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2023消防安全管理人履職情況報告(通用12篇)
隨著個人的素質(zhì)不斷提高,報告有著舉足輕重的地位,報告具有雙向溝通性的特點。相信很多朋友都對寫報告感到非?鄲腊,以下是小編整理的2023消防安全管理人履職情況報告,歡迎閱讀與收藏。
消防安全管理人履職情況報告 1
本人于20xx年元月從事xx有限公司公司消防安全管理工作,半年來,在消防安全這個崗位上,我從一個初學(xué)者到現(xiàn)在能夠適應(yīng)于消防安全管理,自我評價還算勝任,基本合格,為了更好地做好此項工作,現(xiàn)將自己近半年來的工作情況及工作表現(xiàn),從以下幾個方面進行總結(jié)匯報:
一、加強學(xué)習(xí),提高素質(zhì);
從事公司消防安全管理工作以后,我從基礎(chǔ)開始學(xué)起,盡可能在最快的時間里掌握和熟悉崗位技能和業(yè)務(wù)知識,雖然過去也經(jīng)常接觸消防安全工作,但只限于皮毛,有高度而沒有深度,更談不上管理。在從事消防安全管理工作之后,就感覺到了身心的壓力,力不從心力,我深知這是知識的匱乏和業(yè)務(wù)上的不熟悉所致,心里清楚,隔行如隔山,只有掌握了豐富的專業(yè)知識,才能在消防管理工作中得心應(yīng)手,更好地為公司的消防安全管理工作。在上任之際,就先給自已上了一堂職業(yè)道德課----要么不干,要干就干好,因此,抓緊一切時間,加強學(xué)習(xí),提高素質(zhì),吸收能量,充實自己,除加強自身的學(xué)習(xí)外,同時積極參加區(qū)安全消防部門舉辦的各類培訓(xùn),利用空余時間,與其他消防安全單位的同行進行取經(jīng)學(xué)習(xí),通過各種方式探討和學(xué)習(xí),使自己在這個崗位上很快適應(yīng),并能對日常消防工作中存在的問題及時得到解決,對于一些自己處理不了的問題,能相應(yīng)地提出解決的方法,當(dāng)好公司領(lǐng)導(dǎo)的參謀。同時為了更好地增強消防安全處置技能,還經(jīng)常性地下載一些有關(guān)消防安全知識的資料進行補充學(xué)習(xí),為科學(xué)合理處置消防安全工作中的問題打下堅實地基礎(chǔ)。通過一段時期的學(xué)習(xí)實踐,我深深懂得了只有掌握了豐富的專業(yè)知識,才能在消防安全這個崗位上工作中得心應(yīng)手,更好地服務(wù)于消防安全工作,才能使自身的綜合素質(zhì)得到了提高。
二、立足本職,愛崗敬業(yè);
在過去的幾十年中,本人一直在基層做管理工作,耳聞目睹了多少次的消防安全事故,從多少次血與火的教訓(xùn)中深知“隱患險于明火,責(zé)任重于泰山”并不是危言聳聽。因此在擔(dān)任公司消防安全管理員工作后,始終以加強培訓(xùn)教育為起點,發(fā)現(xiàn)和排除火災(zāi)隱患為重點,以確保消防安全生產(chǎn)為目的。在實際工作中,嚴格監(jiān)督檢查公司各部門及全體員工在實際工作中的不良行為和“三違”現(xiàn)象,確保在生產(chǎn)運行中,對消防安全通道、實施、器材保持不封堵、不挪用、不損壞、無任何理由占用疏散通道和不遮擋安全出口;不違章使用電器、私拉亂接電氣電線等現(xiàn)象;在巡查中發(fā)現(xiàn)有不合格的及時修復(fù),對損壞的疏散指示標志、應(yīng)急照明燈,及時檢點、維修和更換。上半年,共查各種不安全因素達60多起次,下達消防安全隱患通知書6次,現(xiàn)場糾正“三違”現(xiàn)象達30余人次,更換滅火器械320多具,整理并制定公司各類消防安全規(guī)定、制度及崗位職責(zé)等30多個,堅持組織召集每周一次的安全專題會議,總結(jié)上周消防安全工作開展情況,布置下周具體及重點工作,同時還結(jié)合實際,適應(yīng)形勢,定期修訂、補充和完善定本單位的消防安全各項管理制度,落實每半年開展一次滅火演練,并根據(jù)要求,不斷完善消防安全應(yīng)急預(yù)案。在實際工作中,我認真學(xué)習(xí)的執(zhí)行上級有關(guān)消防安全方面的文件精神,主動掌握這方面的知識和基礎(chǔ)理論,以嚴格、務(wù)實、愛崗、敬業(yè)的態(tài)度來督促、檢查、糾正,抓好公司消防安全工作,
三、強化意識,扎實工作
在我擔(dān)任消防安全管理工作是一項難苦的工作,辛苦不見效,出力不討好,但做為企業(yè)的一名消防安全管理人員,權(quán)衡企業(yè)與個人之間的重量,還是選擇了前者,在這半年期間,為了保一方平安,多了解和掌握消防安全動態(tài),每天都要深入到班級、機臺和員工中,查看消防安全運行情況,消防實施和器材在位情況,在一線,虛心聽取各方面的意見,采納他們的合理建議,不斷研究和探索當(dāng)前防火工作的新思想、新思路。在工作態(tài)度、工作方式、工作方法上,充分發(fā)揮自己的潛能,體現(xiàn)自身價值,不斷增強安全意識。在防火巡查檢查中,遇到難題或是重大隱患問題,及時向領(lǐng)導(dǎo)請示匯報,并且時時刻刻告戒自己想實事,干實事,以身作則。在當(dāng)前防火形勢逐年嚴峻的情況下,以杜絕重大火災(zāi)損失為己任。在認真貫徹落實各項消防安全工作的同時,結(jié)合我公司的自身情況,突出抓重點,帶一般,使公司消防安全工作形勢繼續(xù)保持平穩(wěn),樹立企業(yè)良好的形象,創(chuàng)造了優(yōu)良的消防安全環(huán)境。做為公司的一名消防安全管理人員,立足于日常消防工作實際,履職盡責(zé)是應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任,我堅持每日最少一次的防火檢查巡查工作,并認真做好巡查記錄。進入2017年以來,遵照區(qū)消防隊的工作安排,建立個數(shù)消防安全戶籍管理,在短的學(xué)習(xí)內(nèi),通過向消防隊學(xué)習(xí)請教,基本掌握了消防安全戶籍化管理的技能,并堅持按照時間、標準進行輸入上報,以達到與上級管理部門的要求一致,便于構(gòu)通,保證消防安全工作的.順利進行。為確保公司及員工的生命和財產(chǎn)不受損失和傷害,嚴格排查安全隱患是我的一項長期而不可推辭的工作,堅持不懈地做到每項工作都能保證有布置、有檢查、有落實、有記錄、有總結(jié)。半年來,在公司領(lǐng)導(dǎo)及區(qū)消防安全部門的堅強領(lǐng)導(dǎo)下,及公司全體員工的共同努力,半年來公司未發(fā)生消防安全事故,達到了安全生產(chǎn)無事故。
四、鞏固成效,再接再厲
不在其位、不謀其政,從事消防安全管理工作后,就對此項工作開始了謀“政“,每天無論是看電視還是讀報紙,最為關(guān)心的就是消防安全相關(guān)事項,每次從電視報到上看到的一次次觸目驚心的火災(zāi)事故,讓我一次次地感覺到到消防安全工作的重要性和面臨的嚴峻形勢,消防工作無小事、消防工作無終點。所有的工作,天天都得從零開始,消防工作關(guān)鍵在于預(yù)防,重點在于全民參與,只有提高了全民消防安全意識和防火滅火知識,才能起到群測群防群治的作用,上半年,加強消防宣傳和教育從努力提高員工消防意識及自救能力入手,做了大量的工作,取得了一定的成績。但我們深知消防安全無終點,下半年及今后的日子里,我們還要堅持不懈地抓好消防安全工作,從嚴格組織員工消防安全培訓(xùn)開始,充分利用培訓(xùn)會、版報、宣傳欄、張貼標語等形式,廣泛宣傳安全生產(chǎn)工作的內(nèi)容、明確安全隱患排查整治工作的方法、要求以及相關(guān)的法律責(zé)任,為安全工作營造了良好的輿論氛圍。使公司消防安全工作繼續(xù)保持平穩(wěn),為公司發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)良的消防安全環(huán)境。
下一步,我將始終堅持以公司年度消防工作目標總要求為指導(dǎo),按公司年消防工作計劃的工作思路及要求,持續(xù)開展防火檢查巡查工作,嚴格排查安全隱患,為確保公司及員工的生命和財產(chǎn)不受損失和傷害,結(jié)合日常消防工作實際,履職盡責(zé)。
消防安全管理人履職情況報告 2
按醫(yī)院 20xx年消防工作計劃的工作思路及要求,狠抓兩支隊伍建設(shè),持續(xù) 開展防火檢查巡查工作, 嚴格排查安全隱患, 為確保醫(yī)院及員工病人的生命和財產(chǎn)不受損失 和傷害,結(jié)合日常消防工作實際,履職盡責(zé),在醫(yī)院全體員工的共同努力下,半年來醫(yī)院未 發(fā)生消防安全事故,得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的肯定。下面我半年來的工作向領(lǐng)導(dǎo)匯報如下
一、加強業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí),不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
自擔(dān)任保衛(wèi)科長以來, 我一直沒放松對業(yè)務(wù)理論的學(xué)習(xí), 我深知只有掌握了豐富的專業(yè)知識, 才能在消防管理工作中得心應(yīng)手,更好地為醫(yī)院服務(wù)。同時積極參加上級舉辦的各類培訓(xùn), 與其他消防安全重點單位的管理人, 日常消防工作中存在的問題及解決的方法。
下半年我參 加消防培訓(xùn)會二次,使自身的綜合素質(zhì)得到了明顯的提高。
二、深入開展火災(zāi)隱患排查。
本人多年來一直在醫(yī)院保衛(wèi)科(保衛(wèi)科兼管消防工作)工作,深知“隱患險于明火,責(zé)任重 于泰山”的深刻含義。因此在工作中始終以發(fā)現(xiàn)和排除火災(zāi)隱患為重點,在實際工作中,嚴 格監(jiān)督醫(yī)院各部門及全體員工不封堵、占用疏散通道和鎖閉、遮擋安全出口;不在人員密集 場所安裝影響人員逃生和應(yīng)急救援金屬護欄; 不違章使用液化氣等易燃易爆危險品和大功率 電器;不違章使用電器、私拉亂接電氣電線;及時修復(fù)損壞的疏散指示標志、應(yīng)急照明燈, 及時維修過期滅火器, 及時制定本單位的.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案, 檢查每半年開展一次滅火演 練,并結(jié)合實際,不斷完善預(yù)案。
三、順應(yīng)新形勢發(fā)展的需要,努力改善防火工作新局面。
在我擔(dān)任保衛(wèi)科科長期間,為了 作好醫(yī)院的防火工作我經(jīng)常深入到車間及其他企事業(yè)單位, 虛心聽取各方面的意見, 采納他 們的合理建議, 不斷研究和探索當(dāng)前防火工作的新思想、 新思路。
時時刻刻告戒自己想實事, 干實事,以身作則。以杜絕群死群傷和重大火災(zāi)損失為己任。在當(dāng)前防火形勢逐年嚴峻的情 況下, 特別是近期 5.31 黑龍江中儲糧直屬庫火災(zāi)事故、 6.5 深圳橫崗電器廠火災(zāi)事故的發(fā)生, 給我極大的震驚, 讓我再次深刻的認識到消防安全工作的重要性和面臨的嚴峻形勢, 消防工 作無小事、天天都從零開始,消防工作關(guān)鍵在于預(yù)防,重點在于全民參與,只有提高了全民 消防安全意識和防火滅火知識,才能起到群測群防的作用,下半年以來,進一步加強消防宣 傳和教育,努力提高員工消防意識及自救能力。嚴格組織新進員工消防安全培訓(xùn),充分利用 培訓(xùn)大會、版報、宣傳欄、張貼標語等,廣泛宣傳安全生產(chǎn)工作的內(nèi)容、明確安全隱患排查 整治工作的方法、要求以及相關(guān)的法律責(zé)任,為安全工作營造了良好的輿論氛圍。使醫(yī)院火 災(zāi)形勢繼續(xù)保持平穩(wěn),為醫(yī)院發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)良的消防安全環(huán)境。
消防安全管理人履職情況報告 3
為加強安全監(jiān)管,嚴格落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,促進單位消防安全形勢的穩(wěn)定發(fā)展,根據(jù)上級有關(guān)要求和精神,結(jié)合我公司實際工作情況,現(xiàn)就消防安全履職情況報告如下:
一、目標明確,強化領(lǐng)導(dǎo)
對照目標落實消防安全責(zé)任制,建立健全消防安全管理制度。認真開展消防安全專項排查、治理,找出工作中的隱患,加以整改。真正做到消防安全生產(chǎn)警鐘長鳴,責(zé)任重于泰山。
二、大力宣傳、學(xué)習(xí)消防安全工作的重要性
進一步加強消防宣傳和教育,確保各管理部門和員工受教育率達到100%,努力提高員工消防意識及自護自救能力。充分利用員工培訓(xùn)、宣傳欄、張貼標語等,廣泛宣傳消防安全生產(chǎn)工作的內(nèi)容、明確安全隱患排查整治工作的方法、要求以及相關(guān)的法律責(zé)任,為安全工作營造了良好的消防氛圍。
三、建立健全組織機構(gòu),層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制
我公司始終把安全生產(chǎn)工作擺在各項工作的首位來抓,明確各崗位消防安全職責(zé),明確分工,配備了兼職消防安全管理人員。加強了消防安全的監(jiān)管和巡查力度。定期召開消防安全工作會議,層層落實工作責(zé)任,總結(jié)消防安全工作經(jīng)驗教訓(xùn)。
四、全面排查治理消防安全隱患
切實做到“四不二立即”:即:不封堵、占用疏散通道和鎖閉、遮擋安全出口的;不在人員密集場所安裝影響人員逃生和應(yīng)急救援金屬護欄的;不違章使用液化氣等易燃易爆危險品和大功率電器的.;不違章使用電器、私拉亂接電氣電線的;立即修復(fù)損壞的疏散指示標志、應(yīng)急照明和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。制定本單位消防滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,開展滅火演練,并結(jié)合實際,不斷完善預(yù)案。
五、日常消防安全巡查
每日對公司各崗位進行防火巡查,查出火災(zāi)隱患能當(dāng)場整改立即整改,不能當(dāng)場整改的馬上制定安全保障措施,確定整改方案和期限,明確火災(zāi)隱患整改負責(zé)人,并落實整改資金。定時復(fù)查,確保了所有火災(zāi)隱患妥善解決。
消防安全管理人履職情況報告 4
為加強消防安全監(jiān)管,嚴格落實消防安全責(zé)任制,促進消防安全工作的穩(wěn)定發(fā)展,根據(jù)上級有關(guān)要求和精神,結(jié)合我廠實際情況,現(xiàn)就消防安全管理履職情況報告如下:
一、目標明確,強化領(lǐng)導(dǎo)
對照目標落實消防安全目標責(zé)任制,建立健全各類管理和規(guī)章制度。認真開展安全生產(chǎn)專項治理,找出安全生產(chǎn)中的隱患,加以整改。真正做到安全生產(chǎn)警鐘長鳴,責(zé)任重于泰山。
二、大力宣傳安全生產(chǎn)工作的重要性
進一步加強消防教育和宣傳 ,確保員工受教率達到100%,努力提高員工消防意識和自護自救能力。組織本單位的.人員參加會議進行部署和培訓(xùn),充分利用培訓(xùn)大會、板報、宣傳欄、張貼標語等,廣泛宣傳安全生產(chǎn)工作的內(nèi)容、明確安全隱患排查整治工作的方法、要求以及相關(guān)的法律責(zé)任,為安全工作營造了良好的輿論氛圍。
三、建立健全組織機構(gòu),層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制
我公司始終把安全生產(chǎn)工作擺在各項工作的首位來抓,年初,我公司重新明確了安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組的職能與分工,配備了兼職安全檢查人員。加強了安全生產(chǎn)的監(jiān)管力度。同時認真結(jié)合本單位的實際情況,制定了具體的治理實施方案,明確職責(zé),精心組織實施,并召開了專門的工作會議,層層落實工作責(zé)任。
四、全面排查治理消防安全隱患
切實做到“四不二立即”:即:不封堵、占用疏散通道和鎖閉、遮擋安全出口;不在人員密集場所安裝影響人員逃生和應(yīng)急救援金屬護欄;不違章使用易燃易爆危險品和大功率電器;不違章使用電器、私拉亂接電器電線;立即修復(fù)損壞的疏散指示標志、應(yīng)急照明和事故廣播、報警系統(tǒng)。制定本單位消防滅火和應(yīng)急預(yù)案,每年開展一次滅火演練,并結(jié)合實際,不斷完善預(yù)案。
五、值班人員進行消防安全巡查
每日對本單位進行消防安全防火巡查,如查出火災(zāi)隱患能當(dāng)場整改立即整改,不能當(dāng)場整改的上報消防安全管理人或消防安全責(zé)任人,確定整改方案和期限,明確火災(zāi)隱患整改負責(zé)人,并落實整改資金。
以上系我單位做出的保證,一定信守承諾。
消防安全管理人履職情況報告 5
為加強安全監(jiān)管,嚴格落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,促進安全生產(chǎn)形勢的穩(wěn)定發(fā)展,根據(jù)上級有關(guān)要求和精神,結(jié)合我局實際情況,現(xiàn)就安全生關(guān)履職情況報告如下:
一、目標明確,強化領(lǐng)導(dǎo)對照目標落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,建立健全各類管理和規(guī)章制度。認真開展安全生產(chǎn)專項治理,找出安全生產(chǎn)中的隱患,加以整改。真正做到安全生產(chǎn)警鐘長鳴,責(zé)任重于泰山。
二、大力宣傳安全生工作的重要性進一步加強消防宣傳和教育,確保員工受教育率達到100%,努力提高員工消防意識及自護自救能力。組織員工參加培訓(xùn),充分利用培訓(xùn)大會、宣傳欄等,廣泛宣傳安全生產(chǎn)工作的內(nèi)容、明確安全隱患排查整治工作的方法、要求以及相關(guān)的法律責(zé)任,為安全工作營造了良好的輿論氛圍。
三、建立健全組織機構(gòu),層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制我公司始終把安全生產(chǎn)工作擺在各項工作的首位來抓。加強了安全生產(chǎn)的監(jiān)管力度。同時認真結(jié)合本系統(tǒng)的實際情況,制定了具體的治理實施方案,明確職責(zé),精心組織實施,并召開了專門的工作會議,層層落實工作責(zé)任。
四、全面排查治理消防安全隱患切實做到“四不二立即”:即:不封堵、占用疏散通道和鎖閉、遮擋安全出口的;不在人員密集場所安裝影響人員逃生和應(yīng)急救援金屬護欄的.;不違章使用大功率電器的;不違章使用電器、私拉亂接電氣電線的;立即修復(fù)損壞的疏散指示標志、應(yīng)急照明和事故廣播、報警系統(tǒng)。制定本局消防。
消防安全管理人履職情況報告 6
為加強消防安全監(jiān)管,嚴格落實消防安全責(zé)任制,促進消防安全工作的穩(wěn)定發(fā)展,根據(jù)上級有關(guān)要求和精神,結(jié)合我校實際情況,現(xiàn)就消防安全管理履職情況報告如下:
一、 目標明確,強化領(lǐng)導(dǎo)
對照目標落實消防安全責(zé)任制,建立健全各類管理和規(guī)章制度。認真開展消防安全專項治理,找出消防安全的隱患,加以整改。真正做到消防安全,警鐘長鳴,責(zé)任重于泰山。
二、大力宣傳消防安全工作的重要性
進一步加強消防宣傳和教育,盡可能確保教職員工受培訓(xùn)率達到100%,努力提高師生消防意識及自護自救能力。組織全校師生參加培訓(xùn),充分利用培訓(xùn)會、宣傳欄等,廣泛宣傳消防安全工作的`內(nèi)容、明確安全隱患排查整治工作的方法、要求以及相關(guān)的法律責(zé)任,為消防安全工作營造了良好的輿論氛圍。
三、建立健全組織機構(gòu),層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制
我校始終把安全工作擺在各項工作的首位來抓。加強消防安全的監(jiān)管力度。同時結(jié)合本校的實際情況,制定了具體的治理實施方案,明確職責(zé),精心組織實施,并召開了專門的工作會議,層層落實工作責(zé)任。
四、全面排查治理消防安全隱患
切實做到“四不二立即”:即:不封堵、占用疏散通道和鎖閉、
遮擋安全出口;不在人員密集場所安裝影響人員逃生和應(yīng)急救援金屬護欄;不違章使用大功率電器;不違章使用電器、私拉亂接電線;立即修復(fù)損壞的疏散指示標志、應(yīng)急照明系統(tǒng)。制定本校消防滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,每半年開展一次滅火演練,并結(jié)合實際,不斷完善預(yù)案。
五、值班人員進行消防巡查
每日對本校進行消防安全巡查,如查出消防安全隱患能當(dāng)場整改立即整改,不能當(dāng)場整改的立即上報消防安全管理人,確定整改方案和期限,明確火災(zāi)隱患整改負責(zé)人,并落實整改資金。
消防安全管理人履職情況報告 7
近期,我區(qū)火災(zāi)頻發(fā),為了切實做我地區(qū)的消防安全工作,及時消除火災(zāi)隱患,堅決預(yù)防和遏制火災(zāi)事故的發(fā)生,確保消防安全高度穩(wěn)定。根據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定,各單位所要嚴格依照《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》,《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》及相關(guān)的`消防技術(shù)標準,自覺消除火災(zāi)隱患,防范和杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:
一、各單位的法定代表人或主要負責(zé)人是本場所的消防安全責(zé)任人,也是本單位的消防安全“明白人”,對消防安全工作全面負責(zé);
二、人員密集場所的業(yè)主和經(jīng)營使用單位必須嚴格遵守消防法規(guī)和技術(shù)標準規(guī)定,嚴禁違法使用易燃可燃材料裝修、擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途;
三、各單位應(yīng)當(dāng)建立健全并嚴格落實各項消防安全管理制度,落實逐級和崗位消防安全責(zé)任,加強消防設(shè)施和器材日常管理維護,加強員工崗前和定期消防安全教育培訓(xùn),組織開展防火檢查,消除火災(zāi)隱患;
四、人員密集場所的疏散通道和安全出口必須保持暢通,安全疏散指示標志和火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)必須符合規(guī)定,嚴禁占用和阻塞疏散通道、鎖閉和遮擋安全出口,營業(yè)期間安全出口必須保持暢通;
五、人員密集場所應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標準設(shè)置火災(zāi)自動報警、自動滅火、消火栓等建筑消防設(shè)施和滅火器材,并切實加強維護保養(yǎng),確保完好有效;任何單位和個人不得擅自停用、挪用、遮擋、損壞、拆除或埋壓圈占;
六、人員密集場所的電氣設(shè)備安裝、電氣線路敷設(shè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和技術(shù)標準,嚴禁擅自位接臨時電線和進行電焊、氣焊操作;
七、人員密集場所內(nèi)嚴禁超員經(jīng)營、嚴禁使用明火,嚴禁堆放易燃易爆物品,嚴禁燃放任何形式的煙花爆竹以及使用液化氣取暖爐,應(yīng)當(dāng)及時制止顧客攜帶煙花爆竹等易燃易爆物品進入本場所內(nèi);
八、人員密集場所應(yīng)當(dāng)制訂滅火疏散應(yīng)急預(yù)案并組織演練,使每一名員工熟知“四個能力”,會檢查火災(zāi)隱患,會撲滅初期火災(zāi),會組織人員疏散逃生,會開展消防宣傳教育;
九、公民應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防法律法規(guī)和人員密集場所消防安全管理規(guī)定;發(fā)現(xiàn)違反消費法律法規(guī)的行為,積極向公安機關(guān)舉報。
違反本公告在賓館、飯店、公共娛樂場所等人員密集場所內(nèi)燃放煙花爆竹的;堵塞疏散通道;鎖閉安全;超員經(jīng)營等違法行為的,將依法處罰五萬元。對違章用火、用油、用氣等違法行為將對直接責(zé)任人依法拘留五日。造成其他火災(zāi)隱患及違法行為的,公安機關(guān)消防機構(gòu)將依法予以行政處罰或臨時查封;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
消防安全管理人履職情況報告 8
物業(yè)管理是一種新的管理模式,其職責(zé)是圍繞多種管理服務(wù)功能,整合各類專業(yè)技術(shù)人員,有效幫助居民解決生活中的實際問題,從而不斷提高居民生活質(zhì)量,優(yōu)化居住環(huán)境。隨著經(jīng)濟和社會的持續(xù)發(fā)展,城市居民對生活質(zhì)量和居住環(huán)境改善的要求日益提高。住宅區(qū)消防安全作為人們最關(guān)心和需要解決的問題,自然成為物業(yè)管理的重要責(zé)任。目前,由于受到消防警力、業(yè)務(wù)經(jīng)費、管理體制、業(yè)務(wù)水平等因素的影響,大部分物業(yè)管理單位管理水平參差不齊,大部分物業(yè)管理單位消防安全責(zé)任不明確,消防安全意識薄弱,業(yè)主委員會與物業(yè)管理單位之間長期缺乏信任基礎(chǔ),導(dǎo)致委托管理單位和社區(qū),尤其是多物業(yè)建筑存在大量火災(zāi)隱患。目前,各種住宅物業(yè)管理模式在消防安全管理方面面臨嚴峻挑戰(zhàn)。
一、物業(yè)管理單位履行消防安全職責(zé)過程中存在的主要問題
(一)大部分物業(yè)管理單位的防火意識不強
在日常消防管理工作中,《中華人民共和國消防法》和《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理條例》的相關(guān)規(guī)定和要求不能得到認真執(zhí)行,對法律法規(guī)明確規(guī)定的消防安全責(zé)任認識不足!吨腥A人民共和國消防法》第十四條、《機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理條例》第十條明確規(guī)定了物業(yè)管理單位的各項消防安全責(zé)任。但有些物業(yè)管理單位對此知之甚少,甚至完全不懂法,不守法,不查處法,造成工作的盲目性和被動性,直接或間接縱容各種火災(zāi)隱患的滋生和滋長。
(二)部分物業(yè)管理人員消防服務(wù)質(zhì)量不高
在日常消防檢查中,發(fā)現(xiàn)個別物業(yè)管理單位聘用的管理人員缺乏相應(yīng)的消防專業(yè)技術(shù)知識,學(xué)歷和專業(yè)技能較低,安全意識較差。大部分小區(qū)的消防控制室值班制度流于形式。有些單位只滿足于有人值班,值班人員對消防中心的各種消防設(shè)備的操作和日常消防檢查不太了解。值班人員不關(guān)心消防設(shè)施的正常運行,也不關(guān)心消防中心自動報警系統(tǒng)的聲音。有的值班人員能發(fā)現(xiàn)問題,卻解決不了,甚至直接關(guān)機。一些單位消防設(shè)備無人值守,內(nèi)部消防設(shè)施設(shè)備被盜嚴重,應(yīng)急照明和疏散標志損壞嚴重,消防設(shè)施設(shè)備長期處于缺陷狀態(tài)。一些單位、開發(fā)商、業(yè)主相互推諉責(zé)任,缺乏協(xié)調(diào)配合,導(dǎo)致舊的火災(zāi)隱患被拖了很久,而新的火災(zāi)隱患不斷涌現(xiàn)。隨著時間的推移,大部分消防設(shè)施的效率,尤其是聯(lián)動功能大大降低,大大降低了消防設(shè)施的整體性和可靠性,導(dǎo)致數(shù)百萬消防設(shè)施投資無效,無法發(fā)揮應(yīng)有的功能。
(三)大多數(shù)物業(yè)單位的消防安全管理職責(zé)不明確
物業(yè)管理公司作為市場經(jīng)濟的產(chǎn)物,其最終目的是服務(wù)于與業(yè)主的所有合同,也就是說,只對合同約定的內(nèi)容負責(zé)。目前的普遍情況是,很多單位和業(yè)主在物業(yè)管理單位和業(yè)主交接過程中,對消防設(shè)施的管理沒有詳細的合同約定,使得物業(yè)公司不清楚消防設(shè)施是否應(yīng)該、如何以及在多大程度上進行管理,大多數(shù)業(yè)主,尤其是小區(qū)業(yè)主,除了電梯運行和環(huán)境衛(wèi)生外,基本上不關(guān)心公共設(shè)施的管理。導(dǎo)致一些消防設(shè)施不能始終處于工作狀態(tài)或不能及時恢復(fù),影響設(shè)施的工作效率。
(四)部分業(yè)主消防安全意識不強,物業(yè)缺乏管理
有些業(yè)主往往只注重居住和工作的小環(huán)境,而缺乏對建筑和社區(qū)整體安全的考慮。他們以裝修為名,任意擴大裝修面積,任意改變建筑物的使用性質(zhì),任意增加夾層擴大防火區(qū),改變建筑結(jié)構(gòu)和樓梯形式,堵塞排煙口,占用疏散走廊等。但是,為了追求經(jīng)濟利益,物業(yè)單位害怕得罪業(yè)主,不履行勸阻和管理責(zé)任。單位無法解決問題時,未能及時與相關(guān)職能部門溝通,妥善處理相關(guān)時間,只認為我不是執(zhí)法部門,根本管不了這些事,從而放任發(fā)展,增加了建筑物的火災(zāi)風(fēng)險和火災(zāi)荷載,造成大量“先天性”火災(zāi)隱患;
(五)物業(yè)管理單位出入缺乏必要的消防條件
物業(yè)管理企業(yè)是指依法設(shè)立,具有獨立法人資格,從事物業(yè)管理服務(wù)活動的企業(yè)。雖然建設(shè)和房屋管理部門在頒發(fā)資質(zhì)證書時對物業(yè)管理公司擁有的技術(shù)人員數(shù)量有明確的要求,但沒有明確消防專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量。另外,很多有樓的物業(yè)管理企業(yè),尤其是非住宅區(qū)的高層,基本都是從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)衍生出來的。雖然具有獨立法人資格,但受制于房地產(chǎn)開發(fā)商,建設(shè)和管理體制不劃分嚴重制約了物業(yè)管理單位的工作。
(六)消防設(shè)施日常維護經(jīng)費不能得到有效保障
由于業(yè)主人數(shù)多且分散,在公共場所使用、車輛停放、物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量等方面容易造成業(yè)主與物業(yè)之間的沖突。造成雙方的不信任和爭執(zhí)。此外,由于受傳統(tǒng)“主仆”觀念的影響,物業(yè)管理處于被動和弱勢地位,導(dǎo)致未能及時收取物業(yè)管理費用。同時,現(xiàn)行法律規(guī)定了建筑大修理資金的收取、儲存和使用,要求由出賣人或受委托的物業(yè)管理企業(yè)作為實施單位使用維修資金,并提出分項目維修資金的年度使用計劃和預(yù)算報告。維修資金經(jīng)業(yè)主委員會審核,房地產(chǎn)行政主管部門批準后,可以分批撥付給實施單位。運營程序復(fù)雜,很少有物業(yè)單位有決心和耐心申請和使用資金,導(dǎo)致未能有效保證包括消防設(shè)施在內(nèi)的公共設(shè)施維修資金的使用。
(七)消防安全管道
管理不屬于委托管理的正常范疇
在日常監(jiān)管執(zhí)法過程中,筆者遇到了這樣的情況。由于與業(yè)主矛盾尖銳,部分物業(yè)管理單位未辦理任何交接手續(xù)就離開小區(qū),導(dǎo)致小區(qū)日常管理完全癱瘓,小區(qū)業(yè)主委員會立即聘請新的物業(yè)單位進行日常管理。消防部門在進入住宅區(qū)進行監(jiān)督抽查時,經(jīng)常注意物業(yè)管理單位的管理和監(jiān)督。但由于原物業(yè)單位未將主體建筑的檢查和消防設(shè)施的相關(guān)維護資料移交給業(yè)主委員會,且業(yè)主委員會未將消防安全管理納入委托物業(yè)單位的管理范圍,新的物業(yè)管理單位不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,消防部門只能將責(zé)任落實到業(yè)主委員會。但業(yè)主委員會是由全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的非法人臨時組織,沒有能力承擔(dān)法律責(zé)任,大大增加了居民區(qū)火災(zāi)隱患整改的難度,也大大增加了消防部門的'工作量。
二、解決物業(yè)管理中消防安全責(zé)任不落實的問題
(1)進一步明確和完善相關(guān)法律法規(guī)
根據(jù)物業(yè)管理的現(xiàn)狀,政府相關(guān)部門應(yīng)加快相關(guān)法律法規(guī)的制定和完善,進一步明確業(yè)主委員會的職責(zé),完善組織結(jié)構(gòu),確保業(yè)主委員會人員的相對穩(wěn)定。規(guī)范業(yè)主、業(yè)主委員會和物業(yè)管理單位之間的問題處理程序,明確合同約定的消防安全管理具體內(nèi)容,規(guī)定每棟樓(或小區(qū))都要通過招投標方式聘請物業(yè)管理公司,嚴禁多產(chǎn)權(quán)樓開發(fā)公司使用多產(chǎn)權(quán)樓或委托下屬物業(yè)管理單位管理。以建筑消防設(shè)施委托管理為前提,業(yè)主聘請物業(yè)公司管理,確保消防設(shè)施有人管理,明確物業(yè)管理單位接管時間,完善建筑消防設(shè)施交接手續(xù);
(二)提高物業(yè)公司的進入壁壘
建設(shè)和房屋管理部門在頒發(fā)資質(zhì)證書時,應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定物業(yè)管理單位必須配備一定數(shù)量的消防專業(yè)技術(shù)人員,并將消防專業(yè)培訓(xùn)和取得相應(yīng)的消防資質(zhì)證書作為頒發(fā)物業(yè)管理單位資質(zhì)證書的前提條件。同時,要建立規(guī)章制度,制定消防部門與建設(shè)、房管部門之間的信息通報制度,及時掌握物業(yè)管理單位的相關(guān)信息,將消防專業(yè)人員數(shù)量、消防管理能力強弱、物業(yè)管理公司履行消防安全職責(zé)情況納入物業(yè)管理單位資質(zhì)申請和評級范圍,提高物業(yè)管理單位的消防安全意識和管理水平;
(三)加強對物業(yè)公司消防工作的指導(dǎo)
區(qū)級政府應(yīng)當(dāng)將街道和社區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理單位納入街道、社區(qū)和派出所的考核管理范圍,定期定量對轄區(qū)內(nèi)居住區(qū)的管理單位進行消防監(jiān)督檢查,將加強物業(yè)公司管理作為今后消防管理的一項經(jīng)常性工作,并將物業(yè)管理單位納入日常監(jiān)督管理。規(guī)范物業(yè)管理單位履行消防安全職責(zé),作為加強各類建筑和社區(qū)消防工作的基本內(nèi)容。同時,物業(yè)管理單位應(yīng)積極與街道、社區(qū)和派出所建立聯(lián)動機制。一旦社區(qū)出現(xiàn)違法違規(guī)行為,物業(yè)管理單位應(yīng)及時向街道、社區(qū)和派出所報告,有效將一些隱患扼殺在萌芽狀態(tài)。同時,相關(guān)職能部門也要加強執(zhí)法力度,對長期存在火災(zāi)隱患的物業(yè)管理單位和個人要依法嚴肅處理,嚴肅查處;
(四)加大消防教育培訓(xùn)力度
加強對物業(yè)管理單位負責(zé)人和相關(guān)管理人員的消防安全培訓(xùn)。街道安全辦應(yīng)做好測繪、統(tǒng)計匯總工作,督促落實,防止漏報和培訓(xùn)。通過培訓(xùn),物業(yè)管理人員可以增強消防安全觀念,深入學(xué)習(xí)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企事業(yè)單位消防安全管理條例》等法律法規(guī),進一步明確各項消防安全責(zé)任,樹立消防安全責(zé)任主體意識。管理人員應(yīng)報警,組織人員疏散,組織滅火。努力提高物管單位消防管理水平和崗位人員素質(zhì)。
(五)規(guī)范公共維修資金管理
《物業(yè)管理條例》明確了維修基金制度的相應(yīng)法律地位,其使用是否公平合理將直接影響到每個業(yè)主的切身利益。因此,要完善和規(guī)范維修資金的使用管理,特別是要明確公共部位特定設(shè)施設(shè)備對應(yīng)的維修資金使用原則和程序,建立由物業(yè)單位主要負責(zé)人負責(zé)消防安全的消防組織,定期召開消防工作會議,有效解決火災(zāi)隱患和資金問題。對于需要使用專項維修資金的,房管部門、街道、社區(qū)和派出所應(yīng)當(dāng)協(xié)助物業(yè)單位協(xié)調(diào)業(yè)主,或者由物業(yè)單位以粘貼公告的形式告知業(yè)主,以便盡快啟動維修資金。總之,物業(yè)管理單位消防安全責(zé)任的落實關(guān)系到千家萬戶的安全和幸福,是消防工作的重要組成部分。只有政府和職能部門密切配合,共同努力,物業(yè)管理單位充分認識火災(zāi)形勢和火災(zāi)隱患,認真履行消防安全職責(zé)和義務(wù),努力為居民安居樂業(yè)和城市經(jīng)濟發(fā)展提供堅實的消防安全保障,才能創(chuàng)造良好的住宅小區(qū)消防安全環(huán)境,共同為構(gòu)建和諧社會做出應(yīng)有的貢獻。
消防安全管理人履職情況報告 9
醫(yī)院屬于人員密集場所,建筑密集,設(shè)備集中,壓力容器、化學(xué)試劑、被褥紙張等易燃易爆物品多,人流量大,且弱勢群體(病人)居多,一旦發(fā)生火災(zāi),可能造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡。2003年11月8日,xx市淮陰醫(yī)院外科病房發(fā)生火災(zāi),造成7人死亡。在醫(yī)院各種消防設(shè)施、器材配備到位的情況下,管理就顯得尤為重要,但筆者在日常對醫(yī)院的消防監(jiān)督檢查中,發(fā)現(xiàn)醫(yī)院的消防管理人員在管理上存在一定的誤區(qū),導(dǎo)致產(chǎn)生一些火災(zāi)隱患。
一、存在的主要誤區(qū)有:
。ㄒ唬┹p視疏散通道、安全出口的管理。在平時的消防監(jiān)督檢查中,經(jīng)常發(fā)現(xiàn)醫(yī)院的病房樓疏樓梯道存放一些廢舊的醫(yī)療設(shè)備及其它雜物,病房樓的疏散通道上放置病人家屬的床鋪,對此種情況,消防監(jiān)督人員一般要求醫(yī)院立即進行整改,但一些消防管理人員對此種火災(zāi)隱患較為輕視,他們認為疏散通道較寬,占用一部分應(yīng)該不要緊;另處,大多數(shù)中小規(guī)模的`醫(yī)院有貴重設(shè)備和財產(chǎn)的科室里都安裝防盜門,非正常工作時間封閉門診區(qū)域,夜間鎖病區(qū)大門,可謂拒盜賊于鐵門之外。但沒有考慮一旦發(fā)生火災(zāi),消防人員如何迅速撲救或住院病人從何處快速逃生?
(二)重視易爆,忽視易燃。鍋爐房、供應(yīng)室消毒鍋、高壓氧艙、液氧罐等壓力容器稍有違章操作后果不堪設(shè)想,因此,這些易爆設(shè)備常被醫(yī)院消防管理人員重點監(jiān)控。但對洗衣房、被服中心、病區(qū)小倉庫、放射科儲片室、病案室、圖書室的易燃物品,手術(shù)室、病理科、檢驗科、制劑室、治療室內(nèi)的乙醇、甲醇、丙酮、苯、乙醚、松節(jié)油等易燃化學(xué)試劑的管理卻常常被忽視。例如手術(shù)室中所使用的麻醉劑、生化檢驗及實驗室每天都要接觸和使用各種化學(xué)試劑,有時還需使用的酒精燈、煤氣燈等明火和電爐、烘箱等電熱設(shè)備,若發(fā)生火災(zāi),同樣會造成嚴重的后果。
(三)關(guān)心設(shè)備,忽視線路。目前醫(yī)院大型設(shè)備與日俱增,不少醫(yī)院舍得投資幾百萬購置先進設(shè)備而不愿拿出幾萬元更新陳舊線路。一些木質(zhì)結(jié)構(gòu)的老建筑令人堪憂,新建筑也常因調(diào)整科室、更改原設(shè)計用途、電力超負荷等出現(xiàn)火災(zāi)隱患。如前述的火災(zāi)事故,就是因為電氣線路發(fā)生故障,再加上建筑耐火等級達不到要求,從而引發(fā)了大火。
(四)依賴“技防”,忽略“人防”。隨著我國醫(yī)用高層建筑不斷增多,消防設(shè)施日趨現(xiàn)代化、智能化。但高層建筑火災(zāi),僅靠消防控制中心的幾個專業(yè)人員遙控操作是很難控制住火場瞬息萬變的局面的。再加上受消防器材裝備的限制,地面撲火往往是望樓興嘆。因此,培訓(xùn)每一位醫(yī)護人員,掌握撲火技能才是最根本、最直接、最有效的。
。ㄎ澹┲匾暶骰,忽視高溫。多數(shù)醫(yī)院都對食堂煤氣爐、科室電爐、施工使用電焊和吸煙做出很多安全規(guī)定并定期檢查。但常忽視對治療用的紅外線、頻譜等電加熱器以及電烘箱、電取暖器、電熱水器、電消毒碗柜的檢查和監(jiān)督,一旦使用不當(dāng)或用后不及時斷電,其火災(zāi)隱患不次于明火。如放射機房裝有固定或移動的x線機。x線機常見電路故障有斷路、短路和零件損壞等,進而造成電器起火。x線機使用的電壓要求較高,當(dāng)電子的能量在轉(zhuǎn)化為x射線時,同時也會產(chǎn)生一定的熱能,具有潛在的火災(zāi)危險性。
二、消除火災(zāi)隱患的幾點思考
。ㄒ唬﹫猿址阑鹧膊橹贫,及時消除火災(zāi)隱患。每日防火巡查是確保醫(yī)院消防安全的重要手段。堅持做好每日防火巡查,“誰巡查、誰負責(zé)”,切實整改火災(zāi)隱患。醫(yī)院消防管理人應(yīng)對醫(yī)院消防工作采取“嚴防死守”的措施,每天堅持下病區(qū)、宿舍區(qū)進行消防安全檢查,對消防設(shè)施、滅火器材的完整及性能進行逐個查看、測試,對安全出口、疏散通道進行疏通,對雜物間進行清理,發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進行認真記錄。能現(xiàn)場整改的,當(dāng)場檢修或更新;不能現(xiàn)場整改的,要及時向領(lǐng)導(dǎo)請求,落實整改措施、資金及責(zé)任人,將火災(zāi)隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
。ǘ┘訌姽芾恚攸c監(jiān)控。對醫(yī)院的高壓氧艙、病理室、手術(shù)室、藥房等重點部位進行重點監(jiān)控,對易燃危險藥品應(yīng)限量存放,一般不得超過一天用量,以氧化劑配方時應(yīng)用玻璃、瓷質(zhì)器皿盛裝,不能用紙包裝。手術(shù)室內(nèi)非防爆型的開關(guān)、插頭,應(yīng)在施行麻醉前合上、插好。必須等手術(shù)完畢,乙醚蒸氣排除干凈后,方可切斷或拔去插頭。室內(nèi)應(yīng)備有二氧化碳滅火器。
。ㄈ┒ㄆ趯T工進行應(yīng)急疏散演練,提高自防自救能力。根據(jù)本單位實際情況和演練情況不斷修正和完善應(yīng)急疏散預(yù)案,提高其實用性。同時經(jīng)常組織醫(yī)院的醫(yī)生、護士參加疏散演習(xí),增強對火災(zāi)危害性的認識,學(xué)習(xí)實用的滅火技巧,以提高內(nèi)部員工的綜合消防素質(zhì)。
。ㄋ模┳ズ梅阑鹦麄,加強消防知識的普及與培訓(xùn),擴大防火群體。醫(yī)院消防工作的好壞,很大程度上取決于防火宣傳和消防知識的普及培訓(xùn)。接受消防知識教育的人群越多,發(fā)生火災(zāi)的幾率或火災(zāi)受損的程度就會越小、越低。這就要求醫(yī)院主管消防安全的領(lǐng)導(dǎo)定期對專兼職消防員、重點工作人員、臨床各科醫(yī)護人員、新分配職工、保潔員工等各類人群進行消防知識培訓(xùn),不定期抽查、考核;并經(jīng)常邀請消防部門專業(yè)人員到醫(yī)院開辦消防知識講座,同時在病室中廣泛開展消防知識宣傳教育,以擴大防火的社會覆蓋面,增強防火力量,充實消防隊伍,盡可能地減少火災(zāi)的發(fā)生或在火災(zāi)發(fā)生后將損失降到最低限度。
消防安全管理人履職情況報告 10
隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和不斷深入,每年約有四五千人外來人口涌入廿里集鎮(zhèn)。外來人員因生產(chǎn)、生活而租賃房屋的數(shù)量急劇增長,不可避免地給我鎮(zhèn)消防安全工作帶來了諸多新情況、新問題。做好集鎮(zhèn)區(qū)域出租房消防安全管理及流動人口清查,落實居住出租房源頭管控,預(yù)防和減少火災(zāi)事故特別是有人員傷亡的火災(zāi)事故,創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境,具有十分重要的現(xiàn)實意義。
一、基本情況
廿里鎮(zhèn),東臨市綠色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),北接衢州高鐵新城,區(qū)域面積62.58平方公里,轄21個行政村,現(xiàn)有人口4.4萬(常住人口有3.55萬,流動人口0.85萬),其中集鎮(zhèn)人口2.1萬,轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)356家(規(guī)限上企業(yè)18家)、個體工商戶1288家,是衢南商貿(mào)集散中心。因距離衢州市中心僅10公里,緊鄰衢州市綠色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),依托這一區(qū)位優(yōu)勢,承接了大量的就業(yè)人口,流動人口比重大,同時因后溪、小湖南片區(qū)初中統(tǒng)一并到廿里初中,導(dǎo)致出租給陪子女就學(xué)的出租房增多,以上種種造成了廿里鎮(zhèn)居住出租房面廣量大,情況復(fù)雜,形勢嚴峻。
截止至10月10日廿里鎮(zhèn)共排查出租房359戶(其中“四類人員”52戶),其中335戶位于集鎮(zhèn)所在村,其中廿里村202戶、白馬新村85戶、佘塘頭村10戶、通衢村24戶及國有出入土地上14戶,房屋基本為6層以下自建房,這些房屋主要租用給廿里小學(xué)、初中陪子女就讀的家長,塘底齋堂、新村拆遷戶及外來務(wù)工人員等。
二、存在的主要問題
。ㄒ唬┏鲎夥繑(shù)量多,漏管失控現(xiàn)象突出
根據(jù)公安部頻布的《出租房屋治安管規(guī)定》第六條規(guī)定“私有房屋出租的,出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份讓、戶口簿,向房屋所在地公安派出所申請登記;單位房屋出租的,出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信,到房屋所在地公安派出所申請登記,經(jīng)審核符合本規(guī)定出租條件的,出租人向公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。”但事實上,由于集鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)出租房屋相當(dāng)多,很多沒有到公安派出所登記,而派出所由于警力少,上門登記數(shù)量嚴重不足,且租戶人員流動頻繁,出租房屋漏管失控現(xiàn)象較為突出。
(二)出租房使用情況復(fù)雜,火災(zāi)隱患嚴重
廿里鎮(zhèn)出租房主要有以下用途:一是用作宿舍,這類出租房主要用于出租給外來務(wù)工員工,其中大多數(shù)人消防安全意識淡薄,人文素質(zhì)狀況參差不齊,致使消防安全狀況十分復(fù)雜。因靠近集聚區(qū)承接了華友、曉星集團、元立等較大企業(yè)的出租用房,其中30人以上出租房5戶,以白馬新村為例,租住在白馬新村會議室樓上19人,均為承接華友沽業(yè)外包業(yè)務(wù)的員工,人員難以固定流動性大,人員消防意識淡薄,且出租人數(shù)多,一旦發(fā)生火災(zāi)極易引起群死群傷;二是來料加工點眾多,集鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)共有三個移民村,村婦女收益以來料加工為主。以白馬新村為例,涉及登記在冊的來料加工點8家,有些僅有一個安全出口,疏塞通道經(jīng)常被物品堵塞,這些物品大部分為易燃品,一旦燃燒,逃生困難。
。ㄈ┫涝O(shè)施短缺,火災(zāi)隱患嚴重
據(jù)調(diào)查了解,廿里鎮(zhèn)出租房主要有以下這些隱患:一是大多數(shù)出租房屬于自建房,這些出租房由于使用年限長而導(dǎo)致房屋嚴重老化;二是大多數(shù)租房戶消防安全意識淡薄,消防知識缺乏,用火用電管理十分混亂,部分出租房屋存在集生產(chǎn)、儲存、生活于一體的“三合一”場所,火災(zāi)隱患十分嚴重,一旦發(fā)生火災(zāi),極易發(fā)生群死群傷事故;三是規(guī)范疏散出口不能保證消防安全的需要,同時,還有一些堆放大量雜物阻塞消防通道;四是亂拉電線,線路老化嚴重,違章用電等;五是未配置相應(yīng)的消防設(shè)施,有的雖然配備了簡易的消防設(shè)施,但是損毀嚴重,導(dǎo)致消防設(shè)施不能正常使用。
。ㄋ模┳赓U雙方消防安全意識淡薄
廿里鎮(zhèn)出租房大多數(shù)房主和承租人的消防安全意識淡薄,而且人員素質(zhì)參差不齊,防控火災(zāi)能力差,缺乏消防安全知識,在對出租房消防安全專項治理的過程中,發(fā)現(xiàn)房主和承租人消防安全意識和消防法制觀淡薄。缺乏安全用火用電常識,防火能力差,也不了解撲救初起火災(zāi)的技能和基本的.火場逃生技能。一些經(jīng)營戶連起碼的安全用電常識都不懂,一旦發(fā)生火災(zāi),就會應(yīng)缺乏自身自救的能力而成為受害者,也很容易造成群死群傷等重特大火災(zāi)事故的發(fā)生。
三、對策及建議
。ㄒ唬┘訌妼Τ鲎夥肯离[患排查整改工作
進一步完善消防隱患排查工作機制,把出租房消防安全整治工作與流動人口排查、農(nóng)房整治“回頭看”、美麗城鎮(zhèn)和文明城市創(chuàng)建四項工作統(tǒng)籌推進,全面排查,不留死角、不走過場,對排查中發(fā)現(xiàn)的隱患,可以立即整改的督促出租業(yè)戶立即整改,不能立即整改的,按規(guī)定限期整改,并做好整改跟蹤工作,實現(xiàn)隱患排查治理的閉環(huán)管理。
。ǘ┘訌姴块T間聯(lián)合執(zhí)法
充分發(fā)揮機構(gòu)改革模塊化運行“統(tǒng)合”作用,由政府牽總,派出所負責(zé),消防、綜合執(zhí)法聯(lián)動參與,對轄區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)整改仍達不到消防要求的出租屋進行集中清理,杜絕此類房屋進入出租市場,對未達消防要求,經(jīng)清理仍在從事出租業(yè)務(wù)的,按照相關(guān)法律法規(guī)進行嚴厲查處,確保出租房市場的安全穩(wěn)定。
。ㄈ┨嵘罕娤腊踩庾R
加強輿論宣傳,一是通過懸掛橫幅,發(fā)放消防畫冊、發(fā)送短信等宣傳工具進行防火宣傳;二是入戶宣傳,充分發(fā)揮村級網(wǎng)格員的作用,每家每戶對消防安全進行進門宣傳,三是通過安排部分居民參加消防安全演練,提升消防防火技能;通過上述手段,充分提升群眾的消防安全意識,將要求群眾干轉(zhuǎn)變?yōu)槿罕娮杂X干,提升消防工作效率。
。ㄋ模┙⑾腊踩L效監(jiān)管機制
強化創(chuàng)新管理,結(jié)合廿里實際、立足長遠,構(gòu)建廿里出租房標準化體系,規(guī)范出租房市場行為。一方面在和美、白馬等老舊小區(qū)按照規(guī)范要求,開展標準化出租房創(chuàng)建;另一方面依托齋堂新村安置小區(qū)規(guī)劃布局廉租房建設(shè),力爭明年上半年投入市場;同時,以改村提升為契機,規(guī)劃建設(shè)塘底“農(nóng)房集聚+物業(yè)經(jīng)濟”項目,滿足廿里租賃市場需求,創(chuàng)建鄉(xiāng)村版未來社區(qū)。從源頭上解決出租房消防安全隱患,實現(xiàn)富民、壯村、強鎮(zhèn)、穩(wěn)社會的目標。
消防安全管理人履職情況報告 11
物業(yè)管理是一種新型的管理模式,其職責(zé)是集中多種管理服務(wù)職能,整合各類專業(yè)技術(shù)人員,有效地幫助居民解決生活中遇到的實際問題,從而不斷提高居民生活質(zhì)量,優(yōu)化居民生活環(huán)境。隨著經(jīng)濟社會的持續(xù)發(fā)展,城市居民對生活質(zhì)量和改善居住環(huán)境的要求與日俱增,居民住宅區(qū)的消防安全作為人民群眾最關(guān)心、最需要解決的問題自然成為了物業(yè)管理的一項重要職責(zé)。當(dāng)前,由于消防警力、業(yè)務(wù)經(jīng)費、管理體制、業(yè)務(wù)水平等因素的影響,多數(shù)物業(yè)管理單位管理水平參差不齊、大部分物業(yè)單位的消防安全職責(zé)不明確、消防安全意識淡薄,加之業(yè)主委員會與物業(yè)管理單位之間缺乏信任基礎(chǔ)等原因長期存在,致使委托管理的單位、小區(qū)特別是多產(chǎn)權(quán)建筑滋生大量的火災(zāi)隱患。當(dāng)前,各類小區(qū)物業(yè)管理模式在消防安全管理上面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。
一、物業(yè)管理單位履行消防安全職責(zé)過程中存在的主要問題
(一)多數(shù)物業(yè)管理單位消防法律意識觀念不強
在日常的消防管理工作中,不能認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》及《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定和要求,對法律法規(guī)明確的消防安全職責(zé)了解不多!吨腥A人民共和國消防法》第十四條,《機關(guān)、團體、企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第十條,都明確規(guī)定了物業(yè)管理單位的各項消防安全職責(zé)。然而,一些物業(yè)管理單位對此知之甚少,甚至根本不懂法、不守法,有法不依,違法不究,造成了工作上的盲目性和被動性,直接或間接地縱容了各類火災(zāi)隱患的滋生和生長。
(二)一些物業(yè)管理人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)不高
在平時在履行消防檢查時發(fā)現(xiàn):個別物業(yè)管理單位聘用的管理人員缺乏相應(yīng)的消防專業(yè)技術(shù)知識,學(xué)歷層次、專業(yè)技術(shù)偏低,安全意識差。大部分小區(qū)消防控制室的值班制度流于形式,有些單位僅滿足于有人在崗,而值班人員對消防控制中心的各種消防設(shè)備的運行及日常的防火巡查情況卻不甚了解,值班人員對消防設(shè)施運行的正常與否毫不關(guān)心,對消防控制中心自動報警系統(tǒng)發(fā)出的聲響不聞不問。有的值班人員能夠發(fā)現(xiàn)問題,但不會解決問題,更有甚者直接關(guān)閉了之。一些單位消防器材無人管理,內(nèi)部消防設(shè)施、器材被盜現(xiàn)象嚴重,應(yīng)急照明、疏散指示標志損壞突出,消防設(shè)施器材長期處于缺損狀態(tài)。一些單位與開發(fā)商、業(yè)主相互推諉、扯皮、推卸職責(zé),缺少協(xié)調(diào)配合,導(dǎo)致舊的火災(zāi)隱患久拖不改,新的火災(zāi)隱患又迭出不窮,久而久之,大部分消防設(shè)施的功效特別是聯(lián)動功能大打折扣,大大降低了消防設(shè)施的完整性、可靠性,致使投資上百萬的消防設(shè)施形同虛設(shè),無法發(fā)揮應(yīng)有的功能。
(三)大部分物業(yè)單位消防安全管理職責(zé)不明
物業(yè)管理公司作為市場經(jīng)濟條件下的產(chǎn)物,其最終目標是服務(wù)于與業(yè)主的各項合同約定,也就是說,其只對合同約定的內(nèi)容負責(zé)。而目前普遍情況是物業(yè)管理單位在與業(yè)主的交接過程中有很多單位和業(yè)主對消防設(shè)施的管理沒有明細的合同約定,致使物業(yè)公司對消防設(shè)施要不要管理、如何管理、管理到什么程度均不明確,而大部分業(yè)主特別是住宅小區(qū)業(yè)主也基本不關(guān)心除電梯運行及環(huán)境衛(wèi)生等以外的公共設(shè)施的管理,導(dǎo)致部分消防設(shè)施不能時刻處于工作狀態(tài),或有故障而不能及時得到恢復(fù),影響了設(shè)施的工作效能;
(四)物業(yè)對部分消防安全意識淡薄的業(yè)主缺乏管理
部分業(yè)主往往只注重自己居住、工作場所的小環(huán)境,而缺少對建筑、小區(qū)整體安全的考慮,借著裝修之名,肆意擴大裝修面積,擅自改變建筑物使用性質(zhì),擅自增加夾層擴大防火分區(qū),改變建筑結(jié)構(gòu)、樓梯形式,封堵排煙口、強占圈圍疏散走道等,而物業(yè)單位為追求經(jīng)濟利益,害怕得罪業(yè)主,未盡到勸阻和管理責(zé)任,在本單位無力解決的情況下未及時與相關(guān)職能部門溝通,妥善處理相關(guān)時宜,而只是認為我不是執(zhí)法部門根本管不了這些事情,從而放任發(fā)展,增加建筑的火災(zāi)危險性和火災(zāi)負荷,造成了大量的“先天性”的火災(zāi)隱患;
(五)物業(yè)管理單位準入缺少消防必要條件
物業(yè)管理企業(yè),是指依法設(shè)立、具有獨立法人資格,從事物業(yè)管理服務(wù)活動的企業(yè)。雖然建設(shè)房管部門在核發(fā)資質(zhì)證書時對物業(yè)管理公司擁有的技術(shù)人員數(shù)量上有明確要求,但沒有規(guī)定消防專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量。加上目前很多建筑特別是非住宅小區(qū)高層建筑的物業(yè)管理企業(yè)基本上是從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)派生出來,雖具有獨立的法人資格,但依附受制于房地產(chǎn)開發(fā)商,建設(shè)和管理不分的體制嚴重制約了物業(yè)管理單位的工作開展;
(六)消防設(shè)施日常維修資金得不到有效保障
由于業(yè)主多且分散,在公共場地的使用、車輛的停放、物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等方面業(yè)主與物業(yè)之間很容易引起矛盾,造成雙方產(chǎn)生不信任和糾紛的情形,加上傳統(tǒng)的“主仆”觀念影響,物業(yè)管理處于被動弱勢地位,導(dǎo)致物業(yè)管理費用不能及時收取。同時現(xiàn)有法律對建筑大修理基金的收取、保管、使用等方面的規(guī)定,要求維修基金的.使用由售房單位或受托的物業(yè)管理企業(yè)作為實施單位,提出年度使用計劃及分項目維修經(jīng)費預(yù)算報告書,經(jīng)業(yè)主委員會審核,房地產(chǎn)行政管理部門審批后方可將維修基金分批撥付實施單位,其操作程序復(fù)雜,很少有物業(yè)單位有決心和耐心去申請和使用這筆經(jīng)費,致使包括消防設(shè)施在內(nèi)的公共設(shè)施維護保養(yǎng)經(jīng)費的使用得不到有效保障。
(七)消防安全管理未納入委托管理的正常范疇
在日常的監(jiān)督執(zhí)法過程中,筆者遇到這樣的情況,由于與業(yè)主之間存在尖銳的矛盾,有些物業(yè)管理單位未通過任何移交手續(xù)擅自撤離小區(qū),致使小區(qū)的日常管理全面癱瘓,而小區(qū)的業(yè)主委員會隨即聘請了新的物業(yè)單位進行日常管理。而消防部門進入該小區(qū)進行監(jiān)督抽查時,往往注重對物業(yè)管理單位的管理與監(jiān)督,但由于原物業(yè)單位未將建筑主體的審驗情況及消防設(shè)施的相關(guān)維護資料移交給業(yè)主委員會,而業(yè)主委員會也沒有把消防安全管理納入委托物業(yè)單位管理范圍,則新物業(yè)管理單位就不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,而消防部門只能把責(zé)任落實到業(yè)主委員會。但業(yè)主委員會是由所有業(yè)主選舉產(chǎn)生的非法人臨時組織,不具備法律責(zé)任承擔(dān)能力,這就極大地增加了小區(qū)火災(zāi)隱患的整改難度,大大加大了消防部門的工作量。
二、解決當(dāng)前物業(yè)管理中消防安全職責(zé)不落實問題的對策
(一)進一步明確和完善相關(guān)法律規(guī)定
政府相關(guān)部門應(yīng)根據(jù)目前物業(yè)管理的現(xiàn)狀,加緊制定完善相關(guān)法律法規(guī),進一步明確業(yè)主委員會的職責(zé),完善組織機構(gòu),確保業(yè)主委員會人員的相對穩(wěn)定。規(guī)范業(yè)主、業(yè)主委員會與物業(yè)管理單位之間處置問題的程序,明確合同約定中消防安全管理的具體內(nèi)容,規(guī)定每幢建筑(或小區(qū))聘請物業(yè)管理公司應(yīng)通過競標形式進行,嚴禁單產(chǎn)權(quán)多使用建筑或多產(chǎn)權(quán)建筑開發(fā)公司委托下屬物業(yè)管理單位管理。把建筑消防設(shè)施的委托管理作為業(yè)主聘請物業(yè)公司管理的先決條件,確保消防設(shè)施有人管理,明確物業(yè)管理單位的接管時間并完善建筑消防設(shè)施移交的手續(xù);
(二)提高物業(yè)公司的準入門檻
建設(shè)房管部門在核發(fā)資質(zhì)證書時,應(yīng)明確規(guī)定物業(yè)管理單位必須配備一定數(shù)量的消防專業(yè)技術(shù)人員,并把通過消防專業(yè)培訓(xùn)且取得相應(yīng)的消防資格證書作為核發(fā)物業(yè)管理單位資質(zhì)證書的前置條件。同時要建章立制,制定消防部門與建設(shè)房管等部門之間的信息通報制度,及時掌握物業(yè)管理單位的相關(guān)信息,把物業(yè)公司擁有消防專業(yè)人員的數(shù)量、消防管理能力的強弱及履行消防安全職責(zé)情況納入物業(yè)管理單位資質(zhì)申領(lǐng)、等級評定的范疇,提高物業(yè)管理單位消防安全意識和管理水平;
(三)加強對物業(yè)公司消防工作的指導(dǎo)
區(qū)級政府應(yīng)將街道、社區(qū)范圍內(nèi)的物管單位納入街道、社區(qū)及公安派出所的考核管理范圍,定期保量的對轄區(qū)內(nèi)居民住宅區(qū)的管理單位進行消防監(jiān)督檢查,把加強對物業(yè)公司的管理作為今后消防管理的一項經(jīng)常性工作,并把物業(yè)管理單位納入日常監(jiān)督管理的視線,把規(guī)范物業(yè)管理單位履行消防安全職責(zé)作為加強各類建筑、小區(qū)消防工作的基礎(chǔ)內(nèi)容,同時,物業(yè)單位要主動地與街道、社區(qū)及公安派出所建立聯(lián)動機制,一旦發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)違章違法行為,物業(yè)單位應(yīng)及時報告街道、社區(qū)及公安派出所,切實將一些隱患扼殺在襁褓之中。同時,相關(guān)職能部門也要加大執(zhí)法力度,對存在火災(zāi)隱患久拖未改的物管單位及個人應(yīng)依法嚴肅處理,從嚴處罰;
(四)加大消防教育培訓(xùn)力度
切實加強對物管單位負責(zé)人及相關(guān)管理人員進行消防安全培訓(xùn)。街道安全辦要具體抓好摸底、統(tǒng)計匯總工作,督促落實,防止漏報漏訓(xùn)。通過培訓(xùn),使物業(yè)管理人員增強消防安全觀念,切實學(xué)懂學(xué)透《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律、法規(guī),進一步明確各項消防安全職責(zé),樹立起消防安全責(zé)任主體意識。管理人員要做到會報警、會組織人員疏散、會組織撲救初起火災(zāi)。力爭使物管單位消防管理工作水平、崗位人員素質(zhì)有所提高。
(五)規(guī)范對公共維修基金的管理
《物業(yè)管理條例》已明確了維修基金制度相應(yīng)的法律地位,其使用是否公平、合理,將直接影響到每一名業(yè)主的切身利益。因此,必須完善規(guī)范維修基金的使用管理,尤其應(yīng)明確公共部分具體設(shè)施設(shè)備相對應(yīng)的維修基金使用原則、程序等,建立物業(yè)單位主要負責(zé)人為消防安全責(zé)任人的防火組織,定期召開消防工作會議,切實解決火災(zāi)隱患、經(jīng)費等問題,對于需要動用房管部門的專項修理基金,街道、社區(qū)及公安派出所應(yīng)幫助物業(yè)單位協(xié)調(diào)各業(yè)主,或者物業(yè)單位以粘貼公告的形式告知各業(yè)主,以便盡快地啟動維修基金,以保證火災(zāi)隱患能得到及時、有效的整改?傊飿I(yè)管理單位消防安全責(zé)任的落實牽系于千家萬戶的平安幸福,是消防工作的重要組成部分。只有政府、職能部門密切配合、協(xié)作,共同努力,物業(yè)管理單位充分認清火災(zāi)形勢和火災(zāi)危害,認真履行消防安全職責(zé)和義務(wù),努力為居民的安居樂業(yè)和城市的經(jīng)濟發(fā)展提供堅實的消防安全保證,才能營造居民小區(qū)良好的消防安全環(huán)境,共同為構(gòu)建和諧社會作出應(yīng)有的貢獻。
消防安全管理人履職情況報告 12
為認真貫徹《消防法》、《黑龍江省消防安全責(zé)任制規(guī)定》等法律法規(guī)以及省、市、區(qū)三級政府關(guān)于春季防火安全工作會議精神,切實落實消防工作責(zé)任,全面做好20xx年春季防火工作,有效預(yù)防和遏制較大以上尤其是群死群傷、連營火災(zāi)事故的發(fā)生,著力解決影響春季防火期消防安全的.突出問題,確;馂(zāi)形勢穩(wěn)定,我局積極組織轄區(qū)建筑工地春季防火安全專項檢查行動,現(xiàn)將總結(jié)驗收階段工作開展情況總結(jié)匯報如下:
一、全面部署,具體落實,積極開展專項檢查行動
自春季復(fù)工以來,我局利用復(fù)工安全大檢查這一契機,對轄區(qū)各結(jié)轉(zhuǎn)工程施工現(xiàn)場復(fù)工前各項準備工作落實情況進行檢查,對施工現(xiàn)場春季防火工作各項落實情況更是加大檢查力度和頻率,要求各項目認真開展自檢自查,重點對施工現(xiàn)場的易燃、可燃物品堆(存)放、用火用電、疏散通道、消防車通道、消防水源、滅火器配置、重點崗位人員持證情況,以及施工人員居住地(工棚)的防火措施等進行認真排查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患問題,及時整改,同時要求施工企業(yè)利用春季復(fù)工對入場人員進行安全教育培訓(xùn),對防火自救知識進行講解并組織開展消防應(yīng)急演練活動,提高工人消防安全意識,消除火災(zāi)隱患,保證生命財產(chǎn)安全。
自防火安全專項檢查行動開展以來,我局檢查在建項目20余項,包括陽光嘉城一期、陽光嘉城二期、富強新城、銀浪溫馨家園二期、世紀家園地下車庫、松雷購物廣場、新潮購物長廊、奧優(yōu)商務(wù)中心、藍灣華府、龍崗市場改造工程、大慶市勞教所遷建工程、奧林國際公寓四期、鑫馨家園住宅小區(qū)、大慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)在建工程等,共下達安全監(jiān)察指令書97份,其中限期整改83份,停工整改14份,共查出各類火災(zāi)隱患問題80處。通過檢查,進一步加強了建設(shè)工程消防監(jiān)督管理,提高了在建工程施工、管理人員的消防安全意識和防范自救能力,明確了建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計單位的職責(zé)和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,有效消除建筑工程存在的先天性火災(zāi)隱患,保障了建筑工程的消防安全。
二、領(lǐng)導(dǎo)重視,認真檢查,全面開展復(fù)檢驗收工作
目前,轄區(qū)安全防火專項治理行動已進入總結(jié)驗收階段,針對轄區(qū)建筑工程安全監(jiān)管嚴峻形勢,我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視建筑工地安全防火問題,親自帶隊深入施工現(xiàn)場組織進行復(fù)檢驗收工作,針對轄區(qū)所有在建項目進行拉網(wǎng)式檢查,從檢查情況看,各在建項目對于防火安全問題給予高度重視,均能積極配合進行自檢自查自改。
三、下一步工作打算
我局將深入開展建筑工地火災(zāi)隱患排查治理工作,督促施工單位嚴格遵守各項法律法規(guī)的規(guī)定,遵守有關(guān)安全技術(shù)標準和各項消防安全要求,文明施工,安全施工,層層落實消防安全責(zé)任,建立并落實各項消防安全制度及措施,提高從業(yè)人員消防安全意識,確保消防安全工作落到實處。
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