優(yōu)秀房管團隊，行風建設有新突破
局班子領導始終以打造高效、廉潔、服務型機關為目標，在內部管理上下大功夫，使我局工作作風明顯提高，行業(yè)形象明顯提升。
1、工作作風建設。
在全局職工中開展民主評議政風行風、學習科學發(fā)展觀及機關效能年活動，向社會對象服務發(fā)放政風、行風征求意見表，對我局政風行風進行了評議。通過評議反饋，及時改進工作作風、方法，簡化辦事程序，強化服務意識，通過科學發(fā)展觀學習，找準制約我局科學發(fā)展的矛盾因素，通過機關效能年活動，使我局工作作風及辦事效率得到進一步提升。
2、加強職工隊伍素質建設及廉政建設。
注重干部職工的學習，努力建設學習型機關，堅持每月一次的干部職工學習，每周一次的中層干部學習；注重班子建設、中層干部隊伍建設，把能干事、愿干事、干成事、好共事、不出事的優(yōu)秀人員充實到各職能科室負責。廉政建設事關我局對外形象及工作的全局發(fā)展，事關黨和政府政策要求的貫徹落實。我局始終把廉政建設擺在全局工作的突出位置來抓。具體做法有：
○1抓好廉政文化建設，筑牢干部職工思想防線。定期召開中層干部廉政教育學習，加強警示教育，通過宣傳欄等多種形式，強化干部職工防范意識。
○2落實廉政責任，切實履行“一崗雙責”。年初局長與各科室負責人簽訂目標責任狀，明確各科室黨風廉政建設具體要求，落實責任任務。分管領導為第一責任人，科室負責人為直接責任人，把黨風廉政建設落到實處。
○3嚴格責任追究，確保廉潔從政。建立相關規(guī)章，落實追究責任。
○4抓好干部隊伍作風建設，嚴格實行考勤制度，認真貫徹落實市委關于弘揚務實作風，堅決克服紀律觀念淡薄、追求享樂的奢靡之風，嚴格執(zhí)行黨員領導干部廉潔自律要求和機關公職人員行為規(guī)范“六條禁令”及房地產系統(tǒng)從業(yè)人員 “十條禁令”規(guī)定，一年來全局無一人違法違紀。
○5開展工程建設領域突出問題專項治理活動，通過專項治理活動使行業(yè)行為得到規(guī)范，堅決制止了干部職工的不正之風，樹立良好的黨風、政風及高效優(yōu)良的服務環(huán)境。
3、建章立制，樹立行業(yè)形象。
為規(guī)范職工行為，做到文明優(yōu)質服務，我局從源頭做起，抓好制度建設，規(guī)范了商品房預售許可、房屋拆遷行為，健全住房保障監(jiān)管機制，推行政務公開，做到陽光行政，在窗口部門嚴格實行一次性告知制、限時辦結制、首問負責制等規(guī)章制度。
二、真抓實干、銳意進取，行業(yè)管理取得新成績
狠抓行業(yè)管理，行業(yè)行為得到規(guī)范。抓好我市保障性住房建設，為構建我市經濟社會和諧發(fā)展作出貢獻。
1、規(guī)范商品房預售許可行為
為促進我市房地產持續(xù)健康發(fā)展，嚴格按照法律法規(guī)要求進行商品房預售許可，建立了商品房網(wǎng)上備案信息系統(tǒng)。加強行業(yè)管理，督促開發(fā)企業(yè)取消了諸多對購房戶的不合理收費。針對目前房地產市場存在的不規(guī)范行為，多次召開開發(fā)企業(yè)座談會，商討解決辦法，做到規(guī)范管理。加強房地產開發(fā)企業(yè)誠信管理，建立所有開發(fā)企業(yè)誠信檔案。今年共計發(fā)放《商品房預售許可證》13個，預售許可面積50。53萬平方米，商品房預售登記備案面積35。1萬平方米。
2、簡化辦事程序，解決群眾實際問題
為進一步激活我市房地產二級市場，實行“一證上市”，對受理、審核、發(fā)證等業(yè)務環(huán)節(jié)，多次梳理，形成優(yōu)化辦事方案，對于必收要件、辦事時限，根據(jù)“依法辦事、簡便快捷”的原則加快辦證時限。同時妥善歷史遺留問題，將遺留問題及時上報政府，由政府牽頭成立聯(lián)合工作小組，解決歷史遺留問題。今年，我市新建商品房交易2051件，交易面積231706。42平方米，存量房交易1087件，交易面積154952。1平方米。
3、關注民生，重視民享，全力抓好保障性住房建設
加強住房社會保障，逐步建立了以經濟適用房和廉租住房為主體的保障體系，市政府統(tǒng)一規(guī)劃，今年分別在羊爪咀、玉龍河、新城區(qū)、榮塘邊三個地段組織建設了廉租住房住宅小區(qū)建筑面積5。01萬平方米。積極向上級部門爭取財政資金及國債資金，用于廉租住房建設，至目前為止共計投入廉租房建設資金4971萬元，國債資金400萬元，發(fā)放住房補貼560萬元，保障戶數(shù)5242戶，加強廉租住房資金管理，設立廉租住房建設資金專項賬戶及租賃補貼發(fā)放專項賬戶，完善廉租住房制度建設，制定出臺了《xxxx市xxxx年廉租住房保障實施方案》，從制度上確定了符合我市住房保障建設的發(fā)展模式。
4、規(guī)范操作，嚴格房屋拆遷行為
依照規(guī)劃綱要市委、市政府高起點、高標準加強老城區(qū)基礎設施配套建設，完善商貿服務工程，根據(jù)老城區(qū)拆遷改造工程建設要求，我局依法對劍邑大橋（橋頭公園）、城鎮(zhèn)集貿市場、社保局、糧食局坪家湖、家俱廠進行了依法拆遷，在實施過程中規(guī)范拆遷行為，對拆遷人按法律、法規(guī)進行拆遷許可，拆遷行為做到了“四合法一到位”，即項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法及補償金額到位。今年共計拆遷面積32300m2，安置拆遷戶286戶。
城市拆遷即關系到社會發(fā)展，又關系到千家萬戶的切身利益，在拆遷管理和實施中嚴格按照法律、法規(guī)及程序辦事，同時結合我市實際穩(wěn)妥地處理問題，做到每片拆遷操作有序，從發(fā)布公告—通知—宣傳—補償協(xié)議的簽訂都嚴把程序關，做到公平、公正。
5、白蟻防治工作
加強白蟻防治規(guī)范化管理，建立完整的工程檔案，向社會公布服務內容、服務標準。同時，通過宣傳，使鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農村白蟻得到有效防治，今年白蟻預防面積1066257。32平方米，滅治面積27580平方米。
6、整頓規(guī)范房地產市場
緊緊圍繞規(guī)劃審批、開發(fā)建設、房屋銷售等環(huán)節(jié)，對所有在建的房地產開發(fā)項目進行了全面清理。對我市房地產開發(fā)企業(yè)進行了工程建設領域突出問題專項檢查，進一步凈化了房地產市場。加強對房地產行業(yè)行為的監(jiān)管力度，針對我市房地產不規(guī)范行為，多次召開房地產工作會議，查找問題根源，提出解決辦法，制定有關措施。
7、加大直管公房及房屋租賃市場管理
為防止直管公房承租戶轉讓、轉租、轉借房屋現(xiàn)象，我局對直管公房進行清理空關房力度，從源頭堵住轉租、空關情況發(fā)生。規(guī)范經營性資產管理，借鑒外地經驗，對經營性門面實行招投標管理。加強房屋租賃管理，聯(lián)合工商部門對全市出租門面進行全面清理，實行登記備案。對我市五個街辦的流動人口作了調查摸底。
回顧一年來的工作，我們深感成績的取得，是市委、市政府高度重視的結果，是省、市主管部門精心指導的結果，是全局干部職工積極努力、頑強拼搏的結果，在總結成績的同時，我們還清醒地看到我們工作中存在的問題和不足：一是服務意識還有待進一步強化，服務質量有待進一步提高，服務環(huán)境有待進一步改善；二是干部職工學風還不濃，業(yè)務素質還有待提高；三是房地產秩序有待進一步規(guī)范，物業(yè)管理有待進一步加強。面對這些問題，我們一定高度重視，積極應對，努力加以解決。
xxxx 年我局將堅持以、“三個代表”重要思想為指導，貫徹落實科學發(fā)展觀，以加強住房保障、規(guī)范房地產市場為重點，進一步解放思想，真抓實干，全面推進各項工作，努力實現(xiàn)我市房地產市場又好又快發(fā)展，為推動我市經濟發(fā)展構建和諧社會作出更大的貢獻。結合我局實際，將重點抓好以下幾個方面工作：
1、加強組織建設，打造高素質的房管團隊，重點抓好局組織建設、隊伍建設及廉政建設；
2、加大住房保障力度，完善住房保障體系，全力推進完善廉租住房制度建設。
3、進一步規(guī)范房地產市場秩序，促進房地產市場健康發(fā)展。
4、規(guī)范物業(yè)企業(yè)行業(yè)行為，進一步完善物業(yè)維修基金歸集等各項政策規(guī)定，加大歸集管理力度。
5、進一步規(guī)范產權產籍管理；積極推進數(shù)字化房地產建設和商品房銷售合同網(wǎng)上備案，提高商品房交易信息的透明度，規(guī)范商品房銷售行為。
6、嚴格拆遷管理，做到陽光拆遷，維護社會穩(wěn)定；
7、挖掘市場潛力，提高行業(yè)管理效益，特別抓好直管公房、房屋租賃市場、白蟻防治等方面潛在經濟效益，努力啟動房地產開發(fā)公司。
8、提高服務水平，優(yōu)化服務環(huán)境，各科室要張貼業(yè)務受理必收要件及工作流程；
9、關心職工生活，努力解決職工生活工作中的實際問題。
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